haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Vaikka rakennusala on Espanjassa yleisesti ottaen edelleen vaikea, Marbellan kaupunkisuunnitteluvirastosta on saatu myönteisiä uutisia. Se on julkaissut Marbellaan myönnettyjen rakennuslupien määrää koskevia lukuja, jotka osoittavat, että Marbellaan suunnitellaan enemmän uusia rakennuskohteita kuin viime vuonna.
Syytä optimismiin
Nämä uutiset ovat todiste niille, jotka aavistivat, että Marbella olisi yksi ensimmäisistä Andalusian maista, jossa talouden elpymisen merkkejä on havaittavissa. Kaupunkisuunnittelun virallisten lukujen mukaan tämän vuoden kesäkuuhun mennessä myönnettiin 123 lupaa, kun viime vuonna vastaavana aikana myönnettiin 64 lupaa. Tämä tarkoittaa, että rakennuslupien myöntäminen Marbellassa on lähes kaksinkertaistunut. Vaikka nämä luvut eivät ole samalla tasolla kuin ennen kuin kiinteistömarkkinat saivat kovan iskun, ne antavat silti aihetta optimismiin. Myönnettyjen lupien myötä Marbellan uudet rakennuskohteet antavat paikalliselle taloudelle loivan sysäyksen oikeaan suuntaan ja auttavat alati suosittua kaupunkia kukoistamaan entisestään.
Yksi optimisteista on kaupunkisuunnittelusta vastaava kaupunginvaltuutettu Pablo Moro. “Tämä osoittaa, että Marbellan rakentaminen on aktiivisempaa ja että kaupunki on edelleen monien sijoittajien huomion keskipisteenä, jotka luottavat siihen nyt jälleen”, hän sanoo. (SUR, 4. syyskuuta 2013) Hänen innostuksensa ei ole perusteetonta. Nyt kun rakennustoiminta on ohjautumassa merkittävään kasvuun, on hyvin todennäköistä, että tämän vuoden lopulla Marbellassa rakennetaan enemmän uusia rakennuksia kuin viime vuonna. Kyseessä on suuntaus, joka on jatkunut jo muutaman vuoden ajan. Tämän lisäksi myös ensiasuntolupien määrä on ollut kasvussa. Kaiken kaikkiaan Marbellan tilanne näyttää todellakin olevan nousussa.
Hyviä uutisia luksusasuntojen omistajille
Rakennus- ja ensikäyttölupien lisääntyminen on myös hyvä merkki niille, jotka omistavat tai ovat kiinnostuneita omistamaan luksuskiinteistöjä Marbellassa. Koska näiden kiinteistötyyppien rakentaminen kärsii taloudellisesta taantumasta vähemmän kuin muut rakennushankkeet, paikallishallinnot helpottavat näiden hankkeiden toteuttamista pyrkimällä sujuvoittamaan rakennus- ja ensikäyttölupahakemuksia. Niin sanottu “Entrepreneurs Association for Housing of High Quality” (DOM3), jota useat kaupungit tukevat, pyrkii auttamaan rakennusalaa poistamalla byrokraattisia esteitä ja raivaamalla näin tietä uusille sijoittajille. Tämä tekee Marbellan luksuskiinteistöjen ostamisesta ja asumisesta paljon helpompaa. Tämä kehitys on linjassa muiden Espanjan hallituksen toteuttamien toimenpiteiden kanssa, jotka osoittavat erittäin avuliasta ja myönteistä asennetta luksuskiinteistöjen ostajia kohtaan. Tämä asenne tekee Marbellan luksushuvilan ostamisesta entistäkin houkuttelevampaa.
