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Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Une fois de plus, Benahavis et Marbella sont arrivées en tête du classement national des biens immobiliers et des locations les plus chers d’Espagne au cours du premier trimestre de cette année. Dans ces deux localités de la Costa del Sol, les prix sont nettement supérieurs à ceux du reste du pays. En outre, les stations balnéaires de la Costa del Sol se sont taillé la part du lion avec 7 places dans le top 25 espagnol.
L’immobilier le plus cher d’Espagne se trouve à Benahavis
La localité de Benahavis n’est pas étrangère au classement des prix, et le premier trimestre de cette année n’a pas fait exception à la règle. Une fois de plus, la municipalité est arrivée en tête du classement des biens immobiliers les plus chers d’Espagne. Plus précisément, le prix moyen d’une propriété s’élève à plus de 1,6 million d’euros.
Ce chiffre est assez éloigné de celui de Calvià, qui arrive en deuxième position. Dans cette localité haut de gamme de Majorque, les biens immobiliers ont coûté en moyenne 1,2 million d’euros entre janvier et mars. Marbella occupe la troisième place, gagnant une place depuis le quatrième trimestre 2021, avec des prix médians supérieurs à 1 million d’euros.
Il convient de noter que tous les prix sont des moyennes et que dans des localités telles que Marbella et Benahavis, les propriétés coûtent souvent beaucoup plus cher. La Zagaleta et la Sierra Blanca en sont des exemples, avec des prix de plusieurs millions d’euros dans les deux cas.
La Costa del Sol domine les annonces
Les dernières statistiques publiées par le portail en ligne Idealista montrent que les localités de la Costa del Sol occupent un tiers du tableau. 7 des 25 places ont été attribuées à des stations balnéaires, de Sotogrande à Rincón de la Victoria.
Sotogrande arrive en quatrième position. Dans cette zone, les prix moyens s’élèvent à environ 860 000 euros, loin devant Sitges qui occupe la cinquième place (677 000 euros). Estepona, Mijas, Alhaurín de la Torre et Rincón de la Victoria occupent respectivement les 14e, 19e, 21e et 25e places.
Les locations les plus chères d’Espagne
Trois localités de la Costa del Sol dominent le classement des locations les plus chères d’Espagne. Une fois de plus, Benahavis occupe la première place. Selon Idealista, le loyer moyen s’élevait à 2 813 euros au cours du dernier trimestre.
Les locations àMarbella sont les deuxièmes plus chères du pays, avec un loyer mensuel moyen de 2 294 €. Sotogrande complète le trio de tête avec un loyer médian de 2 217 €.
Là encore, ces trois moyennes cachent des variations beaucoup plus importantes, avec des biens locatifs à La Zagaleta et à Sierra Blanca coûtant plus de 25 000 euros par mois. Le double de ce montant n’est pas rare pour les villas les plus luxueuses de la région.
Le prix des locations à Estepona a considérablement augmenté depuis le quatrième trimestre de l’année dernière. Au cours des trois premiers mois de cette année, ils s’élevaient en moyenne à 1 633 euros par mois, ce qui a permis à Estepona de passer de la 9e à la 7e place du classement.
Les loyers de Mijas ont également augmenté de façon spectaculaire au cours du dernier trimestre et à la fin du mois de mars, ils s’élevaient à 1 158 €. Ce chiffre fait de la station balnéaire le 15ème endroit le plus cher d’Espagne pour louer une propriété – au 4ème trimestre 2021, Mijas était en 20ème position dans le tableau.
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