Benahavis i Marbella mają najdroższe nieruchomości i wynajem w Hiszpanii

Po raz kolejny Benahavis i Marbella znalazły się na szczycie krajowych rankingów najdroższych nieruchomości i wynajmu w Hiszpanii w pierwszym kwartale tego roku. Ceny w obu miejscowościach na Costa del Sol znacznie wyprzedziły resztę kraju. Co więcej, kurorty na Costa del Sol zajęły lwią część z 7 miejscami w pierwszej 25 w Hiszpanii.

Najdroższe nieruchomości w Hiszpanii znajdowały się w Benahavis

Miejscowość Benahavis nie jest obca w czołówkach rankingów cenowych, a I kwartał tego roku nie był wyjątkiem. Po raz kolejny gmina znalazła się na szczycie listy najdroższych nieruchomości w Hiszpanii. Średnia cena nieruchomości wyniosła ponad 1,6 miliona euro.

Liczba ta jest nieco oddalona od zajmującej drugie miejsce Calvià. Nieruchomość w tej wysokiej klasy lokalizacji na Majorce kosztowała średnio 1,2 miliona euro w okresie od stycznia do marca. Marbella uplasowała się na trzeciej pozycji – awansując o jedno miejsce od IV kwartału 2021 r. z medianą cen przekraczającą 1 mln euro.

Warto zauważyć, że wszystkie ceny są średnie, a w miejscowościach takich jak Marbella i Benahavis nieruchomości często kosztują znacznie więcej. Przykładem są nieruchomości w La Zagaleta i Sierra Blanca, gdzie ceny sięgają wielu milionów euro.

Costa del Sol dominuje w ofertach

Najnowsze statystyki opublikowane przez portal internetowy Idealista pokazują, że miejscowości na Costa del Sol zajęły jedną trzecią tabeli. 7 z 25 miejsc przypadło nadmorskim kurortom od Sotogrande po Rincón de la Victoria.

Sotogrande uplasowało się na czwartej pozycji. W tym obszarze średnie ceny wynosiły około 860 000 euro, znacznie wyprzedzając Sitges na piątym miejscu (677 000 euro). Estepona, Mijas, Alhaurín de la Torre i Rincón de la Victoria zajęły odpowiednio 14, 19, 21 i 25 miejsce.

Najdroższe nieruchomości na wynajem w Hiszpanii

Trzy miejsca na Costa del Sol zdominowały tabelę najdroższych nieruchomości na wynajem w Hiszpanii. Po raz kolejny na pierwszym miejscu znalazło się Benahavis. Według Idealista, średnia stawka czynszu wyniosła 2 813 euro w ostatnim kwartale.

Wynajem wMarbelli był drugim najdroższym w kraju, ze średnią miesięczną stawką w wysokości 2.294 euro. Sotogrande zamknęło pierwszą trójkę z medianą czynszu w wysokości 2.217 euro.

Ponownie, wszystkie trzy średnie ukrywają znacznie szersze różnice, z nieruchomościami na wynajem w La Zagaleta i Sierra Blanca kosztującymi ponad 25 000 euro miesięcznie. Podwojenie tej kwoty nie jest rzadkością w przypadku najbardziej luksusowych willi w okolicy.

Ceny wynajmu w Esteponie znacznie wzrosły od IV kwartału ubiegłego roku. W pierwszych trzech miesiącach tego roku wynosiły one średnio 1 633 euro miesięcznie, dzięki czemu Estepona awansowała z 9. miejsca na 7. pozycję w tabeli.

Stawki czynszu w Mijas również znacznie wzrosły w ostatnim kwartale i pod koniec marca wyniosły 1 158 EUR. Liczba ta sprawia, że kurort jest 15. najdroższym miejscem w Hiszpanii do wynajęcia nieruchomości – w IV kwartale 2021 r. Mijas zajmowało 20. pozycję w tabeli.

Szukasz nieruchomości na Costa del Sol?

Pozwól naszemu zespołowi ekspertów znaleźć idealną nieruchomość dla Ciebie, w obszarze, który najlepiej odpowiada Twoim wymaganiom. Sprzedajemy nieruchomości w zachodniej Marbelli od 1992 roku, więc wiemy więcej niż dwie rzeczy o tym, co jest na rynku nieruchomości Costa del Sol i gdzie kupić. Skontaktuj się z nami już teraz.