die een huis wil kopen?
Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.Uit officiële Spaanse statistieken blijkt dat buitenlandse kopers een belangrijke rol blijven spelen op de Spaanse vastgoedmarkt. Net als in voorgaande jaren voerden Britten in 2014 de groep aan met de aankoop van meer dan 7000 woningen. Lage huizenprijzen en gunstige wisselkoersen zullen dit jaar waarschijnlijk nog meer Britten naar de Spaanse vastgoedmarkt lokken.
Volgens het laatste rapport dat door de eigendomsregistrateurs werd vrijgegeven, werden vorig jaar 318.928 woningverkopen geregistreerd in het eigendomsregister, waarvan 41.493 door buitenlanders werden gekocht. Zoals veel deskundigen verklaren, hebben buitenlandse kopers een grote rol gespeeld bij het revitaliseren van de Spaanse vastgoedmarkt. Deze kromp vorig jaar met 3,1%, maar het had erger kunnen zijn. Buitenlandse kopers, geleid door de Britten, hebben de verkoop van Spaans onroerend goed gedeeltelijk op peil gehouden, waar lokale kopers dat niet hebben gedaan. De lokale vraag is het afgelopen jaar met 5,3% gedaald, terwijl de buitenlandse vraag met 14,5% is gestegen.
Zoals bijna traditie lijkt, voeren de Britten de groep buitenlandse kopers ver aan. In 2014 namen zij 17% van de buitenlandse markt voor hun rekening, goed voor 7.023 aankopen van woningen. Er is een opvallende kloof tussen hen en de koplopers: de Fransen nemen ongeveer 10% voor hun rekening, nog steeds gevolgd door de Russen met 7%. We kunnen dus gerust stellen dat de Britse vraag meer dan enig ander land een grote invloed heeft op de Spaanse vastgoedmarkt. Naar verwachting zal die vraag in 2015 en 2016 blijven stijgen.
Een geschikt moment
Wat is dan de reden dat zoveel Britten ervoor kiezen om een woning in Spanje te kopen? Zoals altijd spelen het klimaat en de levensstijl een grote rol. Maar het recente nieuws over de toenemende verkoop van Spaans onroerend goed aan Britten wordt ook veroorzaakt door economische factoren. Nu de huizenprijzen in Spanje stabiliseren, beseffen veel Britten dat ze snel moeten handelen als ze nog een huis willen kopen tegen een zo laag mogelijke prijs. De geweldige positie van het pond ten opzichte van de euro maakt de beslissing des te gemakkelijker. Met een hoogtepunt in vijf jaar – een stijging van 14 procent in 12 maanden – maakt de gunstige wisselkoers het kopen van een Spaanse woning financieel nog aantrekkelijker.
Heeft u erover nagedacht om een (tweede) huis in Spanje te kopen? Dan is dit zeker een goed moment. Als u op zoek bent naar een comfortabel en luxueus huis, bekijk dan onze koopwoningen in Marbella. Het is een enorm populaire stad onder Britten en biedt de beste levensstijl. Heeft u vragen over het kopen van een woning in Marbella? Neem gerust contact met ons op. We helpen u graag!
Bron: Spanish Property Insight
