بيناهافيس وماربيا لديها أغلى العقارات والإيجارات في إسبانيا

مرة أخرى, تصدرت بيناهافيس وماربيا التصنيف الوطني لأغلى العقارات والإيجارات في إسبانيا في الربع الأول من هذا العام. وقفت الأسعار في كلا الموقعين في كوستا ديل سول قبل بقية البلاد. علاوة على ذلك ، حصلت المنتجعات في كوستا ديل سول على حصة الأسد مع 7 أماكن في أفضل 25 في إسبانيا. 

أغلى العقارات في إسبانيا كانت في بيناهافيس

منطقة بيناهافيس ليست غريبة على المستويات العليا لتصنيفات الأسعار ، ولم يكن Q1 هذا العام استثناء. مرة أخرى ، تصدرت البلدية قائمة إسبانيا لأغلى العقارات. على وجه التحديد ، جاء متوسط سعر العقار بأكثر من 1.6 مليون يورو. 

هذا الرقم بعيد بعض الشيء عن كالفيا صاحبة المركز الثاني. كلف العقار في هذا الموقع الراقي في مايوركا ما معدله 1.2 مليون يورو بين يناير ومارس. وقفت ماربيا في المركز الثالث – أعلى مكان منذ الربع الرابع من عام 2021 بمتوسط أسعار يزيد عن 1 مليون يورو.

تجدر الإشارة إلى أن جميع الأسعار متوسطة وفي مناطق مثل ماربيا وبيناهافيس, العقارات غالبا ما تكلف أكثر من ذلك بكثير. تلك الموجودة في La Zagaleta و Sierra Blanca هي أمثلة ، مع علامات أسعار بملايين اليورو شائعة في كليهما. 

كوستا ديل سول تهيمن على القوائم

تظهر تظهر أحدث الإحصاءات الصادرة عن البوابة الإلكترونية Idealista أن المحليات في كوستا ديل سول احتلت ثلث الجدول. ذهب 7 من أصل 25 مكانا إلى المنتجعات الساحلية من سوتوغراندي إلى رينكون دي لا فيكتوريا. 

وجاء سوتوغراندي في المركز الرابع. في هذا المجال ، بلغ متوسط الأسعار حوالي 860,000 ألف يورو ، متقدما بفارق كبير على سيتجيس في المركز الخامس (677,000 يورو). احتلت إيستيبونا، وميخاس، وألورين دي لا توري ورينكون دي لا فيكتوريا المراكز 14 و 19 و 21 و 25 على التوالي. 

أغلى الإيجارات في إسبانيا

سيطرت ثلاثة أماكن في كوستا ديل سول على الجدول لأغلى العقارات المؤجرة في إسبانيا. مرة أخرى ، وقفت بيناهافيس في المقام الأول. وفقا ل Idealista ، كان متوسط سعر الإيجار 2,813 يورو في الربع الأخير. 

كانت إيجارات ماربيا ثاني أكثر الإيجارات تكلفة في البلاد, بمتوسط معدل شهري قدره 2,294 يورو. أكملت Sotogrande المراكز الثلاثة الأولى بمتوسط إيجار قدره 2,217 يورو. 

مرة أخرى ، تخفي المتوسطات الثلاثة اختلافات أوسع بكثير مع العقارات المؤجرة في La Zagaleta و Sierra Blanca التي تكلف ما يزيد عن 25000 يورو شهريا. ضعف هذا المبلغ ليس من غير المألوف بالنسبة لأفخم الفلل في المنطقة. 

ارتفعت أسعار الإيجارات في إيستيبونا بشكل كبير منذ Q4 من العام الماضي. في الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام ، بلغ متوسطها 1,633 يورو شهريا ، مما رفع إيستيبونا إلى المركز 7 في الجدول ، ارتفاعا من المركز 9. 

كما ارتفعت معدلات إيجار ميخاس بشكل كبير في الربع الأخير وفي نهاية مارس ، بلغت 1158 يورو. هذا الرقم يجعل المنتجع في المرتبة 15 من أغلى مكان في إسبانيا لاستئجار عقار – في الربع الرابع من عام 2021 ، احتلت ميخاس المرتبة 20 في الجدول. 

هل تبحث عن عقار في كوستا ديل سول؟

دع فريق الخبراء لدينا يجد العقار المثالي لك ، في المنطقة التي تناسب متطلباتك. لقد تم بيع العقارات في غرب ماربيا منذ عام 1992, لذلك نحن نعرف أكثر من شيء أو اثنين حول ما هو موجود في سوق العقارات في كوستا ديل سول ومكان الشراء. تواصل معنا الآن.