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Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Comme le montrent nos articles de blog, le marché immobilier de la Costa del Sol a consolidé sa position comme l’un des plus importants d’Espagne. Avec desventes soutenues au troisième trimestreet la poursuite de la hausse des prix, il ne fait aucun doute que la tendance actuelle est à la hausse.
Il n’est donc pas surprenant de constater que deux des endroits les plus populaires de la Costa del Sol auprès des acheteurs de biens immobiliers, Marbella et Estepona, ont connu les plus fortes hausses de prix du pays. En outre, Los Monteros, à Marbella, est l’endroit le plus cher pour acheter une maison en Andalousie.
Les plus fortes hausses de prix en 2021
Le portail immobilier Idealista a récemmentpublié un rapportportant sur les quartiers d’Espagne où les prix de l’immobilier ont le plus augmenté depuis 2019. La Costa del Sol domine le classement avec quatre des dix premières zones.
Las Salinas, à Roquetas de Mar, est en tête du classement pour l’ensemble du pays. C’est dans cette partie de la province d’Almeria que les biens immobiliers ont connu la plus forte augmentation en Espagne. En deux ans, la valeur des maisons a presque doublé (46,3 %). Le prix du mètre carré reste cependant bien inférieur à celui de la Costa del Sol, toute proche.
Trois quartiers à Marbella
Après Roquetas de Mar, Golf Guadiano à Badajoz et le quartier de La Concepción à Carthagène, la Costa del Sol arrive sur les listes. Nagueles, à Marbella, occupe la quatrième place. Les biens immobiliers dans cette partie de la Sierra Blanca a connu une hausse de prix de 41,2 % au cours des deux dernières années et le mètre carré coûte actuellement 3 440 euros.
Les propriétés de golf sur la Costa del Sol sont toujours très prisées.maisons disponibles sur le terrain de golf de Las Brisas, à Nueva Andalucia, en sont un bon exemple.en sont un bon exemple. Les prix ont augmenté de plus de 38 % au cours des deux dernières années, ce qui représente la sixième plus forte hausse en Espagne. Ils s’élèvent actuellement à 4 537 euros le mètre carré.
Lisez notre guide des quartiers résidentiels de Marbella.
Toujours à Marbella, Bello Horizonte, à l’est de la ville, a également connu une forte demande et, par conséquent, les prix ont augmenté de plus de 34 % depuis 2019. Il s’agit de la septième valeur la plus élevée du pays.
Estepona figure en huitième position avec une hausse de 33,8% des prix de l’immobilier à Guadalmansa. Ce quartier en bord de mer bénéficie d’un emplacement privilégié sur le Nouveau Mille d’Or et comprend certaines des meilleures propriétés en bord de mer de la région. Les maisons y coûtent en moyenne 3 751 euros le mètre carré.
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L’immobilier le plus cher d’Andalousie se trouve à Marbella
Sans surprise, c’est Madrid qui occupe la première place. Le quartier exclusif de Recoletos, dans le district de Salamanca, possède officiellement l’immobilier le plus cher d’Espagne. L’achat d’une maison dans ce quartier coûte 8 863 euros le mètre carré. Le quartier Área Romántica de San Sebastián et Sarrià à Barcelone complètent le trio.
En ce qui concerne le sud de l’Espagne, l’immobilier à Marbella occupe à nouveau la première place. À l’est de la station balnéaire et avec certaines des meilleures plages de Marbella, Los Monteros revendique la propriété la plus chère de la Costa del Sol. Et d’Andalousie.
Selon l’enquête Idealista,les propriétés de Los Monteroscoûtent en moyenne 5 392 euros par mètre carré. Ce chiffre représente une augmentation de 22 % par rapport à 2019.
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Notre équipe chez Realista n’a pas été surprise par les résultats de l’enquête – après près de 30 ans sur le marché immobilier de Marbella, nous sommes bien conscients qu’un bon emplacement vaut son pesant d’or. Et il est certain que les propriétés de Las Brisas, Nagueles et Los Monteros cochent toutes la case de l’emplacement.
Mais il existe également des dizaines d’autres endroits parfaits pour acheter une maison sur la Costa del Sol occidentale. Alors, si vous cherchez celui qui vous convient le mieux, il vous suffit decontactez-nous. Notre équipe amicale et compétente se fera un plaisir de vous aider à trouver la propriété idéale.
