хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.Розташований на пагорбах Бенахавіса поблизу Марбельї, La Zagaleta є синонімом розкоші, приватності та ексклюзивності. Як один з найрозкішніших житлових комплексів Європи, він давно приваблює заможних людей і знаменитостей, які прагнуть придбати нерухомість у самому серці Коста-дель-Соль.
Нещодавно компанія Modon Holding, що базується в Абу-Дабі, оголосила про придбання La Zagaleta S.L., компанії, яка володіє та управляє культовим житловим комплексом La Zagaleta.
Це значний крок для Modon Holding на шляху до виходу на європейський ринок елітної нерухомості, що відображає зростаючу тенденцію інвестицій з Близького Сходу в Іспанію. Це знакове придбання не тільки знаменує собою першу велику інвестицію Modon Holding у нерухомість в Європі, але й сигналізує про нову еру розвитку La Zagaleta, включаючи проект Majarambuz, що прилягає до Sotogrande.
Пропонуємо детальний огляд цієї знакової угоди та її наслідків.
Історія La Zagaleta
Розташований лише за декілька хвилин їзди від Марбельї та Пуерто-Бануса, La Zagaleta займає понад 900 гектарів пишної гірської місцевості. Колись приватний мисливський маєток, що належав саудівському торговцю зброєю Аднану Хашоггі, був перетворений у 1991 році групою іспанських інвесторів на чолі з Енріке Пересом Флоресом на елітне житлове містечко з низькою щільністю забудови.
Сьогодні Ла Загалета є домівкою для близько 250 розкішних вілл та особняків, вартість яких часто перевищує 30 мільйонів євро. Це закрите містечко має два поля для гольфу світового класу, кінний центр, два ексклюзивні клубні будинки, приватний вертолітний майданчик і цілодобову найсучаснішу систему безпеки. Ці зручності в поєднанні з приголомшливим видом на Середземне море роблять La Zagaleta однією з найбажаніших адрес в Європі.
Про Modon Holding
Раніше відома як Q Holding PSC, Modon Holding є відомою холдинговою компанією зі штаб-квартирою в Абу-Дабі, що спеціалізується на житлових проектах, готелях і розважальних проектах. За підтримки ADQ та IHC Group, які пов’язані з королівською родиною Абу-Дабі, Modon Holding має вражаюче портфоліо висококласних девелоперських проектів на Близькому Сході та в Північній Африці.
Деякі з видатних проектів Modon Holding включають
- Maysan
- Острів Худайріят
- Краєвиди парку Навайєф
Крім того, призначення Modon генеральним девелопером мегапроекту Рас-ель-Хекма в Єгипті, масштабної міської забудови на північному узбережжі Єгипту, свідчить про вихід компанії на міжнародні ринки.
Деталі придбання La Zagaleta
19 грудня 2024 року Modon Holding оголосив про придбання 100% акцій компанії La Zagaleta S.L., яка управляє цим розкішним анклавом. Хоча фінансові деталі залишаються нерозкритими, джерела вказують на те, що ця угода є однією з найбільш значущих угод у сфері нерухомості в історії Коста-дель-Соль. Це свідчить про зростаючу цінність регіону як центру розкішного життя.
Угода включає в себе ділянку під готель, призначену для впровадження преміальної гостинності в громаді та нагляду за діяльністю La Zagaleta. Крім того, проект Мажарамбуз, історично відомий як Вальдеррама II, який є частиною плану розвитку Кастеллар, також включений в угоду. Цей незабудований земельний банк охоплює 2,2 мільйона квадратних метрів і пропонує величезний потенціал для майбутніх житлових і рекреаційних проектів. Цей амбітний проект включає ексклюзивне поле для гольфу, спроектоване Томом Доаком, житлові вілли та захищені зелені зони, що ще більше зміцнить позицію регіону як гарячої точки розкішної нерухомості.
Дізнайтеся більше про проект Majarambuz, прочитавши нашу детальну статтю про La Zagaleta Sotogrande-Castellar.
Значення придбання
Це придбання не лише підкреслює привабливість Коста-дель-Соль як розкішного місця відпочинку, але й відображає ширшу тенденцію до збільшення іноземних інвестицій у сектор елітної нерухомості Іспанії. Марбелья та її околиці постійно привертають увагу світової спільноти, і ця угода, ймовірно, викличе подальший інтерес з боку міжнародних інвесторів.
Для La Zagaleta ця угода може ще більше зміцнити її репутацію та закріпити статус світового еталону розкішного життя.
З іншого боку, для Modon Holding придбання не тільки диверсифікує портфель, але й позиціонує компанію як лідера в європейському секторі елітної нерухомості. За словами Джассема Мохаммеда Бу Атаба Аль Заабі, голови правління Modon Holding, цей крок відповідає стратегії компанії, спрямованій на розширення глобальної присутності та пошук нових можливостей для розкішного життя.
Ринковий контекст
Коста-дель-Соль перетворився на гарячу точку для інвестицій завдяки своїм зручностям світового класу та яскравому стилю життя. Сегмент елітної нерухомості в регіоні залишається дуже затребуваним, а попит на неї постійно перевищує пропозицію.
Інвестори з Близького Сходу виявляють дедалі більший інтерес до ринку нерухомості Коста-дель-Соль, прагнучи диверсифікації та можливостей на стабільних ринках. Придбання La Zagaleta відповідає цій тенденції та підкреслює привабливість Коста-дель-Соль як прибуткового інвестиційного напрямку.
Заключні думки
Придбання La Zagaleta компанією Modon Holding знаменує собою нову еру для одного з найексклюзивніших житлових комплексів Європи. Плануючи зберегти його спадщину, Modon Holding має намір переосмислити стандарти розкішного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця угода не лише зміцнює позиції Коста-дель-Соль на світовій мапі елітної нерухомості, але й створює підґрунтя для нових проектів у майбутньому.
