vill du köpa en bostad?
Skicka in formuläret och dra nytta av vår 25-åriga erfarenhet och vårt starka lokala nätverk.Förmögna köpare väljer Marbella för att hitta förstklassiga tomter med godkända bygglov, särskilt i Nueva Andalucía och på Golden Mile. Efterfrågan ökar snabbt på tomter där de kan bygga egna villor istället för att köpa färdigbyggda. Dessa tomter gör det möjligt att bygga en skräddarsydd lyxvilla utan långa förseningar i bygglovsprocessen. Här är tre exceptionella byggtomter i Marbella, alla med förstklassigt läge, utsikt och stark investeringspotential.
En tomt i Atalaya de Rio Verde
Denna tomt på 3 607 m² i Atalaya de Rio Verde kostar 5 250 000 euro och inkluderar ett godkänt bygglov, vilket är en viktig fördel idag. Området ligger bara några minuter från Puerto Banús och erbjuder mer avskildhet samtidigt som det ligger nära Marbellas livsstil.
Vad som utmärker denna tomt:
- Panoramautsikt över havet och landsbygden
- Lugnt, etablerat bostadsområde
- Nära till affärer, stränder och internationella skolor
- Klar för omedelbar bebyggelse
Denna tomt passar köpare som vill bygga en imponerande villa i ett förstklassigt och avskilt läge.
Två tomter med byggprojekt i Haza del Conde
I Haza del Conde finns en tomt på 3 471 m² till ett pris av 2 800 000 €, inklusive byggprojekt och bygglov. Området lockar golfentusiaster tack vare närheten till Marbellas främsta golfbanor.
Huvudsakliga fördelar:
- Utsikt över golfbanor, berg och hav
- Stor potential för uthyrning och återförsäljning
- Gångavstånd till golf och bekvämligheter
- Lägre ingångspris jämfört med närliggande exklusiva områden
Detta är ett av de mest attraktiva alternativen för investerare som söker värde i Nueva Andalucía med hög uppsidespotential.
Tomt i bergssluttningen i Real de La Quinta, Benahavís
Denna tomt på 3 085 m² i bergssluttningen ligger i Real de La Quinta och är värderad till 1 595 000 euro. Den erbjuder en möjlighet att bygga en lyxvilla i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Fastigheten har redan ett godkänt bygglov och ett färdigutformat arkitektprojekt, vilket gör att köparen kan påbörja bygget utan de förseningar som vanligtvis uppstår i samband med bygglovsprocessen.
Vad som utmärker denna tomt:
- Högt beläget på bergssluttningen
- Godkända ritningar för cirka 572 m² boyta
- Tillgång till framtida resortfaciliteter, inklusive idrottsanläggningar, gemensamma utrymmen och lyxiga hotell- och restaurangprojekt
Denna tomt är idealisk för köpare som vill bygga ett skräddarsytt lyxhus med stark långsiktig värdepotential i ett område under utveckling nära Marbella.
Varför köpa en tomt i Marbella 2026?
Köpare i det högre prissegmentet väljer i allt högre grad tomter med godkända bygglov eftersom det erbjuder större flexibilitet, starkare långsiktig värdepotential och möjligheten att skapa ett hem som passar deras livsstil, snarare än ett hem som inte uppfyller deras livsstilsbehov.
Till skillnad från att köpa en färdig villa ger köpet av en tomt dig kontroll över varje detalj i projektet, från arkitektonisk design och inredningsplanering till bekvämligheter och utomhusutrymmen.
Några av de viktigaste fördelarna med att köpa en byggtomt är:
- Fullständig anpassning – Utforma en villa som matchar dina personliga krav, livsstilsval och långsiktiga behov.
- Tidsbesparing – Tomter med godkända bygglov gör att köpare kan undvika långdragna planerings- och godkännandeprocesser, vilket minskar förseningarna innan byggandet kan påbörjas.
- Stark investeringspotential – Nybyggda lyxvillor uppnår ofta höga andrahandsvärden, särskilt i attraktiva lägen med begränsat utbud.
- Begränsat utbud av förstklassiga tomter – Efterfrågan på exklusiva tomter i områden som Nueva Andalucía, Golden Mile, Benahavís och omgivande lyxiga bostadsområden är fortsatt hög.
- Större långsiktigt värde – Eftersom tillgänglig mark blir alltmer knapp i etablerade lyxområden kan byggtomter i de bästa lägena i Marbella bli värdefulla tillgångar med tiden.
Avslutande tankar
Dessa tre tomter erbjuder olika vägar in på Marbellas marknad för lyxmark, från värdedrivna alternativ i Nueva Andalucía till extremt exklusiva fastigheter på Golden Mile. Det de alla har gemensamt är läge, utsikt och potential att börja bygga direkt. Köpare som vill ha ultralyxiga bostäder eller investerare som söker stark avkastning bör rikta in sig på dessa tomter.
