vill du köpa en bostad?
Skicka in formuläret och dra nytta av vår 25-åriga erfarenhet och vårt starka lokala nätverk.Som vi har kunnat läsa i våra blogginlägg har fastighetsmarknaden på Costa del Sol befäst sin ställning som en av de ledande i Spanien. Medlivlig försäljning under Q3och fortsatta prisökningar råder det ingen tvekan om att den nuvarande trenden är uppåt.
Det är därför ingen överraskning att två av de mest populära platserna på Costa del Sol bland fastighetsköpare, Marbella och Estepona, har sett de högsta prisökningarna i landet. Dessutom rankas Los Monteros i Marbella som den dyraste platsen att köpa ett hem i Andalusien.
Största prisökningarna under 2021
Fastighetsportalen Idealista publicerade nyligenpublicerat en rapportsom tittar på de distrikt i Spanien där fastighetspriserna har ökat mest sedan 2019. Costa del Sol dominerar rankningen med fyra av de tio bästa områdena.
Las Salinas i Roquetas de Mar toppar listan för hela landet. Fastigheter i denna del av Almeria-provinsen har haft den största ökningen i Spanien. På två år har värdet på bostäderna nästan fördubblats (46,3%). Kvadratmeterpriset är dock fortfarande mycket lägre än på den närliggande Costa del Sol.
Tre distrikt i Marbella
Efter Roquetas de Mar, Golf Guadiano i Badajoz och kvarteret La Concepción i Cartagena kommer nu Costa del Sol in på listan. Nagueles i Marbella ligger på fjärde plats. Fastigheter i denna del av Sierra Blanca har haft en prisökning på 41,2% under de senaste två åren och kvadratmetern kostar för närvarande 3 440 euro.
Golffastigheter på Costa del Sol lockar alltid en premie och detillgängliga bostäderna på Las Brisas golfbana i Nueva Andaluciaär ett bra exempel. Priserna har ökat med över 38% under de senaste två åren, vilket är den sjätte största ökningen i Spanien. De ligger för närvarande på 4 537 euro per kvadratmeter.
Läs vår guide till bostadsområden i Marbella.
Fortfarande i Marbella har Bello Horizonte i den östra änden av staden också upplevt en stark efterfrågan och som ett resultat har priserna ökat med över 34% sedan 2019. Den sjunde högsta i landet.
Estepona ligger på åttonde plats med en 33,8% ökning av fastighetspriserna i Guadalmansa. Detta stranddistrikt har ett privilegierat läge på New Golden Mile och inkluderar några av de bästa strandfastigheterna i området. Bostäderna här kostar i genomsnitt 3 751 euro per kvadratmeter.
Upptäck de bästa bostadsområdena i Estepona.
Marbella har de dyraste fastigheterna i Andalusien
Föga förvånande tar Madrid förstaplatsen. Det exklusiva området Recoletos i Salamanca-distriktet har officiellt den dyraste fastigheten i Spanien. Att köpa en bostad här kostar 8 863 euro per kvadratmeter. Área Romántica i San Sebastián och Sarrià i Barcelona kompletterar trion.
Men när det gäller lägen i södra Spanien är det återigen fastigheter i Marbella som ligger i topp. På den östra sidan av semesterorten och med några av de bästa stränderna i Marbella, har Los Monteros den dyraste fastigheten på Costa del Sol. Och i Andalusien.
Enligt Idealista-undersökningen,fastigheter i Los Monterosi genomsnitt 5 392 euro per kvadratmeter. Siffran motsvarar en ökning med 22% jämfört med 2019.
Hitta din bästa fastighet
Vårt team på Realista var inte förvånade över undersökningsresultaten – efter nästan 30 år på Marbellas fastighetsmarknad är vi väl medvetna om att ett bra läge är värt sin vikt i guld. Och visst, fastigheter på Las Brisas, Nagueles och Los Monteros kryssar alla i rutan för läge.
Men det finns också dussintals andra bra ställen att köpa ett hem på västra Costa del Sol. Så om du letar efter det som är rätt för dig, barata kontakt med oss. Vårt vänliga och kunniga team hjälper dig gärna att hitta den perfekta fastigheten.
