haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Andalusian varallisuusvero poistuu ensi vuodesta lähtien, kun aluehallitus päätti vapauttaa verosta 100-prosenttisesti sekä asukkaat että muut kuin asukkaat. Toimenpide tulee voimaan vuonna 2023 ja vapauttaa noin 16 700 veronmaksajaa velvoitteistaan.
Espanjan toinen alue poistaa veron
Viimeisimmän vapautuksen myötä Andaluciasta tulee Espanjan toinen alue, joka poistaa varallisuusveron. Se seuraa Madridin jalanjälkiä, joka on ainoa muu osa maata, jossa varallisuusveroa ei kanneta.
Aluehallitus ilmoitti, että Andalusian varallisuusveron poistamisen tavoitteena on houkutella alueelle uusia asukkaita. Se laskee, että toimenpiteen myötä Andalusiaan tulee 7 000 varakasta asukasta, mikä lisää alueen taloudellista vetovoimaa.
Edellinen Andalusian varallisuusvero
Muualla Espanjassa, Madridia, Andaluciaa ja Baskimaata lukuun ottamatta (joissa on erilaiset verosäännöt), varallisuusvero kannetaan maailmanlaajuisesta varallisuudesta. Aiemmin Andaluciassa varallisuusvero oli 0,2-2,5 prosenttia, ja sitä sovellettiin varoistasi.
Siitä oli kuitenkin runsaasti vapautuksia. Varallisuusveroa sovellettiin esimerkiksi pääasuntoon vasta 300 000 euron verotusarvon jälkeen. Lisäksi jokaisella yksityishenkilöllä oli 700 000 euron henkilökohtainen verovähennys.
Nämä vapautukset merkitsivät käytännössä sitä, että suurimmalla osalla ihmisistä ei ollut varallisuusverovelvoitteita, ja sen seurauksena Andalusiassa vain noin 16 700 ihmistä maksoi varallisuusveroa vuonna 2020.
Varallisuusveroa ei makseta maassa asuville eikä ulkomailla asuville
Uusi toimenpide tarkoittaa, että ensi vuodesta alkaen Andalusian asukkaat ja muut kuin maassa asuvat ovat vapautettuja varallisuusverosta. Tämä on hyvä uutinen esimerkiksi Costa del Solin kiinteistöjen omistajille, jotka eivät asu siellä, ja lisää alueen houkuttelevuutta varakkaiden yksityishenkilöiden keskuudessa.
Alhaisempi tulovero Andalusiassa
Pakettiin, jossa ilmoitettiin varallisuusveron poistamisesta Andaluciassa, sisältyi myös veronalennuksia Andalusian asukkaille. Aluehallitus on alentanut alueellisella tasolla kerättävän tuloveron osuutta.
Tämän seurauksena asukkaat, joiden vuositulot kuuluvat 12 450-35 200 euron luokkaan, saavat 4,3 prosentin vähennyksen Andalusian veroistaan. Kuten varallisuusvero, tämäkin toimenpide tulee voimaan verovuonna 2023.
Lisätietoja varallisuus- ja tuloverosta
Jos haluat lisätietoja Andalusian veroista asukkaille ja muille kuin asukkaille, ota yhteyttä tiimiimme.
Teemme yhteistyötä asiantuntijaverkoston kanssa, joka auttaa sinua mielellään laskemaan, millaisia verohyötyjä saat, jos ostat kiinteistön Costa del Solilta loma-asunnoksi tai pysyväksi asunnoksi.
