chcesz kupić dom?
Prześlij ten formularz i skorzystaj z naszego 25-letniego doświadczenia i silnej sieci lokalnej.Odkąd w latach 60. ubiegłego wieku Costa del Sol stało się jednym z najlepszych miejsc na wakacje na świecie, jest ono niezmiennie ulubionym miejscem zagranicznych nabywców. Niezależnie od tego, czy kupują drugi dom, kupują wynajem wakacyjny, czy też dodają nieruchomości Costa del Sol do swojego portfela inwestycyjnego, obcokrajowcy stanowią około 30% rynku w tym regionie.
Ponieważ od marca 2020 r. obowiązują całkowite lub częściowe ograniczenia w podróżowaniu, obcokrajowcom nie było łatwo kupować na Costa del Sol. Zwłaszcza jeśli chcieli osobiście obejrzeć nieruchomość. Jednak dzięki nieustającej atrakcyjności tego obszaru i wysiłkom agentów (oglądanie online, spacery 3D itp.), Zagraniczni nabywcy nadal kupowali nieruchomości w takich miejscach jak Marbella, Estepona i Benahavís.
Ponad 25% rynku w drugim kwartale tego roku
Najnowszy raport Registrars Association ujawnia najnowsze statystyki dotyczące zagranicznych nabywców na Costa del Sol i stwierdza, że stanowili oni 25,89% rynku w 2 kwartale.
Liczba ta jest nieco wyższa niż w pierwszym kwartale, co potwierdza, że obcokrajowcy stopniowo odbudowują swoją pozycję na rynku. Costa del Sol miało czwarty najwyższy udział zagranicznych nabywców w Hiszpanii po Costa Blanca, Balearach i Teneryfie.
Narodowość zagranicznych nabywców w Hiszpanii
W całej Hiszpanii Brytyjczycy stanowią największy rynek zagraniczny. W II kwartale stanowili oni 9,49% udziału, co oznacza spadek o 2,62% w ciągu roku. Za niewielkim spadkiem obecności Brytyjczyków stoją prawdopodobnie dwa powody: Brexit z bardziej uciążliwymi przepisami wizowymi oraz ograniczenia w podróżowaniu – Hiszpania nie zezwalała obywatelom Wielkiej Brytanii na wjazd w okresie od stycznia do początku maja.
Zaraz za Brytyjczykami uplasowali się Niemcy, którzy w okresie od kwietnia do czerwca zdobyli 9,04% udziału w hiszpańskim rynku. Zwiększyli oni swoją obecność o 1,92% i byli o ułamek procenta od bycia największą grupą zagranicznych nabywców.
Narodowość zagranicznych nabywców na Costa del Sol
A co z kupującymi na Costa del Sol? Obszar ten tradycyjnie przyciąga prawdziwy tygiel narodowości, jeśli chodzi o zakup nieruchomości, chociaż brytyjscy i skandynawscy nabywcy mają tendencję do dominowania na rynku.
Niedawne badania przeprowadzone przez Idealista, największy internetowy portal nieruchomości w Hiszpanii, pokazują, gdzie odbywają się wyszukiwania. W pierwszych sześciu miesiącach 2021 r. dane wykazały, że największe zainteresowanie zakupem nieruchomości w Hiszpanii pochodziło z Wielkiej Brytanii, Niemiec i Francji.
Jednak w szczególności na Costa del Sol niemieccy i francuscy nabywcy nie pojawiają się jako najczęściej poszukujący nieruchomości. Zamiast tego, według Idealista, potencjalni nabywcy pochodzili głównie z Wielkiej Brytanii w Maladze, Esteponie i Torremolinos. W Marbelli, Nerji i Fuengiroli największy odsetek stanowili nabywcy ze Szwecji.
W Realista nasi klienci pochodzą ze wszystkich zakątków świata, ale wszyscy mają jedną wspólną cechę, niezależnie od ich narodowości. Wszyscy są zakochani w stylu życia na Costa del Sol i szukają najlepszej możliwej obsługi nieruchomości. Chcesz do nich dołączyć? Skontaktuj się z naszym przyjaznym zespołem ekspertów, który z przyjemnością pomoże Ci znaleźć idealny dom na Costa del Sol.
