Att sälja fastigheter i Marbella: hur vi kan hjälpa dig att sälja ditt hus

Den större regionen Marbella är en otroligt populär plats att köpa en fastighet – oavsett om det är för personligt bruk som ett fritidshus eller som en investering. Detta innebär också att det kan vara ganska utmanande att sälja fastigheter i Marbella. Den mycket konkurrenskraftiga marknaden består av ett stort urval av lyxbostäder, alla med sina egna unika försäljningsställen. Så om du vill sälja ditt hus kanske du vill få lite hjälp. Som enetablerad fastighetsmäklare i Marbella som specialiserar sig på kvalitetsfastigheter erbjuder vi våra professionella tjänster för att hjälpa dig att sälja ditt hem. För att ge dig en uppfattning om hur vi gör detta, här är några tips:

Vi lyssnar på köparen

Marbella har en mycket typisk – eller snarare a-typisk – köparmarknad. De fastigheter som erbjuds är mycket varierande. Marbella och dess angränsande kommuner täcker en lång kuststräcka. Det innebär att det finns hus till salu på en mängd olika platser, uppdelade i ett mellan-, övre- och högprissegment. Som semesterort vill människor från hela världen köpa sekundära bostäder här, med fokus på lyx. De har inte bråttom att köpa något och kan ägna en hel del tid åt att leta efter precis rätt fastighet eller investering. Realista anser att det är viktigt att lyssna på köparen och tala hans språk. Med vår kunskap om landspecifika vanor och livsstilar hjälper vi till att överbrygga det kulturella gapet mellan säljare och köpare. Det gör att båda parter känner sig hemma och att försäljningsprocessen blir mycket trevligare.

Vi hjälper dig att fastställa ett välgrundat begärt pris

Det är mycket som krävs för att fastställa rätt begärt pris för att framgångsrikt sälja din fastighet i Marbella. Naturligtvis måste du vara realistisk å ena sidan och känna till de egenskaper som gör din fastighet unik å andra sidan. Men dessutom måste du vara uppdaterad om lokala skatter som kan påverka hur mycket pengar du har kvar efter att affären är klar. Vårt team av experter kan informera dig om vilka skatter och avgifter du måste betala när du säljer ditt hus. På så sätt slipper du obehagliga överraskningar när affären väl är i hamn.

Vi kan ta bort mycket av krånglet

När du säljer ditt hus kan du välja att ge ett exklusivt försäljningsavtal till en Marbella-mäklare. Om du inte är på plats i Marbella och inte har tid att samordna försäljningen kan du ta bort mycket av krånglet genom att göra oss till din ledande mäklare. Vi kan leda försäljningsprocessen och ordna kommunikationen mellan olika parter åt dig. Förutom att du sparar mycket tid och krångel kan detta verkligen påskynda saker och ting. Till exempel, om du litar på oss med din nyckel, är vi redo när som helst att visa intresserade köpare runt, vilket innebär mer exponering för din fastighet.

Realista, som din valda Marbella-mäklare, kan också kommunicera med ett större nätverk av proffs för att marknadsföra din fastighet bland andra potentiella köpare. Vi kan arrangera öppna visningsdagar och samla in all feedback från intresserade köpare och använda denna information för att förbättra chanserna att sälja ditt hus.

Vi använder många olika metoder för att sälja ditt hus

Att sälja ett hus innebär traditionellt att lista fastigheter, ordna visningar, följa upp med potentiella köpare, ge allmänt stöd under hela köpprocessen och olika former av marknadsföring och säljfrämjande åtgärder. Allt detta ingår i mäklararvodet, som i ett semesterområde som Marbella är cirka 5%. När du försöker sälja ditt hus vill Realista gå den extra milen. Till exempel marknadsför vi även din fastighet på sociala medier eller presenterar den i speciella bloggar. Vi ger dig tips om hur du förbereder huset inför visningar. Vi använder vår internationella expertis och kreativitet för att ge användbara förslag, till exempel att renovera eller inreda (delar av) fastigheten för att passa stilen hos de mest aktiva köpargrupperna för tillfället. Som standard visar vi personligen kunderna runt i våra fastigheter, vi granskar bostäderna före besök och vi strävar efter att ha en modersmålstalare som tar hand om den intresserade parten. Vår samarbetsanda, både med dig och andra byråer, säkerställer att vi använder alla möjliga medel för att sälja ditt hus.

Detta är bara några sätt på vilka vi kan hjälpa till att sälja ditt hus i Marbella. Är du intresserad av att sälja en fastighet genom vår byrå? Har du fortfarande några frågor? Känn dig fri att kontakta oss.