El precio de la vivienda en Marbella y Estepona es el que más sube de España

Tal y como hemos venido publicando en nuestro blog, el mercado inmobiliario de la Costa del Sol se ha consolidado como uno de los más destacados de España. Conventas enérgicas en el tercer trimestrey las continuas subidas de precios, no hay duda de que la tendencia actual es al alza.

Por lo tanto, no es de extrañar que dos de los lugares más populares de la Costa del Sol entre los compradores de propiedades, Marbella y Estepona, hayan registrado las mayores subidas de precios del país. Además, Los Monteros, en Marbella, es el lugar más caro para comprar una casa en Andalucía.

Las mayores subidas de precios en 2021

El portal inmobiliario Idealistapublicó un informeen el que se analizan los distritos de España en los que más ha subido el precio de la vivienda desde 2019. La Costa del Sol domina el ranking con cuatro de las diez primeras zonas.

Las Salinas, en Roquetas de Mar, encabeza la tabla de todo el país. La propiedad en esta parte de la provincia de Almería ha experimentado el mayor incremento de España. En dos años, el valor de las viviendas se ha multiplicado casi por dos (46,3%). No obstante, el precio del metro cuadrado sigue siendo muy inferior al de la cercana Costa del Sol.

Tres distritos en Marbella

Tras Roquetas de Mar, Golf Guadiano en Badajoz y el barrio de La Concepción en Cartagena, llega la Costa del Sol a los listados. Nagueles, en Marbella, ocupa la cuarta posición. La vivienda en esta zona de Sierra Blanca ha experimentado una subida de precios del 41,2% en los dos últimos años y el metro cuadrado cuesta actualmente 3.440 euros.

Las propiedades en campos de golf de la Costa del Sol siempre atraen una prima y lasviviendas disponibles en el campo de golf de Las Brisas, en Nueva Andalucíason un buen ejemplo. Los precios han subido más de un 38% en los dos últimos años, la sexta mayor subida de España. Actualmente se sitúan en 4.537 euros por metro cuadrado.

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Siguiendo en Marbella, Bello Horizonte, en el extremo este de la ciudad, también ha experimentado una fuerte demanda y, como resultado, los precios han subido más de un 34% desde 2019. El séptimo más alto del país.

Estepona figura en la octava posición con un aumento del 33,8% en los precios de las propiedades en Guadalmansa. Este distrito junto a la playa tiene una ubicación privilegiada en la Nueva Milla de Oro e incluye algunas de las mejores propiedades frente al mar de la zona. Las viviendas aquí cuestan una media de 3.751 euros el metro cuadrado.

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Marbella tiene el inmueble más caro de Andalucía

Como era de esperar, Madrid ocupa el primer puesto. El exclusivo barrio de Recoletos, en el distrito de Salamanca, tiene oficialmente la propiedad más cara de España. Comprar una casa aquí cuesta 8.863 euros el metro cuadrado. El Área Romántica de San Sebastián y Sarriá, en Barcelona, completan el trío.

Pero cuando se trata de ubicaciones en el sur de España, los inmuebles en Marbella vuelven a ocupar la primera posición. En la zona este de la ciudad y con algunas de las mejores playas de Marbella, Los Monteros es la propiedad más cara de la Costa del Sol. Y de Andalucía.

Según la encuesta de Idealista,las propiedades en Los Monteroscuestan una media de 5.392 euros por metro cuadrado. La cifra supone un incremento del 22% respecto a 2019.

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A nuestro equipo de Realista no le sorprendieron los resultados de la encuesta – después de casi 30 años en el mercado inmobiliario de Marbella, somos muy conscientes de que una buena ubicación vale su peso en oro. Y sin duda, las propiedades de Las Brisas, Nagueles y Los Monteros cumplen todos los requisitos.

Pero también hay docenas de otros grandes lugares para comprar una casa en la Costa del Sol occidental. Así que si está buscando el lugar ideal para usted, sólo tiene quepóngase en contacto. Nuestro equipo estará encantado de ayudarle a encontrar la propiedad perfecta.