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Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Les statistiques officielles espagnoles montrent que les acheteurs étrangers continuent de jouer un rôle important sur le marché immobilier espagnol. Comme les années précédentes, les Britanniques ont été en tête du groupe en 2014 en achetant plus de 7000 propriétés résidentielles. Les prix bas des logements et les taux de change favorables sont susceptibles de persuader encore plus de Britanniques sur le marché immobilier espagnol cette année.
Selon le dernier rapport publié par les bureaux d’enregistrement des propriétés, 318 928 ventes de logements ont été enregistrées dans le registre des propriétés l’année dernière, dont 41 493 ont été achetées par des étrangers. Comme l’expliquent de nombreux experts, les acheteurs étrangers ont joué un rôle important dans la revitalisation du marché immobilier espagnol. Celui-ci a reculé de 3,1 % l’année dernière, mais la situation aurait pu être pire. Les acheteurs étrangers, au premier rang desquels les Britanniques, ont partiellement maintenu les ventes de biens immobiliers espagnols là où les acheteurs locaux ne l’ont pas fait. La demande locale a diminué de 5,3 % l’année dernière, alors que la demande étrangère a augmenté de 14,5 %.
Comme le veut la tradition, les Britanniques dominent largement le groupe des acheteurs étrangers. En 2014, ils ont occupé 17 % du marché étranger, soit 7 023 achats de biens immobiliers résidentiels. Un écart notable les sépare de leurs dauphins : les Français occupent environ 10 % du marché, toujours suivis par les Russes, avec 7 %. On peut donc affirmer que, plus que tout autre pays, la demande britannique a un impact important sur le marché immobilier espagnol. Cette demande devrait continuer à augmenter en 2015 et 2016.
Un moment opportun
Pourquoi tant de Britanniques choisissent-ils d’acheter une propriété en Espagne ? Comme toujours, le climat et le mode de vie jouent un rôle important. Mais l’augmentation récente des ventes de propriétés espagnoles aux Britanniques s’explique également par des facteurs économiques. Maintenant que les prix de l’immobilier en Espagne se stabilisent, de nombreux Britanniques se rendent compte qu’ils doivent agir rapidement s’ils veulent encore acheter une maison au prix le plus bas possible. L’excellente position de la livre sterling par rapport à l’euro rend la décision d’autant plus facile à prendre. Au plus haut depuis cinq ans – en hausse de 14 % sur 12 mois – le taux de change favorable rend l’achat d’une maison en Espagne encore plus intéressant sur le plan financier.
Avez-vous songé à acheter une (deuxième) maison en Espagne ? C’est certainement le bon moment pour le faire. Si vous êtes à la recherche d’une maison confortable et luxueuse, pourquoi ne pas consulter nos propriétés à vendre à Marbella. C’est une ville très populaire parmi les Britanniques et elle offre le meilleur style de vie. Vous avez des questions sur l’achat d’une propriété à Marbella ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider !
Source : Spanish Property Insight : Spanish Property Insight
