haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Espanjan viralliset tilastot osoittavat, että ulkomaisilla ostajilla on edelleen tärkeä rooli Espanjan kiinteistömarkkinoilla. Kuten aiempinakin vuosina, britit olivat vuonna 2014 ryhmän kärjessä ostamalla yli 7000 asuinkiinteistöä. Alhaiset asuntojen hinnat ja suotuisat valuuttakurssit saavat todennäköisesti tänä vuonna entistäkin useamman britin hakeutumaan Espanjan kiinteistömarkkinoille.
Kiinteistörekisterinpitäjien julkaiseman viimeisimmän raportin mukaan viime vuonna kiinteistörekisteriin kirjattiin 318 928 asuntokauppaa, joista 41 493 oli ulkomaalaisten ostamia. Kuten monet asiantuntijat selittävät, ulkomaisilla ostajilla on ollut suuri rooli Espanjan kiinteistömarkkinoiden elvyttämisessä. Ne kutistuivat viime vuonna 3,1 prosenttia, mutta tilanne olisi voinut olla huonompikin. Ulkomaiset ostajat ovat brittien johdolla osittain pitäneet yllä Espanjan kiinteistöjen myyntiä siinä missä paikalliset ostajat eivät ole. Paikallinen kysyntä on laskenut viime vuonna 5,3 prosenttia, kun taas ulkomainen kysyntä on kasvanut 14,5 prosenttia.
Kuten melkein näyttää perinteiseltä, britit johtavat ulkomaalaisten ostajien ryhmää ylivoimaisesti. Vuonna 2014 heidän osuutensa ulkomaisista markkinoista oli 17 prosenttia, mikä vastaa 7023 asunto-osakkeen ostoa. Heidän ja toiseksi sijoittuneiden välillä on huomattava ero: ranskalaiset ostavat noin 10 prosenttia, ja venäläiset seuraavat edelleen 7 prosentin osuudella. Voidaan siis sanoa, että brittiläisellä kysynnällä on suurempi vaikutus Espanjan kiinteistömarkkinoihin kuin millään muulla maalla. Kysynnän ennustetaan kasvavan edelleen vuosina 2015 ja 2016.
Sopiva hetki
Mikä on siis syy siihen, että niin monet britit valitsevat kiinteistön Espanjasta? Kuten aina, ilmasto ja elämäntapa ovat tärkeässä asemassa. Viimeaikaiset uutiset espanjalaisten kiinteistöjen myynnin lisääntymisestä briteille johtuvat kuitenkin myös taloudellisista tekijöistä. Nyt kun asuntojen hinnat Espanjassa ovat vakiintumassa, monet britit ymmärtävät, että heidän on toimittava nopeasti, jos he haluavat ostaa asunnon mahdollisimman edullisesti. Englannin punnan hyvä asema suhteessa euroon tekee päätöksestä entistä helpomman. Viiden vuoden korkeimmalla tasolla – 14 prosenttia 12 kuukauden aikana – suotuisa valuuttakurssi tekee espanjalaisen asunnon ostamisesta taloudellisesti entistäkin houkuttelevampaa.
Oletko harkinnut (toisen) kodin ostamista Espanjasta? Nyt on varmasti hyvä aika tehdä se. Jos etsit viihtyisää ja ylellistä taloa, tutustu myytäviin kiinteistöihimme Marbellassa. Se on erittäin suosittu kaupunki brittien keskuudessa ja tarjoaa parhaan elämäntyylin. Onko sinulla kysyttävää kiinteistön ostamisesta Marbellasta? Ota rohkeasti yhteyttä meihin. Autamme mielellämme!
Lähde: M: Espanjan Property Insight
