zoekt u een koopwoning?
Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.Vermogende kopers kiezen voor Marbella vanwege de eersteklas bouwkavels met goedgekeurde bouwvergunningen, met name in Nueva Andalucía en de Golden Mile. De vraag naar kavels waarop ze hun eigen villa kunnen bouwen in plaats van een kant-en-klare villa te kopen, neemt snel toe. Op deze kavels kunt u een op maat gemaakte luxe villa bouwen zonder langdurige vertragingen bij de bouwvergunningprocedure. Hier zijn drie uitzonderlijke bouwkavels in Marbella, elk met een toplocatie, prachtig uitzicht en een sterk investeringspotentieel.
Een perceel in Atalaya de Rio Verde
Dit perceel van 3.607 m² in Atalaya de Rio Verde kost € 5.250.000 en is voorzien van een goedgekeurde bouwvergunning, wat tegenwoordig een belangrijk voordeel is. Dit gebied ligt op slechts enkele minuten van Puerto Banús en biedt meer privacy, terwijl het toch dicht bij de levensstijl van Marbella ligt.
Wat dit perceel zo bijzonder maakt:
- Panoramisch uitzicht op zee en het platteland
- Rustige, gevestigde woonomgeving
- Dicht bij winkels, stranden en internationale scholen
- Direct bouwrijp
Dit perceel is geschikt voor kopers die een opvallende villa willen bouwen op een toplocatie met veel privacy.
Twee percelen met bouwproject in Haza del Conde
In Haza del Conde vindt u een perceel van 3.471 m² voor € 2.800.000, inclusief bouwproject en vergunning. Dit gebied trekt golfliefhebbers aan vanwege de nabijheid van de beste golfbanen van Marbella.
Belangrijkste kenmerken:
- Uitzicht op de golfbaan, de bergen en de zee
- Groot potentieel voor verhuur en doorverkoop
- Op loopafstand van golfbanen en voorzieningen
- Lagere instapprijs in vergelijking met nabijgelegen topgebieden
Dit is een van de meest aantrekkelijke opties voor beleggers die op zoek zijn naar waarde in Nueva Andalucía met een hoog opwaarts potentieel.
Perceel op een berghelling in Real de La Quinta, Benahavís
Dit perceel van 3.085 m² op een berghelling, gelegen in Real de La Quinta, heeft een waarde van € 1.595.000. Het biedt de mogelijkheid om een luxe woning te bouwen in een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol. Het perceel beschikt al over een goedgekeurde bouwvergunning en een volledig uitgewerkt bouwontwerp, waardoor kopers het project kunnen realiseren zonder de vertragingen die doorgaans gepaard gaan met het verkrijgen van bouwvergunningen.
Wat dit perceel zo bijzonder maakt:
- Verhoogde ligging op een berghelling
- Goedgekeurde plannen voor ongeveer 572 m² woonoppervlakte
- Toegang tot toekomstige resortvoorzieningen, waaronder sportfaciliteiten, sociale ruimtes en luxe horecaprojecten
Dit perceel is ideaal voor kopers die een op maat gemaakte luxe woning willen bouwen met een sterk waardepotentieel op lange termijn in een zich ontwikkelend gebied dicht bij Marbella.
Waarom in 2026 een perceel in Marbella kopen?
Kopers in het topsegment kiezen steeds vaker voor grond met goedgekeurde bouwvergunningen, omdat dit meer flexibiliteit, een sterker waardepotentieel op lange termijn en de mogelijkheid biedt om een woning te creëren die bij hun levensstijl past, in plaats van een woning die niet aan hun levensstijlbehoeften voldoet.
In tegenstelling tot de aankoop van een kant-en-klare villa, geeft de aankoop van een bouwkavel u de controle over elk detail van het project, van het architectonisch ontwerp en de indeling van het interieur tot de voorzieningen en de buitenruimtes.
Enkele van de belangrijkste voordelen van het kopen van een bouwkavel zijn:
- Volledige maatwerk – Ontwerp een villa die aansluit bij uw persoonlijke wensen, levensstijlvoorkeuren en behoeften op de lange termijn.
- Tijdwinst – Bij percelen met goedgekeurde vergunningen hoeven kopers geen langdurige plannings- en goedkeuringsprocessen te doorlopen, waardoor vertragingen voordat de bouw kan beginnen worden beperkt.
- Sterk investeringspotentieel – Nieuw gebouwde luxe villa’s behalen vaak een hoge verkoopwaarde bij doorverkoop, met name op toplocaties met een beperkt aanbod.
- Beperkt aanbod van eersteklas grond – Er blijft veel vraag naar premium bouwkavels in gebieden zoals Nueva Andalucía, de Golden Mile, Benahavís en de omliggende luxe woonwijken.
- Grotere waarde op de lange termijn – Aangezien beschikbare grond in gevestigde luxe locaties steeds schaarser wordt, kunnen bouwkavels op toplocaties in Marbella in de loop van de tijd waardevolle activa worden.
Afsluitende gedachten
Deze drie percelen bieden verschillende manieren om toegang te krijgen tot de luxe grondmarkt van Marbella, van op waarde gerichte opties in Nueva Andalucía tot ultra-exclusieve landgoederen aan de Golden Mile. Wat ze allemaal gemeen hebben, is de locatie, het uitzicht en het potentieel om direct te bouwen. Kopers die op zoek zijn naar ultraluxe woningen of beleggers die een hoog rendement nastreven, zouden hun aandacht op deze percelen moeten richten.
