chcesz kupić dom?
Prześlij ten formularz i skorzystaj z naszego 25-letniego doświadczenia i silnej sieci lokalnej.Teraz, gdy hiszpańskie ceny nieruchomości stabilizują sięEksperci przewidują, że rok 2015 będzie ważnym punktem zwrotnym dla branży. Nie wszystkie obszary rozwijają się jednakowo, a sytuacja w zakresie inwestycji prywatnych nie jest idealna, więc ich podejście pozostaje ostrożne. Niemniej jednak, wiadomości z hiszpańskiego rynku nieruchomości były ostatnio bardzo pozytywne.
Prognozy
Ceny nieruchomości w Hiszpanii już spadły mniej gwałtownie niż w poprzednich latach w 2014 r. i oczekuje się, że zatrzymają się w 2015 r. Do tych pozytywnych informacji o hiszpańskim rynku nieruchomości dołączają pozytywne prognozy Euroconstruct, sieci 19 europejskich instytutów badawczych. Przewidują one, że po raz pierwszy od czasu kryzysu, produkcja budowlana w Hiszpanii wzrośnie o 5% w 2015 roku. Na tym nie koniec. Rok 2016 powinien przynieść wzrost o 9%, a następnie o 11% w roku 2017. Krótko mówiąc, według Euroconstruct ten rok najprawdopodobniej będzie oznaczał ożywienie na hiszpańskim rynku nieruchomości.
Zróżnicowany obraz sytuacji
Jednocześnie eksperci pozostają ostrożni. Poprawa na hiszpańskim rynku nieruchomości jest nadal wysoce zlokalizowana. Podczas gdy w popularnych obszarach, takich jak Marbella, wskaźniki wzrostu budownictwa można było zaobserwować już w 2013 r., inne obszary Hiszpanii nadal borykają się z trudnościami. “W perspektywie krótkoterminowej, kraj będzie miał zarówno obszary, w których warunki są odpowiednie do rozwoju, jak i inne, w których kryzys będzie się utrzymywał”, wyjaśnia najnowszy raport Euroconstruct, opublikowany przez ITEC, Hiszpański Instytut Technologii Budowlanych. Podkreślają oni, że ich prognozy dotyczące produkcji budownictwa mieszkaniowego w 2016 i 2017 roku “są solidne tylko z pozoru”.
Wszystko zależy od konsumentów
Pomimo tych ostrzeżeń, prognoza Euroconstruct jest najjaśniejsza od lat. Potrzeba czasu, aby sytuacja dotarła do konsumentów, ale to właśnie od nich zależy hiszpański rynek nieruchomości. Euroconstruct zwrócił uwagę, że potrzeba więcej prywatnych inwestycji. Nieruchomości w Marbelli są dobrym przykładem rynku, który przyciąga tak potrzebne inwestycje. Bez wątpienia z czasem wszystkie lokalne rynki nieruchomości w Hiszpanii podążą za tym obiecującym przykładem. Z niecierpliwością oczekujmy kolejnych pozytywnych wiadomości dotyczących hiszpańskich nieruchomości!
Źródło: Spanish Property Insight
