haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Costa del Solin kiinteistöjen etsintäpalvelumme perustuu monien tekijöiden yhdistelmään ja arvokkaiden resurssien yhdistämiseen. Löytääksemme oikean kiinteistön kaikille asiakkaillemme työskentelemme vain muutaman asiakkaan kanssa kerrallaan. Rajoittamalla asiakkaidemme määrää kerrallaan voimme varmistaa, että jokainen haku saa mahdollisimman paljon henkilökohtaista huomiota.
Miksi tarvitset kiinteistönvälittäjää
Kiinteistön ostaminen on yleensä elämämme suurin investointi, mutta aivan liian usein emme turvaudu asiantuntijoihin. Monet meistä käyttävät osakevälittäjää osakkeiden ostamiseen ja asianajajia edustamaan meitä oikeudessa. Kun on kyse kiinteistön ostamisesta – joka on yleensä valtava investointi – yritämme kuitenkin tehdä sen itse.
Korkeintaan hankimme katsastusmiehen tarkistamaan kiinteistön rakenteen ja lakimiehen tarkistamaan juridisen työn. Emme kuitenkaan tiedä, onko kiinteistö hyvä sijoitus, sijaitseeko se hyvällä alueella tai onko se todella pyyntihintansa arvoinen. Asiantuntijapalvelujemme avulla asiakkaamme hyötyvät sisäpiirin tiedosta ja saavat parhaan mahdollisen arvon.
Briefing
Ensimmäinen vaihe kiinteistönetsintäpalvelussamme on selvittää, mitä juuri sinä etsit. Ennen kuin aloitamme etsinnän, tapaamme sinut missä tahansa sopivassa paikassa ja keskustelemme siitä, mitä haluat saavuttaa. Tämän keskustelun perusteella laadimme kattavan hakukäsikirjan ihanteellisesta kiinteistöstäsi ja sijainnistasi. Jos haluat lähettää meille lyhyen kuvauksen siitä, mitä etsit, ennen kuin tapaamme, ole hyvä ja lähetä täytä hakulomakkeemme. Kun olemme saaneet vaatimuksesi, otamme sinuun yhteyttä ja keskustelemme siitä, miten voimme olla avuksi.
Alueen tutustumiskierros
Oleellinen osa mitä tahansa Costa del Solin kiinteistönetsintäpalvelua on sijainti
. Jos alue ei ole sinulle tuttu, esittelemme mielellämme paikkoja ja tarjoamme paikallisia tietoja tietyistä paikoista. Näin saat tuntumaa mukavuuksiin, kiinteistöjen hintoihin ja tyyliin sekä kunkin alueen hyviin ja huonoihin puoliin. Tarjoamme tätä palvelua luonnollisesti ilman minkäänlaisia sitoumuksia.
Jos haluat tutustua tiettyyn alueeseen ennen saapumistasi, tutustu eksklusiivisiin alueoppaisiimme. Lue mm:
- Costa del Solin alueopas
- Benahavisin alueopas
- Estepona-opas
- Malagan alueen opas
- Marbellan opas (ja oppaamme Marbellan Golden Mile-alueelle)
- Mijas Costan opas
- ja Rondan opas
Katselu
Osana valmistelujamme tutkimme perusteellisesti markkinoita etsiessämme kiinteistöjä, jotka vastaavat vaatimuksiasi. Katselemme ja arvioimme sekä avoimilla markkinoilla olevia että vielä esikaupan vaiheessa olevia kiinteistöjä ja kokoamme sitten lyhyen listan, josta keskustelemme kanssasi.
Katselmukset järjestetään sinulle sopivana ajankohtana, ja olemme koko ajan kanssasi, jotta voimme tuoda esiin kunkin kiinteistön hyvät ja huonot puolet ja, mikä tärkeintä, oppia palautteestasi. Tämä auttaa meitä hienosäätämään hakua.
Raportointi
Etsintämme jatkuu, kunnes löydämme oikean yhdistelmän sijaintia, kiinteistöä ja hintaa
. Tämä voi kestää viikon, kuukauden tai paljon kauemmin, mutta sinä aikana voit olla varma, että joku on puolellasi ja vie hakua eteenpäin. Annamme sinulle säännöllisesti päivityksiä etenemisestä ja tarkistamme, että tehtävänkuvauksesi ei ole muuttunut ja että pysymme aikataulussa.
Jos etsimäsi kohde on investointiostos, voimme liittää ehdotuksiin kassavirtaennusteet, joissa on yksityiskohtaiset kustannus- ja tulo-odotukset.
Yhteystiedot
Toinen keskeinen osa Costa del Solin kiinteistönetsintäpalveluamme on korvaamaton kontaktiverkostomme. Viimeisten 25 vuoden aikana olemme luoneet luettelon hyvämaineisista ja luotettavista välittäjistä, jotka ovat tietoisia siitä, että toimimme kerrallaan useiden erittäin sitoutuneiden ostajien puolesta. Tämä antaa meille pääsyn ennakkotietoihin, mikä tarkoittaa, että saamme usein ensimmäisenä tietää, kun kiinteistö on tulossa markkinoille.
Kiinteistönvälittäjät
Hyödynnämme laajaa kiinteistönvälittäjien verkostoa, jota voimme käyttää ja joka ottaa meihin yhteyttä. Tämä takaa jatkuvan kiinteistötiedonkulun, mikä puolestaan pitää asiakkaamme askeleen edellä muita ostajia. Jatkuva yhteydenpito ja uusien kiinteistöjen seuranta olisi liian aikaa vievää asiakkaillemme. Kiinteistöjen etsintäpalvelumme säästää asiakkaidemme aikaa mittaamattomasti, koska me hoidamme viestinnän ja seurannan heidän puolestaan.
Muut resurssit
Etsiessämme asiakkaillemme sopivaa kiinteistöä käytämme myös seuraavia resursseja:
- Internet- ja lehti-ilmoitushakuja.
- Postinjakelu tietyillä asiakkaitamme kiinnostavilla alueilla.
- Proaktiivinen tutkimus uusista rakennuttajista ja kunnostuksista.
- Verkostoituminen ja yhteydenpito rakennuttajien ja yksityisten omistajien kanssa, jotka ottavat meihin yhteyttä etsiessään ostajia.
Päätökset
Varsinaiset päätökset kiinteistön ostamisesta ovat tietenkin sinun päätettävissäsi, mutta olemme koko ajan valmiina auttamaan sinua niiden tekemisessä. Annamme ammattitaitoista, riippumatonta ja tunteetonta neuvontaa kaikkien ostoon liittyvien näkökohtien, kuten sijainnin, jälleenmyynnin, arvon ja rakenteen, eduista ja haitoista.
Tärkeää on, että sinua ei painosteta ostamaan, koska me, et sinä, olemme myyjän tärkein yhteyshenkilö. Jos tarvitset aikaa päätöksen tekemiseen, autamme pitämään välittäjät ja heidän myyjänsä puolellasi, jotta et häviäisi muille mahdollisille ostajille.
Sijoitus
Ihanteellinen asuinkiinteistösijoitus on yhdistelmä tuottoa, tuloja, vuokralaisen laatua, jälleenmyyntipotentiaalia ja pääomavoittoa. Tehtävämme Costa del Solin kiinteistövälityspalveluna on tarjota nämä kaikki, jotta saat mahdollisimman suuren tuoton pääomalle pienimmällä riskillä.
Lisäksi olemme valmiina neuvomaan uuden kiinteistösi kiinteistönhoitovaihtoehdoista. Laadukkaan vuokralaisen saaminen uuteen sijoitukseesi on merkittävää käyttöasteen maksimoimiseksi ja mahdollisten ylläpitokustannusten vähentämiseksi.
