Onroerend goed Marbella stijgt: Bouwvergunningen verdubbeld

New Developments Marbella Arqueros

die een huis wil kopen?

Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.

    Terwijl de bouwsector in Spanje in het algemeen moeilijk blijft, is er positief nieuws gekomen van het departement stedenbouw van Marbella. Zij hebben cijfers vrijgegeven over het aantal verleende bouwvergunningen voor Marbella, waaruit blijkt dat er meer nieuwe ontwikkelingen in Marbella worden gepland dan vorig jaar.

    Reden voor optimisme

    Dit nieuws is een bewijs voor degenen die een voorgevoel hadden dat Marbella een van de eerste in Andalusië zou zijn die tekenen van economisch herstel zou vertonen. Volgens officiële cijfers van Town Planning zijn er tot juni van dit jaar 123 vergunningen afgegeven, tegenover 64 vergunningen in dezelfde periode vorig jaar. Dat betekent dat de afgifte van bouwvergunningen in Marbella bijna is verdubbeld. Hoewel deze cijfers niet op hetzelfde niveau liggen als vóór de zware klap die de vastgoedmarkt kreeg, zijn ze toch reden voor optimisme. De nieuwe ontwikkelingen in Marbella die zullen voortvloeien uit de verleende vergunningen zullen de lokale economie een zachte duw in de goede richting geven en de immer populaire stad helpen nog meer te bloeien.

    Een van de optimisten is het raadslid voor stadsplanning, Pablo Moro. “Dit laat zien dat er meer activiteit is op het gebied van de bouw in Marbella, en dat de stad in de belangstelling blijft staan van veel investeerders die er nu weer vertrouwen in hebben,” zegt hij. (SUR, 4 september 2013) Zijn enthousiasme is niet ongegrond. Nu de bouwactiviteit aanstuurt op een aanzienlijke toename, is het zeer waarschijnlijk dat er eind dit jaar meer nieuwe ontwikkelingen in Marbella zullen zijn dan vorig jaar. Het is een trend die al een paar jaar aan de gang is. Bovendien stijgt ook het aantal vergunningen voor eerste bewoning. Al met al ziet het er inderdaad beter uit voor Marbella.

    Goed nieuws voor eigenaars van luxewoningen

    De toename van het aantal bouw- en eerste bewoningsvergunningen is ook een goed teken voor degenen die eigenaar zijn of geïnteresseerd zijn in het bezitten van luxe onroerend goed in Marbella. Aangezien de bouw van deze types vastgoed minder getroffen wordt door de economische recessie dan andere bouwprojecten, vergemakkelijken de gemeenten de uitvoering van deze projecten door te proberen de aanvragen voor bouw- en eerste bewoningsvergunningen te stroomlijnen. De zogenaamde “Ondernemersvereniging voor Volkshuisvesting van Hoge Kwaliteit” (DOM3), die door verschillende gemeenten wordt ondersteund, probeert de bouwsector te helpen door bureaucratische belemmeringen weg te nemen en zo de weg vrij te maken voor nieuwe investeerders. Dit zal het kopen en bewonen van luxe onroerend goed in Marbella een stuk gemakkelijker maken. Het is een ontwikkeling die in lijn is met andere maatregelen van de Spaanse regering die een zeer behulpzame en positieve houding ten opzichte van kopers van luxe onroerend goed laten zien. Een houding die het kopen van een luxe villa in Marbella nog aantrekkelijker maakt.