haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Marbellan suuralue on uskomattoman suosittu paikka ostaa kiinteistö – olipa kyse sitten henkilökohtaisesta käytöstä loma-asuntona tai sijoituskohteena. Tämä tarkoittaa myös sitä, että kiinteistön myyminen Marbellassa voi olla melko haastavaa. Erittäin kilpailluilla markkinoilla on valtava valikoima luksusasuntoja, joilla kullakin on omat ainutlaatuiset myyntivaltansa. Jos siis haluat myydä talosi, kannattaa ehkä hankkia apua. Koskan vakiintuneena Marbellan kiinteistönvälittäjänä, joka on erikoistunut laadukkaisiin kiinteistöihin, tarjoamme ammattitaitoisia palveluitamme auttaaksemme sinua myymään kotisi. Jotta saisit käsityksen siitä, miten teemme tämän, tässä on muutamia vinkkejä:
Kuuntelemme ostajaa
Marbellassa on hyvin tyypilliset – tai pikemminkin epätyypilliset – ostajan markkinat. Tarjolla on hyvin erilaisia kiinteistöjä. Marbella ja sen naapurikunnat kattavat pitkän rannikon. Tämä tarkoittaa, että taloja on myynnissä hyvin monenlaisilla paikoilla, ja ne jakautuvat keski-, ylä- ja yläkategoriaan. Lomakeskusalueena ihmiset kaikkialta maailmasta haluavat ostaa täältä toissijaisia asuntoja, joissa keskitytään ylellisyyteen. Heillä ei ole kiire ostaa jotakin, ja he voivat viettää aikaa etsien juuri oikeaa kiinteistöä tai sijoituskohdetta. Realistan mielestä on tärkeää kuunnella ostajaa ja puhua hänen kieltään. Maakohtaisten tapojen ja elämäntyylien tuntemuksemme avulla autamme ylittämään kulttuurikuilun myyjän ja ostajan välillä. Näin molemmat osapuolet tuntevat olonsa kotoisaksi ja myyntiprosessi on paljon miellyttävämpi.
Autamme sinua laatimaan tietoon perustuvan hintapyynnön
Oikean pyyntihinnan määrittämiseen liittyy paljon, jotta voit myydä kiinteistösi onnistuneesti Marbellassa. Sinun on tietenkin oltava toisaalta realistinen ja toisaalta tunnettava ominaisuudet, jotka tekevät kiinteistöstäsi ainutlaatuisen. Mutta lisäksi sinun on oltava ajan tasalla paikallisista veroista, jotka voivat vaikuttaa siihen, kuinka paljon rahaa sinulla on jäljellä kaupan tekemisen jälkeen. Asiantuntijatiimimme voi kertoa sinulle, mitä veroja ja maksuja sinun on maksettava, kun myyt talosi. Näin ei tule ikäviä yllätyksiä, kun kauppa on tehty.
Voimme poistaa suuren osan hössötyksestä.
Kun myyt talosi, voit halutessasi antaa yksinoikeudellisen myyntisopimuksen Marbellan kiinteistönvälittäjälle. Jos et ole paikalla Marbellassa eikä sinulla ole aikaa koordinoida myyntiä, jos teet meistä johtavan välittäjän, voit ottaa pois suuren osan hässäkästä. Voimme johtaa myyntiprosessia ja järjestää yhteydenpidon eri osapuolten välillä puolestasi. Sen lisäksi, että säästät paljon aikaa ja vaivaa, tämä voi todella nopeuttaa asioita. Jos esimerkiksi luotat avaimesi meidän käsiimme, olemme milloin tahansa valmiita esittelemään kiinnostuneita ostajia, mikä tarkoittaa, että kiinteistösi saa enemmän näkyvyyttä.
Realista voi valitsemanasi Marbellan kiinteistönvälittäjänä myös olla yhteydessä laajempaan ammattilaisten verkostoon ja mainostaa omaisuuttasi muiden potentiaalisten ostajien keskuudessa. Voimme järjestää avoimia katselupäiviä ja kerätä kaiken palautteen kiinnostuneilta ostajilta ja käyttää tätä tietoa talosi myyntimahdollisuuksien parantamiseen.
Käytämme monia eri keinoja talosi myymiseen
Perinteisesti talon myyntiin kuuluu kiinteistöjen listaaminen, katselmusten järjestäminen, mahdollisten ostajien seuranta, yleinen tuki koko ostoprosessin ajan sekä erilaiset markkinointi- ja myynninedistämistoimet. Kaikki tämä sisältyy välityspalkkioon, joka Marbellan kaltaisella lomakeskusalueella on noin 5 %. Kun yrität myydä talosi, Realista haluaa tehdä sen ylimääräisen kilometrin. Esimerkiksi mainostamme kiinteistösi myös sosiaalisessa mediassa tai esittelemme sen erityisissä blogeissa. Annamme vinkkejä talon valmistelemisesta katselukierroksia varten. Hyödynnämme kansainvälistä asiantuntemustamme ja luovuuttamme ja teemme hyödyllisiä ehdotuksia, esimerkiksi remontoimme tai sisustamme kiinteistön (osia) uudelleen tämän hetken aktiivisimpien ostajaryhmien tyyliin sopivaksi. Vakiona esittelemme asiakkaillemme henkilökohtaisesti kiinteistöjämme, tarkistamme asunnot ennen vierailuja ja pyrimme siihen, että meillä on äidinkielenään puhuva henkilö, joka palvelee kiinnostunutta osapuolta. Yhteistyöhenkisyytemme sekä sinun että muiden toimistojen kanssa takaa sen, että käytämme kaikkia mahdollisia keinoja talosi myymiseksi.
Nämä ovat vain muutamia tapoja, joilla voimme auttaa myymään talosi Marbellassa. Oletko kiinnostunut myymään kiinteistön toimistomme kautta? Onko sinulla vielä kysyttävää? Ota rohkeasti yhteyttä Ota yhteyttä.
