Vastgoedzoekservice aan de Costa del Sol

Onze service voor het vinden van onroerend goed aan de Costa del Sol bestaat uit een combinatie van vele factoren en de bundeling van waardevolle middelen. Om de juiste woning te vinden voor al onze klanten werken we met slechts een paar tegelijk. Door het beperken van het aantal klanten in onze boeken op elk moment zijn we in staat om ervoor te zorgen elke zoekopdracht krijgt het hoogste niveau van persoonlijke aandacht.

Waarom u een vastgoedzoeker nodig heeft

Het kopen van een woning is doorgaans de grootste investering van ons leven, maar al te vaak doen we geen beroep op de deskundigen. Velen van ons gebruiken een effectenmakelaar om onze aandelen te kopen en we nemen advocaten in dienst om ons in de rechtbank te vertegenwoordigen. Maar als het gaat om het kopen van onroerend goed – meestal een enorme investering – zijn we geneigd te proberen het zelf te doen.

We laten hooguit een landmeter de structuur van het pand controleren en een advocaat het juridische werk. We weten echter niet of het pand een goede investering is, of het in een goede buurt ligt en of het pand echt de vraagprijs waard is. Dankzij onze deskundige diensten profiteren onze cliënten van voorkennis en krijgen zij de beste waarde.

Briefing

De eerste stap in onze service voor het vinden van onroerend goed is uit te zoeken wat u precies zoekt. Voordat we met onze zoektocht beginnen, ontmoeten we u op een geschikte locatie en bespreken we wat u wilt bereiken. Op basis van dit gesprek stellen wij een uitgebreide zoekopdracht samen over uw ideale woning en locatie. Als u ons een korte beschrijving wilt sturen van wat u zoekt voordat we elkaar ontmoeten, kunt u vul dan ons zoekformulier in. Zodra wij uw wensen hebben ontvangen, nemen wij contact met u op om te bespreken hoe wij u kunnen helpen.

Kennismaking met de omgeving

Een essentieel onderdeel van het vinden van een woning aan de Costa del Sol is de locatie

. Als u niet bekend bent met het gebied, zullen wij u graag rondleiden en inzicht geven in specifieke locaties. Dit zal u een gevoel geven voor voorzieningen, vastgoedkosten en stijlen, evenals de voor- en nadelen van elk gebied. Natuurlijk bieden wij deze service zonder enige verplichting.

Als u inzicht wilt in een specifiek gebied voordat u aankomt, bekijk dan onze exclusieve gebiedsgidsen. Lees de:

• Costa del Sol gebiedsgids
• Benahavis gebiedsgids
• Estepona gids
• Malaga gids
• Gids voor Marbella (en onze gids voor de Golden Mile in Marbella)
• gids van Mijas Costa
• en Ronda gids

Bezichtiging

Als onderdeel van onze voorbereiding onderzoeken we grondig de markt om woningen te vinden die aan uw eisen voldoen. We bekijken en beoordelen zowel eigendommen op de open markt als diegene die nog op de markt zijn en stellen dan een korte lijst samen om met u te bespreken.

Bezichtigingen worden geregeld wanneer het u uitkomt en wij vergezellen u steeds om u te wijzen op de voor- en nadelen van elke woning en, wat belangrijk is, te leren van uw feedback. Dit helpt ons onze zoektocht te verfijnen.

Rapportage

Onze zoektocht gaat door tot we de juiste combinatie van locatie, woning en prijs

hebben gevonden. Dit kan een week, een maand of veel langer duren, maar gedurende deze tijd kunt u er zeker van zijn dat er iemand aan uw zijde staat om de zoektocht vooruit te helpen. Wij geven u regelmatig voortgangsverslagen en controleren of uw opdracht niet is gewijzigd en of we op schema liggen.

Als u op zoek bent naar investeringsaankopen, kunnen wij voorstellen vergezeld doen gaan van cashflowprojecties met gedetailleerde kosten- en inkomstenverwachtingen.

Contacten

Een ander belangrijk aspect van onze onroerend goed service aan de Costa del Sol is ons onschatbare netwerk van contacten. In de afgelopen 25 jaar hebben wij een lijst opgebouwd van gerenommeerde en betrouwbare makelaars die weten dat wij op elk moment optreden voor een aantal zeer betrokken kopers. Dit geeft ons toegang tot informatie die voorafgaat aan de markt, wat betekent dat we vaak als eerste weten wanneer een woning op het punt staat op de markt te komen.

Makelaars

Wij maken gebruik van een uitgebreid netwerk van makelaars op wie wij een beroep kunnen doen en die contact met ons opnemen. Dit zorgt voor een constante stroom van vastgoedinformatie, waardoor onze klanten een stap voor blijven op andere kopers. Deze voortdurende communicatie en opvolging van nieuwe eigendommen zou te tijdrovend zijn voor onze cliënten. Onze service voor het vinden van onroerend goed bespaart onze cliënten onnoemelijk veel tijd, omdat wij de communicatie en het toezicht namens hen doen.

Andere middelen

In onze zoektocht naar de juiste woning voor onze klanten, gebruiken we ook de volgende bronnen:

• Zoeken naar advertenties op internet en in de pers.
• Mail drops in specifieke gebieden die onze cliënten interesseren.
• Proactief onderzoek naar nieuwe ontwikkelaars en renovaties.
• Netwerken en communiceren met ontwikkelaars en particuliere eigenaren die contact met ons opnemen op zoek naar kopers.

Beslissingen

De feitelijke beslissingen over het kopen van een woning zijn natuurlijk aan u, maar wij staan altijd klaar om u te helpen bij het nemen van die beslissingen. Wij geven professioneel, onafhankelijk en emotieloos advies over de voor- en nadelen van alle aspecten van een aankoop, zoals locatie, doorverkoop, waarde en structuur.

Belangrijk is dat er geen druk op u wordt uitgeoefend om te kopen omdat wij, en niet u, de belangrijkste contactpersoon van de verkopende makelaar zijn. Als u tijd nodig hebt om een beslissing te nemen, helpen wij om de agenten en hun verkopers aan de kant te houden in een poging om niet te verliezen van andere potentiële kopers.

Investering

De ideale residentiële vastgoedinvestering is een combinatie van rendement, inkomen, kwaliteit van de huurder, wederverkooppotentieel en kapitaalwinst. Onze taak als woningzoekende aan de Costa del Sol is om deze allemaal te leveren zodat u het hoogste rendement op uw vermogen behaalt met het minste risico.

Bovendien staan wij voor u klaar om u te adviseren over de beheeropties voor uw nieuwe woning. Het verzekeren van een huurder van hoge kwaliteit voor uw nieuwe investering zal belangrijk zijn in het maximaliseren van de bezettingsgraad en het verminderen van potentiële onderhoudskosten.