die een huis wil kopen?
Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.De grotere regio van Marbella is een ongelooflijk populaire plek om een woning te kopen – of het nu voor persoonlijk gebruik is als vakantiehuis of als investering. Dit betekent ook dat vastgoed verkopen in Marbella een hele uitdaging kan zijn. De zeer competitieve markt bestaat uit een enorme keuze aan luxe woningen, elk met hun eigen unieke verkoopargumenten. Dus als u uw huis wilt verkopen, kunt u wel wat hulp gebruiken. Alsn gevestigd makelaarskantoor in Marbella dat gespecialiseerd is in kwaliteitseigendommen, bieden wij onze professionele diensten aan om u te helpen bij de verkoop van uw huis. Om u een idee te geven van hoe we dit doen, volgen hier enkele tips:
We luisteren naar de koper
Marbella heeft een zeer typische – of beter gezegd, a-typische – kopersmarkt. Het aanbod is zeer gevarieerd. Marbella en de aangrenzende gemeenten beslaan een lange kuststrook. Dat betekent dat er huizen te koop zijn op een groot aantal verschillende locaties, verdeeld in een midden-, top- en topsegment. Als vakantieoord willen mensen van over de hele wereld hier een tweede huis kopen, met de nadruk op luxe. Ze hebben geen haast om iets te kopen en kunnen geruime tijd besteden aan het zoeken naar de juiste woning of investering. Realista gelooft dat het cruciaal is om naar de koper te luisteren en zijn taal te spreken. Met onze kennis van landspecifieke gewoonten en levensstijlen helpen we de culturele kloof tussen verkoper en koper te overbruggen. Hierdoor voelen beide partijen zich thuis en verloopt het verkoopproces een stuk aangenamer.
We helpen je een geïnformeerde vraagprijs vast te stellen
Er komt heel wat kijken bij het bepalen van de juiste vraagprijs voor het succesvol verkopen van je woning in Marbella. Natuurlijk moet je enerzijds realistisch zijn en anderzijds de kenmerken kennen die je eigendom uniek maken. Maar bovendien moet je op de hoogte zijn van de lokale belastingen die van invloed kunnen zijn op hoeveel geld je overhoudt nadat de deal is gesloten. Ons team van experts kan je informeren over welke belastingen en kosten je moet betalen als je je huis verkoopt. Zo kom je niet voor onaangename verrassingen te staan als de deal eenmaal is gesloten.
We kunnen veel gedoe wegnemen
Wanneer je je huis verkoopt, kun je ervoor kiezen om een exclusieve verkoopovereenkomst te geven aan een makelaar in Marbella. Als je niet aanwezig bent in Marbella en geen tijd hebt om de verkoop te coördineren, kan ons je leidende makelaar maken veel gedoe wegnemen. Wij kunnen de weg wijzen in het verkoopproces en de communicatie tussen de verschillende partijen voor je regelen. Dit bespaart je niet alleen een hoop tijd en gedoe, het kan de zaken ook echt versnellen. Als u ons bijvoorbeeld uw sleutel toevertrouwt, staan wij op elk moment klaar om geïnteresseerde kopers rond te leiden, wat meer exposure voor uw woning betekent.
Realista kan als de door jou gekozen makelaar in Marbella ook communiceren met een groter netwerk van professionals om je woning te promoten bij andere potentiële kopers. We kunnen open kijkdagen organiseren en alle feedback van geïnteresseerde kopers verzamelen en deze informatie gebruiken om de verkoopkansen van je huis te verbeteren.
We gebruiken veel verschillende middelen om je huis te verkopen
Traditioneel omvat het verkopen van een huis het aanbieden van een woning, het regelen van bezichtigingen, het opvolgen van potentiële kopers, het bieden van algemene ondersteuning tijdens het koopproces en verschillende vormen van marketing en promotie. Dit is allemaal inbegrepen in de makelaarskosten, die in een vakantieoord als Marbella rond de 5% liggen. Wanneer je je huis probeert te verkopen, wil Realista net dat stapje verder gaan. We promoten je huis bijvoorbeeld ook op sociale media of zetten het in speciale blogs. We geven je tips om je huis voor te bereiden op bezichtigingen. We gebruiken onze internationale expertise en creativiteit om bruikbare suggesties te doen, bijvoorbeeld (delen van) de woning renoveren of herinrichten zodat deze past bij de stijl van de meest actieve kopersgroepen van het moment. Standaard leiden we klanten persoonlijk rond in onze woningen, reviseren we de woningen voor bezichtigingen en streven we ernaar om een native speaker de geïnteresseerde te laten begeleiden. Onze coöperatieve instelling, zowel met jou als met andere makelaars, zorgt ervoor dat we alle mogelijke middelen inzetten om je huis te verkopen.
Dit zijn slechts enkele manieren waarop we kunnen helpen bij het verkopen van je huis in Marbella. Ben je geïnteresseerd in het verkopen van een huis via ons makelaarskantoor? Hebt u nog vragen? Voel je vrij om contact met ons op.
