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Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Comme le savent les lecteurs du blog Realista, le marché du neuf sur la Costa del Sol a connu l’une de ses périodes les plus actives depuis la fin de l’année 2020. Cette vigueur se poursuit, comme l’a montré le récent salon de l’immobilier, Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED), à Malaga. Cet événement de trois jours proposait plus de 11 000 nouvelles propriétés et a attiré des milliers d’acheteurs potentiels.
Une présence renouvelée des promoteurs
L’édition 2022 du SIMED a souligné la trajectoire ascendante actuelle du marché du neuf de la Costa del Sol avec la présence des plus grands promoteurs d’Espagne. Les plus grands noms ont assisté à l’événement pour présenter leurs dernières propriétés sur plan sur la côte.
Ces dernières années, le SIMED a vu sa présence réduite, en raison de la fin de la dernière crise immobilière et de la pandémie. Toutefois, l’édition 2002 a été l’une des plus réussies, avec 170 promoteurs proposant plus de 11 000 logements. La majorité des propriétés à vendre se trouvaient sur la Costa del Sol, et 30 % dans les provinces voisines de Cadix et de Grenade.
Une demande bien supérieure à l’offre
La demande sans précédent est la principale raison du rythme rapide des ventes et de la hausse constante des prix. La demande de biens immobiliers sur la Costa del Sol dépasse actuellement l’offre, car les nouveaux résidents et les acheteurs de résidences secondaires affluent dans la région.
“La Costa del Sol est une destination qui offre de magnifiques conditions pour s’installer, visiter et, bien sûr, investir”, a déclaré Juan Manuel Rosillo, président de l’Association des constructeurs et promoteurs immobiliers de Malaga (ACP). “De nombreuses entreprises, y compris des multinationales, s’en rendent compte et ont fait de la Costa del Sol leur base.
Fort potentiel pour les maisons de luxe
Lors du SIMED, la société internationale de conseil en immobilier Savills a souligné le potentiel du marché des nouvelles constructions de la Costa del Sol dans le secteur haut de gamme. La société a déclaré que les résidences de marque ont augmenté de 150 % au cours des dix dernières années. En outre, les analystes estiment que ce marché de niche connaîtra une croissance de 100 % d’ici 2027.
La Costa del Sol est de plus en plus un point focal pour ce secteur, bien que le marché reste petit pour le moment. Deux résidences de marque sont actuellement en construction à Marbella, portant les signatures de Four Seasons et Epic by Fendi.
Karl Lagerfeld Villas, W Marbella et Liora by Pininfarina ont également annoncé de futurs projets dans la station balnéaire. Selon Savills, plusieurs autres projets de construction neuve de luxe cherchent à s’associer à une marque internationale.
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