хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.У першому кварталі цього року Бенахавіс і Марбелья знову очолили національний рейтинг найдорожчої нерухомості та оренди в Іспанії. Ціни в обох населених пунктах на узбережжі Коста-дель-Соль значно випереджають ціни по всій країні. Більше того, курорти на Коста-дель-Соль зайняли левову частку – 7 місць у топ-25 в Іспанії.
Найдорожча нерухомість в Іспанії виявилася в Бенахавісі
Населений пункт Бенахавіс не вперше потрапляє у верхні ешелони цінових рейтингів, і 1 квартал цього року не став винятком. Муніципалітет знову очолив список найдорожчої нерухомості Іспанії. Зокрема, середня ціна на нерухомість склала понад 1,6 мільйона євро.
Ця цифра знаходиться на деякій відстані від Кальвії, що посіла друге місце. Нерухомість у цьому елітному районі Майорки коштувала в середньому 1,2 мільйона євро в період з січня по березень. Марбелья посіла третю позицію, піднявшись на одну сходинку з 4 кварталу 2021 року, з середніми цінами понад 1 мільйон євро.
Варто зазначити, що всі ціни є середніми, а в таких населених пунктах, як Марбелья і Бенахавіс, нерухомість часто коштує набагато дорожче. Прикладом можуть слугувати Ла-Загалета та Сьєрра-Бланка, де цінники в кілька мільйонів євро є звичним явищем.
Коста-дель-Соль домінує в списках
Останні статистичні дані, опубліковані інтернет-порталом Idealista, показують, що населені пункти на узбережжі Коста-дель-Соль зайняли третину таблиці. 7 з 25 місць дісталися прибережним курортам від Сотогранде до Рінкон-де-ла-Вікторія.
Сотогранде опинився на четвертій позиції. Тут середні ціни становили близько 860 000 євро, що значно випереджає Сітжес, який посів п’яте місце (677 000 євро). Естепона, Міхас, Альхаурін-де-ла-Торре і Рінкон-де-ла-Вікторія посіли 14-ту, 19-ту, 21-шу і 25-ту позиції відповідно.
Найдорожча оренда житла в Іспанії
Три місця на узбережжі Коста-дель-Соль домінують у таблиці найдорожчої оренди нерухомості в Іспанії. На першому місці знову опинився Бенахавіс. За даними Idealista, середня орендна ставка за останній квартал становила 2 813 євро.
Оренда житла вМарбельї була другою за вартістю в країні, із середньомісячною ставкою 2 294 євро. Замикає трійку лідерів Сотогранде з середньою орендною платою 2 217 євро.
Знову ж таки, всі три середні показники приховують набагато ширші варіації: оренда нерухомості в Ла-Загалеті та Сьєрра-Бланка може коштувати понад 25 000 євро на місяць. Подвоєння цієї суми не є рідкістю для найрозкішніших вілл у цьому регіоні.
Оренда нерухомості в Естепоні значно зросла в ціні з 4 кварталу минулого року. За перші три місяці цього року вона становила в середньому 1 633 євро на місяць, що підняло Естепону на 7 позицію в таблиці з 9-ї.
Орендні ставки в Міхасі також різко зросли в останньому кварталі і на кінець березня становили 1 158 євро. Цей показник робить курорт 15-м найдорожчим місцем в Іспанії для оренди нерухомості – у 4 кварталі 2021 року Міхас посідав 20-ту позицію в таблиці.
Шукаєте нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль?
Дозвольте нашій команді експертів знайти для вас ідеальну нерухомість у районі, який найкраще відповідає вашим вимогам. Ми продаємо нерухомість на заході Марбельї з 1992 року, тому знаємо більше, ніж просто щось про те, що є на ринку нерухомості Коста-дель-Соль і де купувати. Зв’яжіться з нами прямо зараз.
