chcesz kupić dom?
Prześlij ten formularz i skorzystaj z naszego 25-letniego doświadczenia i silnej sieci lokalnej.Jak wiedzą obserwatorzy bloga Realista, rynek nowych nieruchomości na Costa del Sol przeżywa jeden z najbardziej ruchliwych okresów od końca 2020 roku. Ta siła utrzymuje się, co było widoczne na ostatnich targach nieruchomości Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED) w Maladze. Trzydniowe wydarzenie oferowało ponad 11 000 nowych nieruchomości i przyciągnęło tysiące potencjalnych nabywców.
Odnowiona obecność deweloperów
Edycja SIMED 2022 podkreśliła obecną tendencję wzrostową na rynku nowych budynków na Costa del Sol dzięki obecności największych deweloperów w Hiszpanii. Największe nazwiska wzięły udział w wydarzeniu, aby zaprezentować swoje najnowsze nieruchomości poza planem na wybrzeżu.
W ostatnich latach SIMED odnotował zmniejszoną obecność ze względu na koniec ostatniego kryzysu na rynku nieruchomości i pandemię. Jednak wydarzenie z 2002 roku było jednym z najbardziej udanych w historii, z udziałem 170 deweloperów, oferujących ponad 11 000 domów. Większość nieruchomości na sprzedaż znajdowała się na Costa del Sol, a 30% w sąsiednich prowincjach Kadyksu i Granady.
Popyt znacznie przewyższa podaż
Bezprecedensowy popyt jest głównym powodem obecnego szybkiego tempa sprzedaży i stale rosnących cen. Popyt na nieruchomości na Costa del Sol przewyższa obecnie podaż, ponieważ nowi mieszkańcy i nabywcy drugich domów napływają do tego obszaru.
“Costa del Sol to miejsce o wspaniałych warunkach do relokacji, odwiedzin i oczywiście inwestowania” – powiedział Juan Manuel Rosillo, prezes Malaga Association of Builders and Developers (ACP). “Dostrzegają to liczne firmy, w tym międzynarodowe koncerny, które uczyniły z Costa del Sol swoją bazę”.
Duży potencjał dla luksusowych domów
Podczas SIMED, międzynarodowa firma doradcza Savills podkreśliła potencjał rynku nowych nieruchomości na Costa del Sol w sektorze wysokiej klasy. Firma stwierdziła, że markowe rezydencje wzrosły o 150% w ciągu ostatnich dziesięciu lat. Co więcej, analitycy uważają, że ten niszowy rynek wzrośnie o 100% do 2027 roku.
Costa del Sol staje się coraz bardziej centralnym punktem dla tego sektora, choć na razie rynek pozostaje niewielki. W Marbelli powstają obecnie dwie markowe rezydencje, sygnowane przez Four Seasons i Epic by Fendi.
Karl Lagerfeld Villas, W Marbella i Liora by Pininfarina również ogłosiły przyszłe projekty w tym kurorcie. Według Savills, kilka innych luksusowych nowych projektów ma na celu nawiązanie współpracy z międzynarodową marką.
Odkryj rynek nowych budynków na Costa del Sol
W Realista prowadzimy sprzedaż wszystkich najnowszych nowych projektów budowlanych na całym wybrzeżu Costa del Sol. Jeśli chcesz zobaczyć, co jest dostępne, skontaktuj się z naszym zespołem ekspertów, który z przyjemnością doradzi Ci w zakresie opcji i typów odpowiednich dla Ciebie.
