vous cherchez à acheter un logement ?
Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Située sur les collines de Benahavís, près de Marbella, La Zagaleta est synonyme de luxe, d’intimité et d’exclusivité. Ce domaine résidentiel, l’un des plus luxueux d’Europe, attire depuis longtemps les particuliers fortunés et les célébrités désireux d’acquérir une propriété au cœur de la Costa del Sol.
Dans le cadre d’une opération qui a attiré l’attention du monde entier, la société Modon Holding, basée à Abu Dhabi, a récemment annoncé l’acquisition de La Zagaleta S.L., la société qui possède et gère l’emblématique domaine résidentiel de La Zagaleta.
Cette acquisition marque une étape importante pour Modon Holding, qui entre sur le marché européen de l’immobilier de luxe, reflétant ainsi la tendance croissante des investissements du Moyen-Orient en Espagne. Cette acquisition historique marque non seulement le premier investissement immobilier majeur de Modon Holding en Europe, mais elle ouvre également une nouvelle ère de développement pour La Zagaleta, y compris le projet Majarambuz, adjacent à Sotogrande.
Voici un aperçu détaillé de cette transaction historique et de ses implications.
Histoire de La Zagaleta
Située à une courte distance en voiture de Marbella et de Puerto Banús, La Zagaleta s’étend sur plus de 900 hectares de terrain montagneux et luxuriant. Ancien domaine de chasse privé appartenant au marchand d’armes saoudien Adnan Khashoggi, la zone a été transformée en 1991 en une communauté résidentielle de luxe à faible densité par un groupe d’investisseurs espagnols dirigé par Enrique Pérez Flores.
Aujourd’hui, La Zagaleta abrite environ 250 villas et manoirs luxueux, dont les propriétés dépassent souvent les 30 millions d’euros. Cette communauté fermée dispose de deux terrains de golf de classe mondiale, d’un centre équestre, de deux clubhouses exclusifs, d’un héliport privé et de systèmes de sécurité ultramodernes fonctionnant 24 heures sur 24. Ces équipements, associés à une vue imprenable sur la Méditerranée, font de La Zagaleta l’une des adresses les plus convoitées d’Europe.
À propos de Modon Holding
Anciennement connu sous le nom de Q Holding PSC, Modon Holding est une importante société holding basée à Abu Dhabi, spécialisée dans les projets résidentiels, les hôtels et les projets de loisirs. Soutenue par l’ADQ et le groupe IHC, tous deux liés à la famille royale d’Abou Dhabi, Modon Holding possède un portefeuille impressionnant de projets de développement haut de gamme au Moyen-Orient et en Afrique du Nord.
Parmi les projets les plus remarquables de Modon Holding, on peut citer
- Maysan
- Hudayriyat Island
- Nawayef Park Views
En outre, la nomination de Modon en tant que maître d’œuvre du mégaprojet Ras El Hekma en Égypte, un développement urbain à grande échelle sur la côte nord de l’Égypte, témoigne de l’expansion de l’entreprise sur les marchés internationaux.
Détails de l’acquisition de La Zagaleta
Le 19 décembre 2024, Modon Holding a annoncé l’acquisition de 100 % de La Zagaleta S.L., l’entité qui gère cette enclave luxueuse. Bien que les détails financiers ne soient pas divulgués, des sources indiquent que l’opération représente l’une des transactions immobilières les plus importantes de l’histoire de la Costa del Sol. Cela montre la valeur croissante de la région en tant que centre de vie de luxe.
La transaction comprend une parcelle hôtelière de premier ordre destinée à introduire une hospitalité de qualité dans la communauté et à superviser les opérations de La Zagaleta. En outre, le projet Majarambuz, historiquement connu sous le nom de Valderrama II, qui fait partie du plan de développement Castellar, est également inclus dans la transaction. Cette réserve foncière non aménagée s’étend sur 2,2 millions de mètres carrés et offre un immense potentiel pour de futurs projets résidentiels et récréatifs. Ce projet ambitieux prévoit un parcours de golf exclusif conçu par Tom Doak, des villas résidentielles et des espaces verts protégés, renforçant ainsi la position de la région en tant que haut lieu de l’immobilier de luxe.
Pour en savoir plus sur le projet Majarambuz, lisez notre article détaillé sur La Zagaleta Sotogrande-Castellar.
Importance de l’acquisition
Cette acquisition souligne non seulement l’attrait de la Costa del Sol en tant que destination de luxe, mais elle reflète également une tendance plus générale à l’augmentation des investissements étrangers dans le secteur de l’immobilier haut de gamme en Espagne. Marbella et ses environs ont toujours attiré l’attention du monde entier, et cette opération devrait susciter davantage d’intérêt de la part des investisseurs internationaux.
Pour La Zagaleta, cette opération pourrait renforcer sa réputation et consolider son statut de référence mondiale en matière d’habitat de luxe.
D’autre part, pour Modon Holding, cette acquisition permet non seulement de diversifier son portefeuille, mais aussi de se positionner en tant que leader dans le secteur de l’immobilier de luxe en Europe. Selon Jassem Mohammed Bu Ataba Al Zaabi, président de Modon Holding, cette opération s’inscrit dans la stratégie de l’entreprise visant à étendre son empreinte mondiale et à explorer de nouvelles opportunités dans le domaine de l’immobilier de luxe.
Contexte du marché
La Costa del Sol est devenue un lieu d’investissement privilégié, en raison de ses équipements de classe mondiale et de son mode de vie dynamique. Le segment du luxe dans la région reste très recherché, la demande dépassant constamment l’offre.
Les investisseurs du Moyen-Orient ont manifesté un intérêt croissant pour le marché immobilier de la Costa del Sol, en quête de diversification et d’opportunités sur des marchés stables. L’acquisition de La Zagaleta s’inscrit dans cette tendance et souligne l’attrait de la Costa del Sol en tant que destination d’investissement lucrative.
Réflexions finales
L’acquisition de La Zagaleta par Modon Holding marque le début d’une nouvelle ère pour l’un des domaines résidentiels les plus exclusifs d’Europe. Modon Holding, qui prévoit de préserver son héritage, est prêt à redéfinir les normes de l’habitat de luxe sur la Costa del Sol. Cette transaction renforce non seulement la position de la Costa del Sol sur la carte mondiale de l’immobilier de luxe, mais ouvre également la voie à d’autres développements futurs.
