Los británicos demostraron ser importantes para el mercado inmobiliario español en 2014

Las estadísticas oficiales españolas muestran que los compradores extranjeros siguen desempeñando un papel importante en el mercado inmobiliario español. Como en años anteriores, los británicos lideraron el grupo en 2014 con la compra de más de 7000 propiedades residenciales. Es probable que los bajos precios de la vivienda y los tipos de cambio favorables persuadan aún a más británicos al mercado inmobiliario español este año.

A la cabeza con diferencia

Según el último informe publicado por los registradores de la propiedad, el año pasado se inscribieron en el registro de la propiedad 318.928 compraventas de viviendas, de las cuales 41.493 fueron adquiridas por extranjeros. Como explican muchos expertos, los compradores extranjeros han desempeñado un papel importante en la revitalización del mercado inmobiliario español. El año pasado se contrajo un 3,1%, pero podría haber sido peor. Los compradores extranjeros, encabezados por los británicos, han mantenido en parte las ventas de propiedades españolas donde los compradores locales no lo han hecho. La demanda local ha bajado un 5,3 % el año pasado, frente a la extranjera que ha subido un 14,5 %.

Como casi parece tradición, los británicos lideran de lejos el grupo de compradores extranjeros. En 2014, coparon el 17 % del mercado extranjero, lo que supuso 7.023 compras de inmuebles residenciales. Hay una diferencia notable entre ellos y los segundos: los franceses acaparan alrededor del 10%, seguidos por los rusos con un 7%. Así que se puede afirmar que, más que ningún otro país, la demanda británica tiene un gran impacto en el mercado inmobiliario español. Se prevé que esa demanda siga aumentando en 2015 y 2016.

Un momento oportuno

Entonces, ¿cuál es la razón por la que tantos británicos eligen comprar una propiedad en España? Como siempre, el clima y el estilo de vida juegan un papel importante. Pero las recientes noticias sobre el aumento de las ventas de propiedades españolas a británicos también se deben a factores económicos. Ahora que los precios de la vivienda en España se están estabilizando, muchos británicos se dan cuenta de que tienen que actuar con rapidez si todavía quieren comprar una casa al precio más bajo posible. La buena posición de la libra frente al euro facilita aún más la decisión. Con un máximo de cinco años -un 14% más en 12 meses-, la favorable cotización de la divisa hace que comprar una casa en España resulte aún más atractivo desde el punto de vista financiero.

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Fuente: Spanish Property Insight