vill du köpa en bostad?
Skicka in formuläret och dra nytta av vår 25-åriga erfarenhet och vårt starka lokala nätverk.ligger i bergen i Benahavís nära Marbella och är synonymt med lyx, avskildhet och exklusivitet. Det är ett av Europas lyxigaste bostadsområden och har länge lockat förmögna privatpersoner och kändisar som vill köpa en fastighet i hjärtat av Costa del Sol.
I ett drag som har väckt global uppmärksamhet tillkännagav Abu Dhabi-baserade Modon Holding nyligen förvärvet av La Zagaleta S.L., det företag som äger och förvaltar det ikoniska bostadsområdet La Zagaleta.
Detta är ett viktigt steg för Modon Holding in på den europeiska marknaden för lyxfastigheter, vilket återspeglar en växande trend av investeringar från Mellanöstern i Spanien. Detta viktiga förvärv markerar inte bara Modon Holdings första stora fastighetsinvestering i Europa utan signalerar också en ny era av utveckling för La Zagaleta, inklusive Majarambuz-projektet i anslutning till Sotogrande.
Här följer en detaljerad genomgång av denna viktiga affär och dess konsekvenser.
La Zagaletas historia
La Zagaleta ligger bara en kort bilresa från Marbella och Puerto Banús och sträcker sig över 900 hektar frodig, bergig terräng. Området, som en gång var ett privat jaktområde som ägdes av den saudiske vapenhandlaren Adnan Khashoggi, förvandlades 1991 till ett högklassigt bostadsområde med låg täthet av en grupp spanska investerare under ledning av Enrique Pérez Flores.
Idag är La Zagaleta hem för cirka 250 lyxiga villor och herrgårdar, med fastigheter som ofta överstiger 30 miljoner euro i värde. Det slutna bostadsområdet har två golfbanor i världsklass, ett ridcenter, två exklusiva klubbhus, en privat helikopterplatta och toppmoderna säkerhetssystem som är öppna dygnet runt. Dessa bekvämligheter, tillsammans med den fantastiska utsikten över Medelhavet, gör La Zagaleta till en av de mest eftertraktade adresserna i Europa.
Om Modon Holding
Modon Holding, tidigare känt som Q Holding PSC, är ett framstående holdingbolag med huvudkontor i Abu Dhabi som specialiserar sig på bostadsprojekt, hotell och fritidsprojekt. Med stöd av ADQ och IHC Group, som båda är knutna till Abu Dhabis kungafamilj, har Modon Holding en imponerande portfölj av avancerade utvecklingsprojekt i Mellanöstern och Nordafrika.
Några av Modon Holdings framstående projekt inkluderar:
- Maysan
- Hudayriyat-ön
- Utsikt över Nawayef Park
Modons utnämning till master developer för megaprojektet Ras El Hekma i Egypten, en storskalig stadsutveckling på Egyptens nordkust, innebär dessutom att företaget expanderar till internationella marknader.
Detaljer om förvärvet av La Zagaleta
Den 19 december 2024 tillkännagav Modon Holding sitt förvärv av 100% av La Zagaleta S.L., den enhet som förvaltar denna lyxiga enklav. De finansiella detaljerna är fortfarande hemliga, men källor uppger att affären utgör en av de mest betydande fastighetstransaktionerna i Costa del Sols historia. Detta visar det växande värdet av regionen som ett nav för lyxliv.
Transaktionen omfattar en förstklassig hotelltomt som är utformad för att introducera förstklassig gästfrihet i samhället och övervaka La Zagaletas verksamhet. Dessutom ingår Majarambuz-projektet, historiskt känt som Valderrama II, som är en del av Castellars utvecklingsplan, också i affären. Denna oexploaterade markbank omfattar 2,2 miljoner kvadratmeter och erbjuder en enorm potential för framtida bostads- och rekreationsprojekt. Detta ambitiösa projekt planerar att innehålla en exklusiv golfbana designad av Tom Doak, villor och skyddade grönområden, vilket ytterligare befäster regionens position som en hotspot för lyxfastigheter.
Läs mer om Majarambuz-projektet i vår fördjupande artikel om La Zagaleta Sotogrande-Castellar.
Betydelsen av förvärvet
Förvärvet visar inte bara att Costa del Sol är en attraktiv lyxdestination, utan återspeglar också en bredare trend med ökande utländska investeringar i Spaniens exklusiva fastighetssektor. Marbella och dess omgivande områden har konsekvent dragit till sig global uppmärksamhet, och denna affär kommer sannolikt att väcka ytterligare intresse från internationella investerare.
För La Zagaleta kan den här affären ytterligare förbättra dess rykte och befästa dess status som ett globalt riktmärke för lyxboende.
För Modon Holding å andra sidan innebär förvärvet inte bara en diversifiering av portföljen utan också att bolaget positioneras som en ledare inom den europeiska lyxfastighetssektorn. Enligt Jassem Mohammed Bu Ataba Al Zaabi, ordförande i Modon Holding, ligger förvärvet i linje med bolagets strategi att utöka sin globala närvaro och utforska nya möjligheter för lyxboende.
Marknadens kontext
Costa del Sol har seglat upp som en hotspot för investeringar, drivet av dess bekvämligheter i världsklass och livliga livsstil. Regionens lyxsegment är fortfarande mycket eftertraktat, och efterfrågan överstiger konsekvent utbudet.
Investerare från Mellanöstern har visat ett växande intresse för fastighetsmarknaden på Costa del Sol och söker diversifiering och möjligheter på stabila marknader. Förvärvet av La Zagaleta ligger i linje med denna trend och understryker Costa del Sols dragningskraft som en lukrativ investeringsdestination.
Slutliga tankar
Modon Holdings förvärv av La Zagaleta markerar en ny era för ett av Europas mest exklusiva bostadsområden. Med planer på att bevara sitt arv kommer Modon Holding att omdefiniera standarderna för lyxboende på Costa del Sol. Denna transaktion förstärker inte bara Costa del Sols position på den globala kartan över lyxfastigheter utan banar också väg för fler nya projekt i framtiden.
