sie möchten ein Haus kaufen?
Senden Sie dieses Formular und profitieren Sie von unserer 25-jährigen Erfahrung und unserem starken lokalen Netzwerk.Vermögende Käufer entscheiden sich in Marbella für erstklassige Baugrundstücke mit genehmigten Bauanträgen, insbesondere in Nueva Andalucía und an der Golden Mile. Die Nachfrage nach Grundstücken, auf denen sie ihre eigenen Villen errichten können, anstatt fertige Immobilien zu kaufen, steigt rasant an. Diese Grundstücke ermöglichen den Bau einer maßgeschneiderten Luxusvilla ohne langwierige planerische Verzögerungen. Hier sind drei außergewöhnliche Baugrundstücke in Marbella, die sich jeweils durch eine erstklassige Lage, eine herrliche Aussicht und ein starkes Investitionspotenzial auszeichnen.
Ein Grundstück in Atalaya de Rio Verde
Dieses 3.607 m² große Grundstück in Atalaya de Rio Verde kostet 5.250.000 € und verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung, was heutzutage ein entscheidender Vorteil ist. Nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt bietet diese Gegend mehr Privatsphäre und liegt dennoch in der Nähe des Marbellaer Lebensstils.
Was dieses Grundstück auszeichnet:
- Panoramablick auf das Meer und die Landschaft
- Ruhige, etablierte Wohnlage
- In der Nähe von Geschäften, Stränden und internationalen Schulen
- Sofort bebaubar
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Villa in bester und privater Lage errichten möchten.
Zwei Grundstücke mit Bauprojekt in Haza del Conde
In Haza del Conde finden Sie ein 3.471 m² großes Grundstück zum Preis von 2.800.000 €, inklusive Bauprojekt und Baugenehmigung. Diese Gegend ist aufgrund ihrer Nähe zu den besten Golfplätzen Marbellas besonders bei Golfbegeisterten beliebt.
Die wichtigsten Highlights:
- Blick auf Golfplatz, Berge und Meer
- Hohes Vermietungs- und Wiederverkaufspotenzial
- Golfplatz und Annehmlichkeiten in Laufnähe
- Günstigerer Einstiegspreis im Vergleich zu benachbarten Top-Lagen
Dies ist eine der attraktivsten Optionen für Investoren, die in Nueva Andalucía nach einer lohnenden Anlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Grundstück am Berghang in Real de La Quinta, Benahavís
Dieses 3.085 m² große Hanggrundstück in Real de La Quinta hat einen Wert von 1.595.000 €. Es bietet die Möglichkeit, eine Luxusresidenz an einem der begehrtesten Standorte der Costa del Sol zu errichten. Für das Grundstück liegen bereits eine genehmigte Baugenehmigung und ein vollständig ausgearbeitetes Architekturprojekt vor, sodass Käufer das Projekt ohne die Verzögerungen realisieren können, die üblicherweise mit der Einholung von Baugenehmigungen verbunden sind.
Was dieses Grundstück auszeichnet:
- Erhöhte Lage am Berghang
- Genehmigte Pläne für ca. 572 m² Wohnfläche
- Zugang zu künftigen Resort-Annehmlichkeiten, darunter Sportanlagen, Gemeinschaftsbereiche und luxuriöse Gastronomieangebote
Dieses Grundstück ist ideal für Käufer, die ein maßgeschneidertes Luxushaus mit hohem langfristigem Wertpotenzial in einem aufstrebenden Gebiet in der Nähe von Marbella errichten möchten.
Warum sollte man 2026 ein Grundstück in Marbella kaufen?
Käufer im High-End-Segment entscheiden sich zunehmend für Grundstücke mit genehmigten Bauplänen, da diese größere Flexibilität, ein stärkeres langfristiges Wertsteigerungspotenzial und die Möglichkeit bieten, ein Haus zu schaffen, das ihrem Lebensstil entspricht – anstatt ein Haus, das ihren Lebensstilbedürfnissen nicht gerecht wird.
Im Gegensatz zum Kauf einer fertiggestellten Villa ermöglicht Ihnen der Erwerb eines Grundstücks die Kontrolle über jedes Detail des Projekts – von der architektonischen Gestaltung und der Innenraumplanung bis hin zu den Ausstattungsmerkmalen und den Außenbereichen.
Zu den wichtigsten Vorteilen des Kaufs eines Baugrundstücks gehören:
- Vollständige Individualisierung – Entwerfen Sie eine Villa, die Ihren persönlichen Anforderungen, Lebensstilvorlieben und langfristigen Bedürfnissen entspricht.
- Zeitersparnis – Grundstücke mit genehmigten Baugenehmigungen ersparen Käufern langwierige Planungs- und Genehmigungsverfahren und verkürzen so die Wartezeit bis zum Baubeginn.
- Starkes Investitionspotenzial – Neu errichtete Luxusvillen erzielen oft hohe Wiederverkaufswerte, insbesondere in erstklassigen Lagen mit begrenztem Angebot.
- Begrenztes Angebot an erstklassigen Grundstücken – Premium-Grundstücke in Gebieten wie Nueva Andalucía, der Golden Mile, Benahavís und den umliegenden Luxusgemeinden sind weiterhin sehr gefragt.
- Höherer langfristiger Wert – Da verfügbares Bauland in etablierten Luxuslagen zunehmend knapp wird, können Baugrundstücke in erstklassigen Lagen von Marbella im Laufe der Zeit zu wertvollen Vermögenswerten werden.
Abschließende Gedanken
Diese drei Grundstücke bieten unterschiedliche Einstiegsmöglichkeiten in den Luxusgrundstücksmarkt von Marbella – von wertorientierten Optionen in Nueva Andalucía bis hin zu Anwesen der allerhöchsten Kategorie an der Golden Mile. Was sie alle gemeinsam haben, sind Lage, Aussicht und das Potenzial für den sofortigen Bau. Käufer, die sich ein ultra-luxuriöses Zuhause wünschen, oder Investoren, die nach hohen Renditen streben, sollten ihr Augenmerk auf diese Grundstücke richten.
