vous cherchez à acheter un logement ?
Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Notre service de recherche de biens immobiliers sur la Costa del Sol implique la combinaison de nombreux facteurs et la mise en commun de ressources précieuses. Afin de trouver la bonne propriété pour tous nos clients, nous ne travaillons qu’avec quelques-uns d’entre eux à la fois. En limitant le nombre de nos clients à un moment donné, nous sommes en mesure de garantir que chaque recherche bénéficie du plus haut niveau d’attention personnelle.
Pourquoi avez-vous besoin d’un chasseur immobilier ?
L’achat d’un bien immobilier est généralement considéré comme le plus gros investissement de notre vie, mais trop souvent, nous ne faisons pas appel à des experts. Beaucoup d’entre nous font appel à un agent de change pour acheter leurs actions et à un avocat pour les représenter au tribunal. En revanche, lorsqu’il s’agit d’acheter un bien immobilier – un investissement généralement énorme – nous avons tendance à essayer de le faire nous-mêmes.
Tout au plus faisons-nous appel à un géomètre pour vérifier la structure du bien et à un avocat pour vérifier le travail juridique. Cependant, nous ne savons pas si le bien est un bon investissement, s’il est situé dans un bon quartier ou s’il vaut vraiment le prix demandé. Grâce à nos services d’experts, nos clients bénéficient d’une connaissance approfondie et obtiennent la meilleure valeur.
Briefing
La première étape de notre service de recherche de biens immobiliers consiste à déterminer exactement ce que vous recherchez. Avant de commencer nos recherches, nous vous rencontrons à l’endroit qui vous convient le mieux et nous discutons avec vous de vos objectifs. Sur la base de cette discussion, nous rédigeons un dossier de recherche complet sur le bien et l’emplacement qui vous conviennent le mieux. Si vous souhaitez nous envoyer une brève description de ce que vous recherchez avant notre rencontre, veuillez remplir notre formulaire de recherche. Une fois que nous aurons reçu vos exigences, nous vous contacterons pour discuter de la manière dont nous pouvons vous aider.
Visite de familiarisation
L’emplacement est un élément essentiel de tout service de recherche immobilière sur la Costa del Sol
. Si vous ne connaissez pas la région, nous serons ravis de vous faire visiter les lieux et de vous donner des informations sur des endroits spécifiques. Vous pourrez ainsi vous faire une idée des commodités, du coût et du style des propriétés, ainsi que des avantages et des inconvénients de chaque zone. Bien entendu, nous offrons ce service sans aucun engagement.
Si vous souhaitez avoir un aperçu d’un quartier spécifique avant votre arrivée, consultez nos guides exclusifs. Lire la suite :
- Guide de la Costa del Sol
- Guide de la région de Benahavis
- Guide de la région d’Estepona
- Guide de la région de Malaga
- Guide deMarbella (et notre guide du Golden Mile à Marbella)
- Guide de Mijas Costa
- et guide de Ronda
Recherche
Dans le cadre de notre préparation , nous effectuons des recherches approfondies sur le marché afin de trouver les biens qui correspondent à vos besoins. Nous prévoyons et évaluons les propriétés sur le marché libre ou celles qui sont encore au stade de la pré-commercialisation, puis nous établissons une liste restreinte dont nous discutons avec vous.
Les visites sont organisées à votre convenance et nous vous accompagnons à tout moment pour souligner les avantages et les inconvénients de chaque bien et, surtout, pour apprendre de vos commentaires. Cela nous permet d’affiner notre recherche.
Rapports
Notre recherche se poursuit jusqu’à ce que nous trouvions la bonne combinaison entre l’emplacement, la propriété et le prix
. Cela peut prendre une semaine, un mois ou beaucoup plus longtemps, mais pendant ce temps, vous pouvez être assuré que quelqu’un est à vos côtés pour faire avancer la recherche. Nous vous informons régulièrement de l’avancement des travaux et vérifions que votre cahier des charges n’a pas changé et que nous sommes sur la bonne voie.
Si votre recherche concerne des achats d’investissement, nous pouvons accompagner les propositions de projections de flux de trésorerie détaillant les coûts et les revenus escomptés.
Contacts
Un autre aspect essentiel de notre service de recherche immobilière sur la Costa del Sol est notre précieux réseau de contacts. Au cours des 25 dernières années, nous avons établi une liste d’agents réputés et dignes de confiance qui savent qu’à tout moment, nous représentons un certain nombre d’acheteurs très engagés. Cela nous permet d’avoir accès à des informations préalables au marché, ce qui signifie que nous sommes souvent les premiers à savoir qu’une propriété est sur le point d’entrer sur le marché.
Agents immobiliers
Nous utilisons un vaste réseau d’agents immobiliers auxquels nous pouvons faire appel et qui nous contactent. Cela garantit un flux constant d’informations sur les biens immobiliers, ce qui permet à nos clients d’avoir une longueur d’avance sur les autres acheteurs. Cette communication continue et le suivi des nouveaux biens immobiliers prendraient trop de temps à nos clients. Notre service de recherche de biens immobiliers permet à nos clients de gagner un temps incalculable, car nous nous chargeons de la communication et de la surveillance en leur nom.
Autres ressources
Dans notre recherche du bien immobilier idéal pour nos clients, nous utilisons également les ressources suivantes :
- Recherches sur Internet et dans la presse.
- Envoi de courriers dans des domaines spécifiques qui intéressent nos clients.
- Recherche proactive de nouveaux promoteurs et de rénovations.
- Mise en réseau et communication avec les promoteurs et les propriétaires privés qui nous contactent à la recherche d’acheteurs.
Les décisions
Les décisions concernant l’achat d’un bien immobilier vous appartiennent, bien entendu, mais nous sommes à votre disposition en permanence pour vous aider à les prendre. Nous donnons des conseils professionnels, indépendants et non émotionnels sur les avantages et les inconvénients de tous les aspects d’un achat, tels que l’emplacement, la revente, la valeur et la structure.
Il est important de noter que vous ne subirez aucune pression pour acheter, car c’est nous, et non vous, qui sommes le principal interlocuteur de l’agent de vente. Si vous avez besoin de temps pour prendre une décision, nous vous aidons à garder les agents et leurs vendeurs de votre côté afin de ne pas perdre au profit d’autres acheteurs potentiels.
L’investissement
L’investissement résidentiel idéal est une combinaison de rendement, de revenu, de qualité du locataire, de potentiel de revente et de gain en capital. Notre travail, en tant que service de recherche de propriétés sur la Costa del Sol, est de vous fournir tous ces éléments afin que vous obteniez le meilleur retour sur investissement avec le moins de risques possible.
En outre, nous sommes à votre disposition pour vous conseiller sur les options de gestion de votre nouvelle propriété. L’obtention d’un locataire de qualité pour votre nouvel investissement vous permettra de maximiser le taux d’occupation et de réduire les coûts d’entretien potentiels.
