хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.Тепер, коли ціни на іспанську нерухомість стабілізуютьсяексперти прогнозують, що 2015 рік стане важливим поворотним моментом для галузі. Не всі регіони зростають однаково, а ситуація з приватними інвестиціями не є ідеальною, тому їхнє ставлення залишається обережним. Проте, новини іспанського ринку нерухомості в цілому останнім часом були дуже позитивними.
Прогнози
У 2014 році ціни на іспанську нерухомість вже знизилися менш різко, ніж у попередні роки, і, як очікується, зупиняться у 2015 році. До цих обнадійливих новин про іспанську нерухомість додаються позитивні прогнози від Euroconstruct, мережі з 19 європейських дослідницьких інститутів. Вони очікують, що вперше з часів кризи обсяги житлового будівництва в Іспанії зростуть на 5% у 2015 році. І на цьому зростання не зупиниться. У 2016 році очікується зростання на 9%, а в 2017 році – на 11%. Коротше кажучи, на думку Euroconstruct, цей рік, швидше за все, ознаменує відновлення іспанського ринку нерухомості.
Диверсифікована картина
У той же час, експерти зберігають обережність. Покращення на іспанському ринку нерухомості все ще дуже локалізоване. У той час як у таких популярних регіонах, як Марбелья, показники зростання будівництва можна було побачити ще в 2013 році, інші регіони Іспанії продовжують боротися за виживання. “У короткостроковій перспективі в країні будуть як райони, де умови для розвитку є сприятливими, так і ті, де криза продовжиться”, – пояснюється в останньому звіті Euroconstruct, опублікованому ITEC, Іспанським інститутом будівельних технологій. Вони підкреслюють, що їхні прогнози щодо обсягів житлового будівництва у 2016 та 2017 роках “є надійними лише на перший погляд”.
Все залежить від споживача
Незважаючи на ці застереження, прогноз Euroconstruct є найбільш оптимістичним за останні роки. Знадобиться час, щоб все це дійшло до споживачів, але саме від них залежить іспанський ринок нерухомості. Euroconstruct зазначає, що потрібно більше приватних інвестицій. Нерухомість Марбельї є гарним прикладом ринку, який приваблює ці вкрай необхідні інвестиції. Без сумніву, з часом всі місцеві ринки нерухомості Іспанії наслідуватимуть цей багатообіцяючий приклад. Будемо з нетерпінням чекати на нові позитивні новини про іспанську нерухомість!
Джерело: Spanish Property Insight
