sie möchten ein Haus kaufen?
Senden Sie dieses Formular und profitieren Sie von unserer 25-jährigen Erfahrung und unserem starken lokalen Netzwerk.Wie in unseren Blog-Beiträgen zu lesen war, hat der Immobilienmarkt der Costa del Sol seine Position als einer der führenden Märkte Spaniens gefestigt. Mitregen Verkäufen im dritten Quartalund dem anhaltenden Preisanstieg besteht kein Zweifel, dass der aktuelle Trend nach oben geht.
Es ist daher nicht verwunderlich, dass zwei der bei Immobilienkäufern beliebtesten Orte an der Costa del Sol, Marbella und Estepona, die höchsten Preissteigerungen des Landes verzeichnen. Darüber hinaus ist Los Monteros in Marbella der teuerste Ort für den Kauf eines Hauses in Andalusien.
Größte Preissteigerungen im Jahr 2021
Das Immobilienportal Idealista hat kürzlicheinen Bericht veröffentlichtin dem die Bezirke in Spanien untersucht werden, in denen die Immobilienpreise 2019 am stärksten gestiegen sind. Die Costa del Sol dominiert die Rangliste mit vier der zehn besten Gebiete.
Las Salinas in Roquetas de Mar führt die Tabelle für das ganze Land an. Die Immobilien in diesem Teil der Provinz Almeria haben den größten Anstieg in Spanien verzeichnet. Innerhalb von zwei Jahren hat sich der Wert der Immobilien fast verdoppelt (46,3 %). Der Quadratmeterpreis ist jedoch nach wie vor viel niedriger als an der nahe gelegenen Costa del Sol.
Drei Bezirke in Marbella
Nach Roquetas de Mar, Golf Guadiano in Badajoz und dem Viertel La Concepción in Cartagena ist nun die Costa del Sol an der Reihe. Nagueles in Marbella liegt auf dem vierten Platz. Immobilien in diesem Teil der Sierra Blanca hat in den letzten zwei Jahren einen Preisanstieg von 41,2 % erfahren, und der Quadratmeter kostet derzeit 3.440 €.
Golfeigentum an der Costa del Sol ist immer sehr teuer, und dieam Golfplatz Las Brisas in Nueva Andalucia verfügbaren Häusersind ein gutes Beispiel dafür. Die Preise sind in den letzten zwei Jahren um über 38 % gestiegen, der sechsthöchste Anstieg in Spanien. Derzeit liegen sie bei 4.537 € pro Quadratmeter.
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Ebenfalls in Marbella hat Bello Horizonte am östlichen Ende der Stadt eine starke Nachfrage erlebt, was dazu geführt hat, dass die Preise seit 2019 um über 34 % gestiegen sind. Das ist der siebthöchste Wert im Land.
An achter Stelle steht Estepona mit einem Anstieg der Immobilienpreise um 33,8 % in Guadalmansa. Dieses Viertel am Strand hat eine privilegierte Lage an der Neuen Goldenen Meile und umfasst einige der besten Immobilien am Meer in der Gegend. Häuser kosten hier durchschnittlich 3.751 € pro Quadratmeter.
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Marbella hat die teuersten Immobilien in Andalusien
Es überrascht nicht, dass Madrid den ersten Platz belegt. Das exklusive Viertel Recoletos im Bezirk Salamanca hat offiziell die teuersten Immobilien in Spanien. Wer hier ein Haus kaufen will, muss 8.863 Euro pro Quadratmeter hinblättern. Der Stadtteil Área Romántica in San Sebastián und Sarrià in Barcelona komplettieren das Trio.
Doch wenn es um die Lagen in Südspanien geht, stehen Immobilien in Marbella erneut an der Spitze. An der Ostseite des Ferienortes und mit einigen der besten Strände Marbellas gelegen, erhebt Los Monteros Anspruch auf die teuersten Immobilien an der Costa del Sol. Und in Andalusien.
Laut der Idealista-Umfrage,kosten Immobilien in Los Monterosdurchschnittlich 5.392 € pro Quadratmeter. Das bedeutet einen Anstieg von 22 % im Vergleich zu 2019.
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Unser Team bei Realista war von den Umfrageergebnissen nicht überrascht – nach fast 30 Jahren auf dem Immobilienmarkt von Marbella wissen wir genau, dass eine gute Lage Gold wert ist. Und natürlich erfüllen die Immobilien in Las Brisas, Nagueles und Los Monteros alle Anforderungen an die Lage.
Aber es gibt noch Dutzende anderer großartiger Orte an der westlichen Costa del Sol, um ein Haus zu kaufen. Wenn Sie also auf der Suche nach der richtigen Immobilie für Sie sind, nehmen Sie einfachkontaktieren Sie uns. Unser freundliches und sachkundiges Team hilft Ihnen gerne, die perfekte Immobilie zu finden.
