من يبحث عن عقار ويشتريه في كوستا ديل سول الآن؟

Benalmadena Malaga Costa del Sol Spain Sunset Beautiful View

تبحث لشراء منزل؟

Submit this Form and Benefit from our 25 Years' Experience & Strong Local Network.

    منذ ظهورها كواحدة من أفضل أماكن العطلات في العالم في ستينيات القرن العشرين ، كانت كوستا ديل سول مفضلة دائما لدى المشترين الأجانب. سواء كانوا يشترون منزلا ثانيا أو يشترون عطلة أو يضيفون عقارا في كوستا ديل سول إلى محفظتهم الاستثمارية ، يمثل الأجانب حوالي 30٪ من السوق في المنطقة.

    مع فرض قيود السفر كليا أو جزئيا منذ مارس 2020 ، لم يكن من السهل على الأجانب الشراء في كوستا ديل سول. خاصة إذا أرادوا عرض العقار شخصيا. ومع ذلك, بفضل جاذبية دائمة من المنطقة وجهود وكلاء (العروض عبر الإنترنت, 3D المشي من خلال, الخ), واصل المشترون الأجانب اقتناص العقارات في أماكن مثل ماربيا, إيستيبونا وبيناهافيس.

    أكثر من 25٪ من السوق في الربع الثاني من هذا العام

    يكشف أحدث تقرير لجمعية المسجلين Registrars Association عن أحدث الإحصاءات للمشترين الأجانب في كوستا ديل سول ويجد أنهم يمثلون 25.89٪ من السوق في الربع الثاني.

    الرقم أعلى قليلا من Q1 ، مما يؤكد أن الأجانب يستعيدون تدريجيا مركزهم في السوق. كان لدى كوستا ديل سول رابع أعلى حصة من المشترين الأجانب في إسبانيا بعد كوستا بلانكا وجزر البليار وتينيريفي.

    جنسية المشترين الأجانب في إسبانيا

    في إسبانيا ككل ، يمثل البريطانيون أكبر سوق أجنبية. في الربع الثاني ، مثلوا 9.49٪ من الحصة ، بانخفاض 2.62٪ في العام. ربما يكمن سببان وراء الانخفاض الطفيف في الوجود البريطاني: خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي مع لوائح التأشيرات الأكثر تعقيدا. وقيود السفر – لم تسمح إسبانيا للمواطنين من المملكة المتحدة بالدخول بين يناير وأوائل مايو.

    في أعقاب المشترين البريطانيين كان الألمان الذين استحوذوا على 9.04٪ من حصة السوق في إسبانيا بين أبريل ويونيو. لقد زادوا من وجودهم بنسبة 1.92٪ وكانوا على بعد جزء بسيط من كونهم أكبر مجموعة من المشترين الأجانب.

    جنسية المشترين الأجانب في كوستا ديل سول

    ولكن ماذا عن المشترين في كوستا ديل سول؟ تجذب المنطقة تقليديا بوتقة انصهار حقيقية للجنسيات عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات ، على الرغم من أن المشترين البريطانيين والاسكندنافيين يميلون إلى السيطرة على السوق.

    تبحث بعض الأبحاث الحديثة من Idealista، أكبر بوابة عقارية على الإنترنت في إسبانيا، في المكان الذي تستند إليه عمليات البحث. وفي الأشهر الستة الأولى من عام 2021 ، أظهرت البيانات أن معظم المصالح في شراء العقارات في إسبانيا جاءت من المملكة المتحدة وألمانيا وفرنسا.

    ومع ذلك ، في كوستا ديل سول على وجه التحديد ، لا يظهر المشترون الألمان والفرنسيون كأكبر الباحثين عن العقارات. بدلا من ذلك ، وفقا ل Idealista ، جاء المشترون المحتملون في الغالب من المملكة المتحدة في مدينة ملقة وإيستيبونا وتوريمولينوس. وكان المشترون من السويد هم الذين مثلوا الحصة الأكبر في Marbella, نيرخا وفوينخيرولا.

    في Realista ، يأتي عملاؤنا من جميع أنحاء العالم ، لكن لديهم جميعا شيء واحد مشترك بغض النظر عن جنسيتهم. إنهم جميعا يحبون أسلوب حياة كوستا ديل سول ويبحثون عن أفضل خدمة عقارية ممكنة. هل ترغب في الانضمام إليهم؟ a href=”https://www.realista.com/contact/”>تواصل مع فريق الخبراء الودود الذي سيكون سعيدا جدا لمساعدتك في العثور على منزلك المثالي home في كوستا ديل سول.