Fastighetsförmedling på Costa del Sol

Vår tjänst för att hitta fastigheter på Costa del Sol innebär en kombination av många faktorer och en sammanslagning av värdefulla resurser. För att kunna hitta rätt fastighet för alla våra kunder arbetar vi bara med ett fåtal åt gången. Genom att begränsa antalet kunder i våra böcker vid varje tidpunkt kan vi se till att varje sökning får den högsta nivån av personlig uppmärksamhet.

Varför du behöver en fastighetssökare

Att köpa en fastighet räknas i allmänhet som den största investeringen i våra liv, men alltför ofta anlitar vi inte experterna. Många av oss använder en aktiemäklare för att köpa våra aktier och vi anlitar advokater för att företräda oss i domstol. Men när det gäller att köpa fastigheter – vanligtvis en enorm investering – tenderar vi att försöka göra det själva.

På sin höjd anlitar vi en besiktningsman för att kontrollera fastighetens struktur och en advokat för att kontrollera det juridiska arbetet. Men vi vet inte om fastigheten är en bra investering, om den ligger i ett bra område eller om fastigheten verkligen är värd sitt begärda pris. Med hjälp av våra experttjänster kan våra kunder dra nytta av insiderkunskaper och få det bästa värdet.

Briefing

Det första steget i vår fastighetssökning är att ta reda på exakt vad du letar efter. Innan vi påbörjar vår sökning träffar vi dig på valfri plats och diskuterar vad du vill uppnå. Baserat på denna diskussion sammanställer vi en omfattande Search Brief om din idealiska fastighet och plats. Om du vill skicka oss en kort beskrivning av vad du letar efter innan vi träffas, vänligen fylla i vårt sökformulär. När vi har fått dina krav kommer vi att kontakta dig för att diskutera hur vi kan vara till hjälp.

Rundtur för att bekanta sig med området

En viktig del av alla fastighetssökningstjänster på Costa del Sol är platsen

. Om du inte känner till området kommer vi gärna att visa dig runt och erbjuda lokal insikt om specifika platser. Detta kommer att ge dig en känsla för bekvämligheter, fastighetskostnader och stilar samt fördelar och nackdelar med varje område. Naturligtvis erbjuder vi denna tjänst utan något som helst åtagande.

Om du vill ha lite insikt i ett specifikt område innan du anländer, kolla in våra exklusiva områdesguider. Läs mer:

• Costa del Sol områdesguide
• Benahavis områdesguide
• Estepona guide
• Malaga områdesguide
• Guide till Marbella (och vår guide till Golden Mile i Marbella)
• Guide till Mijas Costa
• och Ronda guide

Visning

Som en del av våra förberedelser undersöker vi noggrant marknaden för att hitta fastigheter som matchar dina krav. Vi förhandsgranskar och utvärderar både fastigheter på den öppna marknaden och de som fortfarande är på förhandsmarknadsstadiet och sätter sedan ihop en kort lista för att diskutera med dig.

Visningar arrangeras när det passar dig och vi följer dig hela tiden för att peka på för- och nackdelar med varje fastighet och, vilket är viktigt, lära oss av din feedback. Detta hjälper oss att finjustera vår sökning.

Rapportering

Vår sökning fortsätter tills vi hittar rätt kombination av läge, fastighet och pris

. Det kan ta en vecka, en månad eller mycket längre tid, men under den här tiden kan du vara säker på att det finns någon på din sida som driver sökandet framåt. Vi ger dig regelbundna uppdateringar och kontrollerar att ditt uppdrag inte har ändrats och att vi är på rätt spår.

Om du söker efter investeringsobjekt kan vi bifoga kassaflödesprognoser med detaljerade kostnads- och intäktsförväntningar.

Kontakter

En annan viktig aspekt av vår tjänst för att hitta fastigheter på Costa del Sol är vårt ovärderliga kontaktnät. Under de senaste 25 åren har vi byggt upp en lista över välrenommerade och pålitliga mäklare som är medvetna om att vi vid varje tidpunkt agerar för ett antal mycket engagerade köpare. Detta ger oss tillgång till förhandsinformation, vilket innebär att vi ofta är de första som får veta när en fastighet är på väg att komma ut på marknaden.

Fastighetsmäklare

Vi använder ett omfattande nätverk av fastighetsmäklare som vi kan vända oss till och som kontaktar oss. Detta säkerställer ett konstant flöde av fastighetsinformation, vilket i sin tur håller våra kunder ett steg före andra köpare. Denna kontinuerliga kommunikation och övervakning av nya fastigheter skulle vara alltför tidskrävande för våra kunder. Vår tjänst för att hitta fastigheter sparar ovärderlig tid åt våra kunder eftersom vi sköter kommunikationen och övervakningen åt dem.

Andra resurser

I vårt sökande efter rätt fastighet för våra kunder använder vi även följande resurser:

• Sökningar på Internet och i tidningsannonser.
• Postutskick i specifika områden av intresse för våra kunder.
• Proaktiv forskning om nya utvecklare och renoveringar.
• Nätverk och kommunikation med utvecklare och privata ägare som kontaktar oss och letar efter köpare.

Beslut

De faktiska besluten om att köpa en fastighet är naturligtvis upp till dig, men vi finns hela tiden till hands för att hjälpa dig att fatta dem. Vi ger professionella, oberoende och känslokalla råd om för- och nackdelar med alla aspekter av ett köp, såsom läge, återförsäljning, värde och struktur.

Det är viktigt att du inte känner dig pressad att köpa eftersom det är vi, inte du, som är mäklarens viktigaste kontaktperson. Om du behöver tid för att fatta ett beslut hjälper vi till att hålla mäklarna och deras säljare på din sida så att du inte förlorar mot andra potentiella köpare.

Investering

Den perfekta investeringen i en bostadsfastighet är en kombination av avkastning, inkomst, hyresgästens kvalitet, återförsäljningspotential och kapitalvinst. Vårt jobb som fastighetssökare på Costa del Sol är att leverera allt detta så att du får den högsta avkastningen på eget kapital med den minsta risken.

Dessutom finns vi till hands för att ge råd om fastighetsförvaltningsalternativ för din nya fastighet. Att säkra en högkvalitativ hyresgäst för din nya investering kommer att vara viktigt för att maximera beläggningsgraden och minska potentiella underhållskostnader.