хотите купить дом?
Отправьте эту форму и воспользуйтесь нашим 25-летним опытом и сильной местной сетью.Расположенный на холмах Бенахавис недалеко от Марбельи, Ла-Загалета является синонимом роскоши, уединения и эксклюзивности. Будучи одним из самых роскошных жилых комплексов Европы, он давно привлекает состоятельных людей и знаменитостей, желающих приобрести недвижимость в самом сердце Коста-дель-Соль.
Недавно компания Modon Holding, расположенная в Абу-Даби, объявила о приобретении La Zagaleta S.L., компании, владеющей и управляющей культовым жилым комплексом La Zagaleta, что привлекло внимание всего мира.
Это значительный шаг для Modon Holding по выходу на европейский рынок элитной недвижимости, отражающий растущую тенденцию ближневосточных инвестиций в Испанию. Это знаковое приобретение не только знаменует собой первую крупную инвестицию Modon Holding в недвижимость в Европе, но и предвещает новую эру развития La Zagaleta, включая проект Majarambuz, прилегающий к Сотогранде.
Представляем подробный обзор этой знаковой сделки и ее последствий.
История Ла-Загалета
Расположенный всего в нескольких минутах езды от Марбельи и Пуэрто-Бануса, Ла-Загалета занимает более 900 гектаров пышной, гористой местности. Когда-то это было частное охотничье поместье, принадлежавшее саудовскому торговцу оружием Аднану Хашогги, но в 1991 году группа испанских инвесторов во главе с Энрике Пересом Флоресом превратила этот район в жилой поселок с низкой плотностью застройки и высокой степенью роскоши.
Сегодня в Ла-Загалете расположено около 250 роскошных вилл и особняков, стоимость которых зачастую превышает 30 миллионов евро. В этом закрытом поселке есть два поля для гольфа мирового класса, конноспортивный центр, два эксклюзивных клубных дома, частная вертолетная площадка и круглосуточная современная система безопасности. Все эти удобства в сочетании с потрясающими видами на Средиземное море делают Ла-Загалета одним из самых желанных адресов в Европе.
О компании Modon Holding
Ранее известная как Q Holding PSC, Modon Holding – это известная холдинговая компания со штаб-квартирой в Абу-Даби, специализирующаяся на жилых проектах, отелях и проектах для отдыха. Поддерживаемый компаниями ADQ и IHC Group, связанными с королевской семьей Абу-Даби, Modon Holding имеет впечатляющий портфель высококлассных девелоперских проектов по всему Ближнему Востоку и Северной Африке.
Среди выдающихся проектов Modon Holding можно выделить следующие:
- Maysan
- Остров Худайрият
- Nawayef Park Views
Кроме того, назначение компании Modon генеральным застройщиком мегапроекта Ras El Hekma в Египте, крупномасштабной городской застройки на северном побережье Египта, свидетельствует о выходе компании на международные рынки.
Детали приобретения Ла-Загалета
19 декабря 2024 года холдинг “Модон” объявил о приобретении 100 % акций компании La Zagaleta S.L., управляющей этим роскошным анклавом. Хотя финансовые детали не разглашаются, источники сообщают, что сделка представляет собой одну из самых значительных операций с недвижимостью в истории Коста-дель-Соль. Это свидетельствует о растущей ценности региона как центра роскошной жизни.
Сделка включает в себя строительство первоклассного гостиничного участка, предназначенного для внедрения гостеприимства премиум-класса в сообществе и надзора за деятельностью La Zagaleta. Кроме того, в сделку включен проект Majarambuz, исторически известный как Valderrama II, который является частью плана развития Castellar. Этот незастроенный участок площадью 2,2 миллиона квадратных метров обладает огромным потенциалом для будущих жилых и рекреационных проектов. В рамках этого амбициозного проекта планируется построить эксклюзивное поле для гольфа, спроектированное Томом Доаком, жилые виллы и охраняемые зеленые зоны, что еще больше укрепит позиции региона в качестве горячей точки элитной недвижимости.
Узнайте больше о проекте Majarambuz, прочитав нашу подробную статью о La Zagaleta Sotogrande-Castellar.
Значимость приобретения
Это приобретение не только подчеркивает привлекательность побережья Коста-дель-Соль как элитного направления, но и отражает более широкую тенденцию роста иностранных инвестиций в сектор элитной недвижимости Испании. Марбелья и ее окрестности неизменно привлекают внимание мировой общественности, и эта сделка, скорее всего, вызовет еще больший интерес со стороны международных инвесторов.
Для La Zagaleta эта сделка может еще больше укрепить свою репутацию и упрочить статус мирового эталона роскошной жизни.
С другой стороны, для Modon Holding приобретение не только диверсифицирует портфель, но и позиционирует компанию как лидера в европейском секторе элитной недвижимости. По словам Джассема Мохаммеда Бу Атаба Аль Зааби, председателя совета директоров Modon Holding, этот шаг соответствует стратегии компании по расширению своего глобального присутствия и поиску новых возможностей для роскошной жизни.
Контекст рынка
Коста-дель-Соль стал горячей точкой для инвестиций, что обусловлено его удобствами мирового класса и ярким стилем жизни. Элитный сегмент региона остается весьма востребованным, а спрос постоянно опережает предложение.
Ближневосточные инвесторы проявляют растущий интерес к рынку недвижимости Коста-дель-Соль, стремясь к диверсификации и возможностям на стабильных рынках. Приобретение La Zagaleta соответствует этой тенденции и подчеркивает привлекательность Коста-дель-Соль как выгодного инвестиционного направления.
Заключительные мысли
Приобретение La Zagaleta компанией Modon Holding знаменует собой новую эру для одного из самых эксклюзивных жилых комплексов Европы. Планируя сохранить свое наследие, Modon Holding намерен пересмотреть стандарты роскошной жизни на Коста-дель-Соль. Эта сделка не только укрепит позиции Коста-дель-Соль на мировой карте элитной недвижимости, но и заложит основу для новых разработок в будущем.
