haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Nyt kun Espanjan kiinteistöjen hinnat ovat vakiintumassaasiantuntijat ovat ennustaneet, että vuodesta 2015 tulee tärkeä käännekohta alalle. Kaikki alueet eivät kasva yhtä paljon, eikä yksityisten investointien tilanne ole ihanteellinen, joten heidän asenteensa on edelleen varovainen. Espanjan kiinteistömarkkinoiden uutiset ovat kuitenkin yleisesti ottaen olleet viime aikoina hyvin myönteisiä.
Ennusteet
Espanjan kiinteistöjen hinnat laskivat jo vuonna 2014 vähemmän jyrkästi kuin aiempina vuosina, ja niiden odotetaan pysähtyvän vuonna 2015. Näiden myönteisten espanjalaisten kiinteistöuutisten lisäksi 19 eurooppalaisen tutkimuslaitoksen muodostaman Euroconstruct-verkoston myönteiset ennusteet ovat myönteisiä. Ne odottavat, että ensimmäistä kertaa kriisin jälkeen Espanjan asuntorakentamisen tuotanto kasvaa 5 prosenttia vuonna 2015. Eikä se lopu tähän. Vuonna 2016 kasvua odotetaan 9 prosenttia ja vuonna 2017 11 prosenttia. Lyhyesti sanottuna Euroconstructin mukaan tämä vuosi merkitsee todennäköisesti Espanjan kiinteistömarkkinoiden elpymistä.
Monipuolinen kuva
Samaan aikaan asiantuntijat ovat edelleen varovaisia. Espanjan kiinteistömarkkinoiden paraneminen on edelleen hyvin paikallista. Vaikka suosituilla alueilla, kuten Marbellassa, oli nähtävissä merkkejä rakentamisen kasvusta jo vuonna 2013, muilla Espanjan alueilla on edelleen vaikeuksia. “Lyhyellä aikavälillä maassa on sekä alueita, joilla olosuhteet ovat otolliset kehitykselle, että alueita, joilla kriisi jatkuu”, selittää Euroconstructin uusin raportti, jonka on julkaissut Espanjan rakennustekniikan instituutti ITEC. He korostavat, että heidän ennusteensa asuntorakentamisen tuotannosta vuosina 2016 ja 2017 “ovat vain pintapuolisesti vankkoja”.
Se on kuluttajasta kiinni
Näistä varoituksista huolimatta Euroconstructin ennuste on kirkkain vuosiin. Kestää aikaa, ennen kuin asiat välittyvät kuluttajille, mutta juuri näistä kuluttajista Espanjan kiinteistömarkkinat ovat riippuvaisia. Euroconstruct huomautti, että yksityisiä investointeja tarvitaan lisää. Marbellan kiinteistöt ovat hyvä esimerkki markkinoista, jotka houkuttelevat näitä kaivattuja investointeja. Kaikki Espanjan paikalliset kiinteistömarkkinat tulevat epäilemättä ajan myötä seuraamaan tätä lupaavaa esimerkkiä. Odotamme innolla lisää myönteisiä espanjalaisia kiinteistöuutisia!
Lähde: K: Espanjalainen kiinteistötieto
