хотите купить дом?
Отправьте эту форму и воспользуйтесь нашим 25-летним опытом и сильной местной сетью.В первом квартале этого года Бенахавис и Марбелья вновь возглавили национальные рейтинги самых дорогих объектов недвижимости и аренды в Испании. Цены в обоих населенных пунктах на Коста-дель-Соль значительно опередили остальные регионы страны. Более того, курорты на Коста-дель-Соль заняли львиную долю рынка с 7 местами в топ-25 в Испании.
Самая дорогая недвижимость в Испании находится в Бенахависе
Местность Бенахавис не чужда верхним эшелонам ценовых рейтингов, и первый квартал этого года не стал исключением. Муниципалитет вновь возглавил список самых дорогих объектов недвижимости в Испании. В частности, средняя цена недвижимости составила более 1,6 миллиона евро.
Этот показатель находится на некотором расстоянии от Кальвии, занявшей второе место. С января по март недвижимость в этом элитном месте на Майорке стоила в среднем 1,2 миллиона евро. На третьем месте оказалась Марбелья – она поднялась на одну позицию с 4 квартала 2021 года, а медианные цены превысили 1 миллион евро.
Стоит отметить, что все цены являются средними, а в таких населенных пунктах, как Марбелья и Бенахавис, недвижимость зачастую стоит гораздо дороже. В качестве примера можно привести Ла-Загалета и Сьерра-Бланка, где цены в несколько миллионов евро являются обычным явлением.
Коста-дель-Соль доминирует в листингах
Последние статистические данные, опубликованные онлайн-порталом Idealista, показывают, что населенные пункты на Коста-дель-Соль занимают третью часть таблицы. 7 из 25 мест достались прибрежным курортам от Сотогранде до Ринкон-де-ла-Виктория.
Сотогранде оказался на четвертой позиции. Средние цены в этом районе составили около 860 000 евро, что значительно опережает Ситжес, занявший пятое место (677 000 евро). Эстепона, Михас, Альхаурин-де-ла-Торре и Ринкон-де-ла-Виктория заняли 14, 19, 21 и 25 места соответственно.
Самая дорогая аренда в Испании
Три района на Коста-дель-Соль возглавили таблицу самых дорогих объектов аренды в Испании. И снова на первом месте оказался Бенахавис. По данным Idealista, средняя арендная ставка в последнем квартале составила 2 813 евро.
На втором месте по дороговизне оказалась аренда вМарбелье, где средняя месячная ставка составила 2 294 евро. Тройку лидеров замыкает Сотогранде с медианной арендной ставкой в €2 217.
Опять же, за всеми тремя средними показателями скрываются гораздо более широкие различия: стоимость аренды в Ла-Загалете и Сьерра-Бланке достигает 25 000 евро в месяц. Для самых роскошных вилл в этом районе не редкость удвоение этой суммы.
Стоимость аренды в Эстепоне значительно выросла с IV квартала прошлого года. В первые три месяца этого года они составляли в среднем 1 633 евро в месяц, что вывело Эстепону на 7-е место в таблице, поднявшись с 9-го.
Арендные ставки в Михасе также значительно выросли за последний квартал и в конце марта составили €1 158. Эта цифра делает курорт 15-м по дороговизне аренды недвижимости в Испании – в 4 квартале 2021 года Михас занимал 20-е место в таблице.
Ищете недвижимость на Коста-дель-Соль?
Позвольте нашей команде экспертов найти для вас идеальный объект недвижимости в районе, который наилучшим образом соответствует вашим требованиям. Мы продаем недвижимость в западной части Марбельи с 1992 года, поэтому мы знаем больше, чем просто о том, что находится на рынке недвижимости Коста-дель-Соль и где лучше всего покупать. Свяжитесь с нами прямо сейчас.
