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Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Les acheteurs fortunés choisissent Marbella pour ses terrains de prestige dotés de permis de construire déjà approuvés, notamment à Nueva Andalucía et sur le Golden Mile. La demande augmente rapidement pour des terrains sur lesquels ils peuvent faire construire leur propre villa plutôt que d’acheter des villas déjà construites. Ces terrains permettent de construire une villa de luxe sur mesure sans longs délais d’obtention des permis de construire. Voici trois terrains à bâtir d’exception à Marbella, chacun bénéficiant d’un emplacement de choix, d’une vue imprenable et d’un fort potentiel d’investissement.
Un terrain à Atalaya de Rio Verde
Ce terrain de 3 607 m² situé à Atalaya de Rio Verde est proposé à 5 250 000 € et comprend un permis de construire approuvé, ce qui constitue aujourd’hui un avantage majeur. À quelques minutes de Puerto Banús, ce quartier offre davantage d’intimité tout en restant proche du mode de vie de Marbella.
Ce qui distingue ce terrain :
- Une vue panoramique sur la mer et la campagne
- Quartier résidentiel calme et bien établi
- Proximité des commerces, des plages et des écoles internationales
- Prêt à être construit immédiatement
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent construire une villa d’exception dans un emplacement privilégié et privé.
Deux terrains avec projet à Haza del Conde
À Haza del Conde, vous trouverez un terrain de 3 471 m² au prix de 2 800 000 €, projet et permis compris. Ce quartier attire les amateurs de golf en raison de sa proximité avec les meilleurs parcours de Marbella.
Points forts :
- Vues sur le golf, la montagne et la mer
- Fort potentiel de location et de revente
- Proximité des parcours de golf et des commodités
- Prix d’entrée plus bas par rapport aux zones prestigieuses voisines
Il s’agit de l’une des options les plus attractives pour les investisseurs à la recherche d’une valeur sûre à Nueva Andalucía, offrant un fort potentiel de plus-value.
Terrain à flanc de montagne à Real de La Quinta, Benahavís
Situé à Real de La Quinta, ce terrain à flanc de montagne de 3 085 m² est proposé à 1 595 000 €. Il offre la possibilité de construire une résidence de luxe dans l’une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol. La propriété dispose déjà d’un permis de construire approuvé et d’un projet architectural entièrement conçu, ce qui permettra aux acquéreurs de mener à bien leur projet sans les retards généralement liés aux procédures d’obtention des autorisations d’urbanisme.
Ce qui distingue ce terrain :
- Son emplacement en hauteur à flanc de montagne
- Plans approuvés pour une surface habitable d’environ 572 m²
- Accès aux futurs équipements du complexe, notamment des installations sportives, des espaces de vie commune et des établissements hôteliers de luxe
Ce terrain est idéal pour les acheteurs souhaitant construire une maison de luxe sur mesure, offrant un fort potentiel de plus-value à long terme, dans une zone en plein développement à proximité de Marbella.
Pourquoi acheter un terrain à Marbella en 2026 ?
Les acheteurs haut de gamme optent de plus en plus pour des terrains disposant de permis de construire approuvés, car cela leur offre une plus grande flexibilité, un potentiel de plus-value à long terme plus important et la possibilité de créer une maison adaptée à leur mode de vie, plutôt qu’une maison qui ne répondrait pas à leurs besoins.
Contrairement à l’achat d’une villa déjà construite, l’acquisition d’un terrain vous permet de contrôler chaque détail du projet, de la conception architecturale et de l’aménagement intérieur aux équipements et aux espaces de vie extérieurs.
Voici quelques-uns des principaux avantages liés à l’achat d’un terrain à bâtir :
- Personnalisation totale – Concevez une villa qui correspond à vos exigences personnelles, à vos préférences en matière de mode de vie et à vos besoins à long terme.
- Gain de temps – Les terrains disposant de permis approuvés permettent aux acheteurs d’éviter de longues procédures d’urbanisme et d’autorisation, réduisant ainsi les délais avant le début de la construction.
- Fort potentiel d’investissement – Les villas de luxe nouvellement construites atteignent souvent des valeurs de revente élevées, en particulier dans les emplacements de premier choix où l’offre est limitée.
- Offre limitée de terrains de premier choix – Les terrains haut de gamme situés dans des zones telles que Nueva Andalucía, le Golden Mile, Benahavís et les communautés de luxe environnantes continuent de faire l’objet d’une forte demande.
- Valeur à long terme accrue – Alors que les terrains disponibles se font de plus en plus rares dans les quartiers de luxe établis, les terrains à bâtir situés dans les emplacements de premier choix de Marbella peuvent devenir des actifs de grande valeur au fil du temps.
Conclusion
Ces trois terrains offrent des approches distinctes du marché foncier de luxe de Marbella, allant d’options axées sur la valeur à Nueva Andalucía à des propriétés d’exception sur le Golden Mile. Leur point commun réside dans leur emplacement, leurs vues et leur potentiel de construction immédiate. Les acheteurs à la recherche de résidences ultra-luxueuses ou les investisseurs en quête de rendements élevés devraient s’intéresser de près à ces terrains.
