zoekt u een koopwoning?
Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.Benahavis en Marbella hebben in het eerste kwartaal van dit jaar opnieuw de nationale ranglijst van duurste vastgoed en huurwoningen in Spanje aangevoerd. De prijzen in beide plaatsen aan de Costa del Sol lagen ver voor op de rest van het land. Bovendien namen de badplaatsen aan de Costa del Sol het leeuwendeel voor hun rekening met 7 plaatsen in de top 25 van Spanje.
Het duurste vastgoed in Spanje was in Benahavis
De gemeente Benahavis is geen onbekende in de hoogste regionen van de prijslijsten, en het eerste kwartaal van dit jaar was geen uitzondering. De gemeente voerde opnieuw de Spaanse lijst van duurste woningen aan. De gemiddelde vastgoedprijs bedroeg meer dan 1,6 miljoen euro.
Dit cijfer ligt op enige afstand van de tweede plaats, Calvià. Vastgoed in deze toplocatie op Mallorca kostte tussen januari en maart gemiddeld 1,2 miljoen euro. Marbella stond op de derde plaats – een plaats gestegen sinds Q4 2021 met mediane prijzen van meer dan €1 miljoen.
Het is vermeldenswaard dat alle prijzen gemiddeld zijn en in plaatsen zoals Marbella en Benahavis kosten eigendommen vaak veel meer. Die in La Zagaleta en Sierra Blanca zijn voorbeelden, met multi-miljoen euro prijskaartjes in beide.
De Costa del Sol domineert de aanbiedingen
Uit de laatste statistieken van het online portaal Idealista blijkt dat plaatsen aan de Costa del Sol een derde van de tabel innemen. 7 van de 25 plaatsen gingen naar kustplaatsen van Sotogrande tot Rincón de la Victoria.
Sotogrande kwam op de vierde plaats. In dit gebied lagen de gemiddelde prijzen rond 860.000 euro, ruim voor Sitges op de vijfde plaats (677.000 euro). Estepona, Mijas, Alhaurín de la Torre en Rincón de la Victoria namen respectievelijk de 14e, 19e, 21e en 25e plaats in.
Duurste huurwoningen in Spanje
Drie plaatsen aan de Costa del Sol domineerden de tabel voor de duurste huurwoningen in Spanje. Opnieuw stond Benahavis op de eerste plaats. Volgens Idealista bedroeg de gemiddelde huurprijs 2.813 euro in het laatste kwartaal.
De huurwoningen inMarbella waren de tweede duurste van het land, met een gemiddeld maandtarief van €2.294. Sotogrande vervolledigde de top drie met een mediane huurprijs van €2.217.
Nogmaals, alle drie de gemiddelden verbergen veel grotere variaties met huurwoningen in La Zagaleta en Sierra Blanca die meer dan € 25.000 per maand kosten. Het dubbele bedrag is niet ongewoon voor de meest luxueuze villa’s in het gebied.
De huurprijzen in Estepona zijn aanzienlijk gestegen sinds het vierde kwartaal van vorig jaar. In de eerste drie maanden van dit jaar bedroegen ze gemiddeld €1.633 per maand, waardoor Estepona op de 7e plaats in de tabel staat, tegenover de 9e plaats.
Ook de huurprijzen in Mijas zijn in het laatste kwartaal sterk gestegen en bedroegen eind maart 1.158 euro. Dit cijfer maakt het resort de 15e duurste plaats in Spanje om een woning te huren – in Q4 2021 stond Mijas op de 20e plaats in de tabel.
Op zoek naar een woning aan de Costa del Sol?
Laat ons deskundige team de perfecte woning voor u vinden, in het gebied dat het beste past bij uw wensen. We verkopen al sinds 1992 onroerend goed in het westen van Marbella, dus we weten meer dan een ding of twee over wat er op de Costa del Sol onroerend goed markt en waar te kopen. Neem nu contact met ons op.
