¿desea comprar una vivienda?
Envíe este formulario y benefíciese de nuestros 25 años de experiencia y de nuestra sólida red local.La gran región de Marbella es un lugar increíblemente popular para comprar una propiedad – ya sea para uso personal como casa de vacaciones o como inversión. Esto también significa que vender una propiedad en Marbella puede ser todo un reto. El mercado altamente competitivo consiste en una amplia selección de casas de lujo, cada una con sus propios puntos de venta únicos. Por lo tanto, si desea vender su casa, es posible que desee obtener ayuda. Comon agente inmobiliario establecido de Marbella que se especializa en propiedades de calidad, ofrecemos nuestros servicios profesionales para ayudarle a vender su casa. Para que se haga una idea de cómo lo hacemos, aquí tiene algunos consejos:
Escuchamos al comprador
Marbella tiene un mercado de compradores muy típico, o más bien atípico. La oferta de propiedades es muy variada. Marbella y sus municipios adyacentes cubren un largo tramo de costa. Eso significa que hay casas a la venta en una gran variedad de ubicaciones, divididas en un segmento medio, alto y alto. Al ser una zona turística, gente de todo el mundo busca comprar aquí viviendas secundarias, centrándose en el lujo. No tienen prisa por comprar algo, y pueden pasar bastante tiempo buscando la propiedad o inversión adecuada. Realista cree que es crucial escuchar al comprador y hablar su idioma. Con nuestro conocimiento de los hábitos y estilos de vida específicos de cada país, ayudamos a salvar la brecha cultural entre vendedor y comprador. Esto hace que ambas partes se sientan como en casa y que el proceso de venta sea mucho más agradable.
Le ayudamos a establecer un precio de venta informado
Establecer el precio de venta adecuado para vender con éxito su propiedad en Marbella tiene mucho que ver. Por supuesto, tiene que ser realista, por un lado, y conocer las características que hacen que su propiedad sea única, por otro. Pero además, tiene que estar al día sobre los impuestos locales que podrían afectar a la cantidad de dinero que le queda después de cerrar el trato. Nuestro equipo de expertos puede informarle sobre los impuestos y tasas que tiene que pagar al vender su casa. De este modo, no habrá sorpresas desagradables una vez cerrado el trato.
Le evitamos muchas complicaciones
Cuando venda su casa, puede optar por dar un contrato de venta en exclusiva a un agente inmobiliario de Marbella. Si no está presente en Marbella y no tiene tiempo para coordinar las ventas, hacernos su agente principal puede quitarle muchas de las molestias. Podemos liderar el proceso de venta, organizando la comunicación entre las distintas partes por usted. Además de ahorrarle mucho tiempo y molestias, esto puede acelerar mucho las cosas. Por ejemplo, si nos confía su llave, estaremos listos en cualquier momento para mostrar su propiedad a los compradores interesados, lo que significa una mayor exposición de su propiedad.
Realista, como su agente inmobiliario elegido en Marbella, también puede comunicarse con una red más amplia de profesionales para promocionar su propiedad entre otros compradores potenciales. Podemos organizar jornadas de visitas abiertas y recoger todas las opiniones de los compradores interesados, utilizando esta información para mejorar las posibilidades de venta de su casa.
Utilizamos diferentes medios para vender su casa
Tradicionalmente, la venta de una vivienda implica la publicación de un listado de propiedades, la organización de visitas, el seguimiento de los posibles compradores, el apoyo general durante todo el proceso de compra y diversas formas de marketing y promoción. Todo esto está incluido en los honorarios de la agencia, que en una zona turística como Marbella es de alrededor del 5%. Cuando se trata de vender su casa, Realista quiere ir más allá. Por ejemplo, también promocionamos su propiedad en las redes sociales o la destacamos en blogs especiales. Le damos consejos sobre cómo preparar la casa para las visitas. Utilizamos nuestra experiencia internacional y creatividad para hacer sugerencias útiles, por ejemplo, renovar o redecorar (partes de) la propiedad para adaptarla al estilo de los grupos de compradores más activos del momento. Como norma, mostramos personalmente a los clientes nuestras propiedades, revisamos las viviendas antes de las visitas y nos esforzamos por contar con un hablante nativo para atender al interesado. Nuestro espíritu de cooperación, tanto con usted como con otras agencias, garantiza que utilicemos todos los medios posibles para vender su casa.
Estas son sólo algunas de las formas en las que podemos ayudarle a vender su casa en Marbella. ¿Está interesado en vender su propiedad a través de nuestra agencia? ¿Todavía tiene algunas preguntas? No dude en contactar con nosotros.
