haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Kuten Realista-blogin seuraajat tietävät, Costa del Solin uudisrakennusmarkkinat ovat kokeneet yhden vilkkaimmista ajanjaksoistaan vuoden 2020 lopun jälkeen. Tämä vahvuus jatkuu, mikä näkyi äskettäisillä kiinteistöalan messuilla, Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED), Malagassa. Kolmipäiväinen tapahtuma tarjosi yli 11 000 uutta kiinteistöä ja houkutteli tuhansia potentiaalisia ostajia.
Uudistunut rakennuttajien läsnäolo
Vuoden 2022 SIMED-messut ovat korostaneet Costa del Solin uudisrakentamisen markkinoiden nykyistä noususuhdannetta, sillä Espanjan suurimmat rakennuttajat ovat olleet mukana messuilla. Suurimmat nimet osallistuivat tapahtumaan esitelläkseen uusimpia suunnittelun ulkopuolisia kiinteistöjään rannikolla.
Viime vuosina SIMED-tapahtumassa on ollut vähemmän osallistujia viimeisimmän kiinteistökriisin loppuvaiheiden ja pandemian vuoksi. Vuoden 2002 tapahtuma oli kuitenkin yksi kaikkien aikojen menestyksekkäimmistä, sillä 170 rakennuttajaa tarjosi yli 11 000 asuntoa. Suurin osa myytävistä kiinteistöistä sijaitsi Costa del Solilla, ja 30 prosenttia naapuriprovinceissa Cadizissa ja Granadassa.
Kysyntä ylittää selvästi tarjonnan
Ennennäkemätön kysyntä on tärkein syy nykyiseen nopeaan myyntivauhtiin ja jatkuvasti nouseviin hintoihin. Costa del Solin kiinteistöjen kysyntä ylittää tällä hetkellä tarjonnan, kun alueelle saapuu uusia asukkaita ja kakkosasunnon ostajia.
“Costa del Sol on kohde, jossa on erinomaiset olosuhteet muuttoon, vierailuihin ja tietysti investointeihin”, sanoo Malagan rakennuttajien ja rakennuttajien yhdistyksen (ACP) puheenjohtaja Juan Manuel Rosillo. “Lukuisat yritykset, myös monikansalliset yritykset, näkevät tämän ja ovat sen vuoksi tehneet Costa del Solista tukikohtansa.”
Luksusasuntojen vahva potentiaali
Kansainvälinen kiinteistökonsulttiyritys Savills korosti SIMED-tapahtumassa Costa del Solin uudisrakennusmarkkinoiden potentiaalia huippuluokan asuntojen alalla. Yhtiö totesi, että merkkihuoneistot ovat kasvaneet 150 prosenttia viimeisten kymmenen vuoden aikana. Lisäksi analyytikot uskovat, että tämä markkinarako kasvaa 100 prosenttia vuoteen 2027 mennessä.
Costa del Sol on yhä useammin tämän alan keskipiste, vaikka markkinat ovatkin toistaiseksi pienet. Marbellaan rakennetaan parhaillaan kahta merkkihuoneistoa, jotka ovat Four Seasonsin ja Epic by Fendin nimiä.
Karl Lagerfeld Villas, W Marbella ja Liora by Pininfarina ovat myös ilmoittaneet tulevista hankkeista lomakohteessa. Savillsin mukaan useat muut uudet luksushankkeet pyrkivät liittymään johonkin kansainväliseen tuotemerkkiin.
Tutustu Costa del Solin uudisrakennusmarkkinoihin
Realista markkinoi kaikkia uusimpia uudisrakennushankkeita Costa del Solin alueella. Jos haluat nähdä, mitä on tarjolla, ota yhteyttä asiantuntijatiimiimme, joka neuvoo sinua mielellään sinulle sopivista vaihtoehdoista ja tyypeistä.
