chcesz kupić dom?
Prześlij ten formularz i skorzystaj z naszego 25-letniego doświadczenia i silnej sieci lokalnej.Od przyszłego roku podatek majątkowy w Andaluzji przestanie istnieć po decyzji rządu regionalnego o zaoferowaniu mieszkańcom i nierezydentom 100% zwolnienia z podatku. Środek ten wejdzie w życie w 2023 r. i zwolni około 16 700 podatników z ich zobowiązań.
Drugi region w Hiszpanii, który zniósł podatek
Dzięki najnowszemu zwolnieniu Andaluzja staje się drugim regionem w Hiszpanii, który zniósł podatek od majątku. Podąża śladami Madrytu, jedynej innej części kraju, w której nie ma podatku od majątku.
Rząd regionalny ogłosił, że celem zniesienia podatku od majątku w Andaluzji jest przyciągnięcie nowych mieszkańców do regionu. Obliczono, że środek ten doda 7 000 zamożnych mieszkańców do Andaluzji i zwiększy atrakcyjność gospodarczą regionu.
Poprzedni podatek majątkowy w Andaluzji
W innych częściach Hiszpanii, z wyjątkiem Madrytu, Andaluzji i Kraju Basków (z innymi przepisami podatkowymi), podatek od majątku jest nakładany na aktywa na całym świecie. Wcześniej w Andaluzji podatek od majątku wynosił 0,2-2,5% i był naliczany od posiadanych aktywów.
Istniały jednak hojne zwolnienia. Na przykład, podatek od majątku był nakładany tylko na główną rezydencję po pierwszych 300 000 € wartości podatkowej. A każda osoba fizyczna miała osobisty dodatek w wysokości 700 000 euro.
Zwolnienia te oznaczały w praktyce, że większość ludzi nie miała obowiązku płacenia podatku od majątku, w wyniku czego w 2020 r. w Andaluzji zapłaciło go tylko około 16 700 osób.
Brak podatku od majątku dla rezydentów i nierezydentów
Nowy środek oznacza, że od przyszłego roku rezydenci i nierezydenci w Andaluzji będą zwolnieni z podatku od majątku. Jest to dobra wiadomość na przykład dla właścicieli nieruchomości na Costa del Sol niebędących rezydentami i zwiększa atrakcyjność tego obszaru dla zamożnych osób fizycznych.
Niższy podatek dochodowy w Andaluzji
Pakiet zapowiadający zniesienie podatku majątkowego w Andaluzji obejmował również obniżki podatków dla mieszkańców. Rząd regionalny zmniejszył procent podatku dochodowego pobieranego na poziomie regionalnym.
W rezultacie mieszkańcy, których roczny dochód mieści się w przedziale od 12 450 do 35 200 euro, skorzystają z 4,3% odliczenia od podatku w Andaluzji. Podobnie jak podatek majątkowy, środek ten wchodzi w życie w roku podatkowym 2023.
Więcej informacji na temat podatku majątkowego i dochodowego
Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji na temat podatków w Andaluzji dla rezydentów i nierezydentów, skontaktuj się z naszym zespołem.
Współpracujemy z siecią ekspertów, którzy z przyjemnością pomogą Ci obliczyć korzyści podatkowe wynikające z zakupu nieruchomości na Costa del Sol jako domu wakacyjnego lub stałego.
