haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.kukkuloilla lähellä Marbellaa sijaitseva La Zagaleta on synonyymi ylellisyydelle, yksityisyydelle ja yksinoikeudelle. Se on yksi Euroopan ylellisimmistä asuinalueista, ja se on jo pitkään houkutellut varakkaita yksityishenkilöitä ja julkkiksia, jotka haluavat ostaa kiinteistön Costa del Solin sydämestä.
Maailmanlaajuista huomiota herättänyt Abu Dhabissa sijaitseva Modon Holding ilmoitti hiljattain ostavansa La Zagaleta S.L.:n, joka omistaa ja hallinnoi ikonista La Zagaletan asuinaluetta.
Tämä on merkittävä askel Modon Holdingille, kun se astuu Euroopan luksuskiinteistömarkkinoille, mikä heijastaa Lähi-idän kasvavaa suuntausta investoida Espanjaan. Tämä merkittävä hankinta on Modon Holdingin ensimmäinen merkittävä kiinteistösijoitus Euroopassa, mutta se on myös merkki La Zagaletan kehityksen uudesta aikakaudesta, johon kuuluu myös Sotogranden vieressä sijaitseva Majarambuz-hanke.
Tässä on yksityiskohtainen katsaus tähän merkittävään kauppaan ja sen vaikutuksiin.
La Zagaletan historia
Vain lyhyen ajomatkan päässä Marbellasta ja Puerto Banúsista sijaitseva La Zagaleta on yli 900 hehtaarin laajuinen vehreä vuoristoalue. Alue oli aikoinaan saudiarabialaisen asekauppiaan Adnan Khashoggin omistama yksityinen metsästysalue, mutta Enrique Pérez Floresin johtama espanjalainen sijoittajaryhmä muutti sen vuonna 1991 harvaan asutetuksi ja ylelliseksi asuinalueeksi.
Nykyään La Zagaletassa on noin 250 ylellistä huvilaa ja kartanoa, joiden arvo on usein yli 30 miljoonaa euroa. Tähän suljettuun yhteisöön kuuluu kaksi maailmanluokan golfkenttää, ratsastuskeskus, kaksi ylellistä klubitaloa, yksityinen helikopterikenttä ja 24 tuntia vuorokaudessa toimivat huippuluokan turvajärjestelmät. Nämä mukavuudet yhdistettynä upeisiin Välimeren näköaloihin tekevät La Zagaletasta yhden Euroopan halutuimmista osoitteista.
Tietoja Modon Holdingista
Modon Holding, joka tunnettiin aiemmin nimellä Q Holding PSC, on Abu Dhabissa sijaitseva merkittävä holdingyhtiö, joka on erikoistunut asunto-, hotelli- ja vapaa-ajan hankkeisiin. Modon Holdingin taustalla ovat ADQ ja IHC Group, jotka molemmat ovat sidoksissa Abu Dhabin kuninkaalliseen perheeseen, ja sillä on vaikuttava salkku huippuluokan kehityshankkeita eri puolilla Lähi-itää ja Pohjois-Afrikkaa.
Modon Holdingin merkittävimpiä hankkeita ovat muun muassa seuraavat:
- Maysan
- Hudayriyatin saari
- Nawayef Park Views
Lisäksi Modonin nimitys Egyptissä sijaitsevan Ras El Hekma -megahankkeen, Egyptin pohjoisrannikolla sijaitsevan laajan kaupunkikehityshankkeen, pääkehittäjäksi merkitsee Modonin laajentumista kansainvälisille markkinoille.
La Zagaletan hankinnan yksityiskohdat
Modon Holding ilmoitti 19. joulukuuta 2024 ostavansa 100-prosenttisen omistusosuuden La Zagaleta S.L.:stä, joka hallinnoi tätä ylellistä asuinaluetta. Vaikka taloudellisia yksityiskohtia ei julkisteta, lähteiden mukaan kauppa on yksi Costa del Solin historian merkittävimmistä kiinteistökaupoista. Tämä osoittaa alueen kasvavaa arvoa luksusasumisen keskuksena.
Kauppaan sisältyy ensiluokkainen hotellitontti, jonka tarkoituksena on tuoda ensiluokkaista vieraanvaraisuutta yhteisöön ja valvoa La Zagaletan toimintoja. Lisäksi kauppaan sisältyy Majarambuz-hanke, joka tunnettiin historiallisesti nimellä Valderrama II ja joka on osa Castellar-kehityssuunnitelmaa. Tämä rakentamaton maapankki käsittää 2,2 miljoonaa neliömetriä ja tarjoaa valtavat mahdollisuudet tuleville asuin- ja virkistyshankkeille. Kunnianhimoiseen hankkeeseen suunnitellaan Tom Doakin suunnittelemaa eksklusiivista golfkenttää, asuinhuviloita ja suojeltuja viheralueita, mikä lujittaa entisestään alueen asemaa luksuskiinteistöjen suosikkikohteena.
Lue lisää Majarambuz-hankkeesta lukemalla perusteellinen artikkelimme La Zagaleta Sotogrande-Castellarista.
Hankinnan merkitys
Tämä yrityskauppa korostaa Costa del Solin vetovoimaa luksuskohteena, mutta se heijastaa myös laajempaa suuntausta, jonka mukaan ulkomaiset investoinnit Espanjan huippukiinteistöalalle lisääntyvät. Marbella ja sen lähialueet ovat jatkuvasti herättäneet maailmanlaajuista huomiota, ja tämä kauppa herättää todennäköisesti lisää kiinnostusta kansainvälisten sijoittajien keskuudessa.
La Zagaletan osalta tämä kauppa voi entisestään parantaa sen mainetta ja vahvistaa sen asemaa luksusasumisen maailmanlaajuisena vertailukohteena.
Toisaalta Modon Holdingille yrityskauppa ei ainoastaan monipuolistanut sen salkkua, vaan se myös sijoittaa yhtiön johtavaksi toimijaksi Euroopan luksuskiinteistöalalla. Modon Holdingin hallituksen puheenjohtajan Jassem Mohammed Bu Ataba Al Zaabin mukaan siirto on linjassa yhtiön strategian kanssa, jonka tavoitteena on laajentaa sen maailmanlaajuista jalansijaa ja tutkia uusia mahdollisuuksia luksusasumiseen.
Markkinatilanne
Costa del Sol on noussut kuumaksi investointikohteeksi maailmanluokan mukavuuksien ja vilkkaan elämäntyylinsä ansiosta. Alueen luksussegmentti on edelleen erittäin kysytty, ja kysyntä ylittää jatkuvasti tarjonnan.
Lähi-idän sijoittajat ovat osoittaneet kasvavaa kiinnostusta Costa del Solin kiinteistömarkkinoita kohtaan etsiessään hajautusta ja mahdollisuuksia vakailla markkinoilla. La Zagaletan hankinta vastaa tätä suuntausta ja korostaa Costa del Solin vetovoimaa tuottavana sijoituskohteena.
Loppuhuomioita
Modon Holdingin tekemä La Zagaletan hankinta merkitsee uutta aikakautta yhdelle Euroopan hienoimmista asuinalueista. Modon Holding aikoo säilyttää perintönsä, ja se aikoo määritellä uudelleen Costa del Solin ylellisen asumisen standardit. Tämä kauppa vahvistaa Costa del Solin asemaa maailmanlaajuisella luksuskiinteistökartalla ja luo pohjan uusille kehityshankkeille tulevaisuudessa.
