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Senden Sie dieses Formular und profitieren Sie von unserer 25-jährigen Erfahrung und unserem starken lokalen Netzwerk.Jetzt, da sich die spanischen Immobilienpreise stabilisierenhaben Experten vorausgesagt, dass 2015 ein wichtiger Wendepunkt für die Branche sein wird. Da nicht alle Gebiete gleichmäßig wachsen und die Situation für private Investitionen nicht ideal ist, bleibt ihre Haltung vorsichtig. Dennoch waren die Nachrichten über den spanischen Immobilienmarkt in letzter Zeit allgemein sehr positiv.
Voraussagen
Die spanischen Immobilienpreise sind bereits 2014 weniger stark gesunken als in den Vorjahren und werden 2015 voraussichtlich zum Stillstand kommen. Zu diesen positiven Nachrichten über den spanischen Immobilienmarkt gesellen sich die positiven Prognosen von Euroconstruct, einem Netzwerk von 19 europäischen Forschungsinstituten. Sie gehen davon aus, dass die spanische Wohnungsbauproduktion 2015 zum ersten Mal seit der Krise um 5 % wachsen wird. Und das ist noch nicht alles. Für 2016 wird ein Anstieg von 9 % erwartet, gefolgt von 11 % im Jahr 2017. Kurzum, laut Euroconstruct wird dieses Jahr höchstwahrscheinlich die Erholung des spanischen Immobilienmarktes einläuten.
Ein abwechslungsreiches Bild
Gleichzeitig bleiben die Experten aber auch vorsichtig. Die Verbesserungen auf dem spanischen Immobilienmarkt sind immer noch stark lokalisiert. Während in beliebten Gegenden wie Marbella bereits 2013 Anzeichen für einen Anstieg der Bautätigkeit zu erkennen waren, haben andere Gegenden Spaniens weiterhin zu kämpfen. “Kurzfristig wird es in Spanien sowohl Gebiete geben, in denen die Voraussetzungen für eine Entwicklung gegeben sind, als auch solche, in denen die Krise weiter anhält”, heißt es im jüngsten Bericht von Euroconstruct, der vom spanischen Institut für Bautechnik ITEC veröffentlicht wurde. Sie betonen, dass ihre Prognosen für den Wohnungsbau in den Jahren 2016 und 2017 “nur an der Oberfläche robust sind”.
Es kommt auf den Verbraucher an
Trotz dieser Warnungen ist die Prognose von Euroconstruct die beste seit Jahren. Es wird einige Zeit dauern, bis die Dinge zu den Verbrauchern durchdringen, aber es sind auch diese Verbraucher, von denen der spanische Immobilienmarkt abhängt. Euroconstruct wies darauf hin, dass mehr private Investitionen erforderlich sind. Marbella-Immobilien sind ein gutes Beispiel für einen Markt, der diese dringend benötigten Investitionen anzieht. Es besteht kein Zweifel, dass mit der Zeit alle lokalen Immobilienmärkte Spaniens diesem vielversprechenden Beispiel folgen werden. Freuen wir uns auf weitere positive Nachrichten über spanische Immobilien!
Quelle: Spanish Property Insight
