sie möchten ein Haus kaufen?
Senden Sie dieses Formular und profitieren Sie von unserer 25-jährigen Erfahrung und unserem starken lokalen Netzwerk.Ab dem nächsten Jahr wird die Vermögenssteuer in Andalusien abgeschafft, nachdem die Regionalregierung beschlossen hat, Residenten und Nicht-Residenten zu 100 % von der Steuer zu befreien. Die Maßnahme tritt im Jahr 2023 in Kraft und wird rund 16 700 Steuerzahler von ihren Verpflichtungen befreien.
Zweite spanische Region, die die Steuer abschafft
Mit der jüngsten Steuerbefreiung ist Andalusien die zweite Region in Spanien, die die Vermögenssteuer abschafft. Sie folgt damit Madrid, der einzigen anderen Region des Landes, in der es keine Vermögenssteuer gibt.
Die Regionalregierung gab bekannt, dass das Ziel der Abschaffung der Vermögenssteuer in Andalusien darin besteht, neue Einwohner für die Region zu gewinnen. Sie rechnet damit, dass die Maßnahme 7.000 wohlhabende Einwohner nach Andalusien bringen und die wirtschaftliche Attraktivität der Region erhöhen wird.
Frühere Vermögenssteuer in Andalusien
In anderen Teilen Spaniens, mit Ausnahme von Madrid, Andalusien und dem Baskenland (mit anderen Steuervorschriften), wird die Vermögenssteuer auf das weltweite Vermögen erhoben. In Andalusien betrug die Vermögenssteuer früher 0,2-2,5 % auf Ihr Vermögen.
Allerdings gab es großzügige Ausnahmeregelungen. So wurde die Vermögenssteuer auf den Hauptwohnsitz erst ab einem Steuerwert von 300.000 € erhoben. Und jede Person hatte einen persönlichen Freibetrag von 700.000 €.
Diese Befreiungen bedeuteten in der Praxis, dass die meisten Menschen keine Vermögenssteuer zu entrichten hatten, so dass im Jahr 2020 in Andalusien nur etwa 16.700 Personen eine Vermögenssteuer zahlten.
Keine Vermögenssteuer für Residenten und Nicht-Residenten
Die neue Maßnahme bedeutet, dass ab dem nächsten Jahr Residenten und Nichtresidenten in Andalusien von der Vermögenssteuer befreit sind. Dies ist eine gute Nachricht für nicht in Andalusien ansässige Eigentümer von Immobilien an der Costa del Sol und erhöht die Attraktivität der Region für vermögende Privatpersonen.
Niedrigere Einkommenssteuer in Andalusien
Das Paket, mit dem die Abschaffung der Vermögenssteuer in Andalusien angekündigt wurde, beinhaltete auch Steuersenkungen für Einwohner. Die Regionalregierung hat den Prozentsatz der auf regionaler Ebene erhobenen Einkommensteuer gesenkt.
Infolgedessen werden die Einwohner Andalusiens, deren Jahreseinkommen zwischen 12.450 € und 35.200 € liegt, in den Genuss eines Abzugs von 4,3 % ihrer Steuerrechnung für Andalusien kommen. Wie die Vermögenssteuer tritt auch diese Maßnahme im Steuerjahr 2023 in Kraft.
Weitere Informationen zur Vermögens- und Einkommensteuer
Wenn Sie weitere Informationen über die Steuern in Andalusien für Residenten und Nicht-Residenten wünschen, wenden Sie sich bitte an unser Team.
Wir arbeiten mit einem Netzwerk von Experten zusammen, die Ihnen gerne dabei helfen, die steuerlichen Vorteile des Kaufs einer Immobilie an der Costa del Sol als Ferien- oder Dauerwohnsitz zu berechnen.
