zoekt u een koopwoning?
Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.Sinds de Costa del Sol in de jaren 1960 opdook als een van ‘s werelds beste vakantiebestemmingen, is het een vaste favoriet bij buitenlandse kopers. Of ze nu een tweede huis kopen, een vakantiewoning kopen of onroerend goed aan de Costa del Sol toevoegen aan hun beleggingsportefeuille, buitenlanders vertegenwoordigen ongeveer 30% van de markt in het gebied.
Met reisbeperkingen die geheel of gedeeltelijk van kracht zijn sinds maart 2020, is het niet gemakkelijk geweest voor buitenlanders om aan de Costa del Sol te kopen. Vooral als ze het onroerend goed persoonlijk wilden bekijken. Maar dankzij de voortdurende aantrekkingskracht van het gebied en de inspanningen van makelaars (online bezichtigingen, 3D-walk-throughs enz.) zijn buitenlandse kopers doorgegaan met het aankopen van onroerend goed in plaatsen als Marbella, Estepona en Benahavís.
Meer dan 25% van de markt in het tweede kwartaal van dit jaar
Het meest recente verslag van de Registrars Association onthult de laatste statistieken voor buitenlandse kopers aan de Costa del Sol en stelt vast dat zij 25,89% van de markt vertegenwoordigden in Q2.
Dit cijfer is iets hoger dan in het eerste kwartaal, wat bevestigt dat buitenlanders hun positie op de markt geleidelijk herstellen. De Costa del Sol had het vierde hoogste aandeel buitenlandse kopers in Spanje, na de Costa Blanca, de Balearen en Tenerife.
Nationaliteit van buitenlandse kopers in Spanje
In Spanje als geheel vormen de Britten de grootste buitenlandse markt. In het tweede kwartaal vertegenwoordigden zij 9,49% van het aandeel, een daling van 2,62% op jaarbasis. De lichte daling van de Britse aanwezigheid heeft waarschijnlijk twee oorzaken: Brexit met zijn omslachtigere visumregelingen; en reisbeperkingen – Spanje liet tussen januari en begin mei geen onderdanen van het VK toe.
De Britse kopers werden op de hielen gezeten door de Duitsers, die tussen april en juni 9,04% van het marktaandeel in Spanje innamen. Zij verhoogden hun aanwezigheid met 1,92% en waren slechts een fractie verwijderd van de grootste groep buitenlandse kopers.
Nationaliteit van buitenlandse kopers aan de Costa del Sol
Maar hoe zit het met kopers aan de Costa del Sol? Het gebied trekt traditioneel een ware smeltkroes van nationaliteiten aan als het gaat om vastgoedaankopen, hoewel Britse en Scandinavische kopers de markt domineren.
Recent onderzoek van Idealista, het grootste online vastgoedportaal in Spanje, laat zien waar de zoekopdrachten naartoe gaan. En in de eerste zes maanden van 2021 bleek uit de gegevens dat de meeste belangstelling voor het kopen van onroerend goed in Spanje afkomstig was uit het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en Frankrijk.
Echter, aan de Costa del Sol specifiek, verschijnen Duitse en Franse kopers niet als de top zoekers van onroerend goed. Volgens Idealista kwamen potentiële kopers vooral uit het Verenigd Koninkrijk in Malaga, Estepona en Torremolinos. En het waren kopers uit Zweden die het grootste aandeel hadden in Marbella, Nerja en Fuengirola.
Bij Realista komen onze klanten uit alle hoeken van de wereld, maar ze hebben allemaal één ding gemeen, ongeacht hun nationaliteit. Ze zijn allemaal verliefd op de levensstijl van de Costa del Sol en op zoek naar de best mogelijke vastgoedservice. Wilt u zich bij hen aansluiten? Neem contact op met ons vriendelijke team van experts die u maar al te graag zullen helpen bij het vinden van uw perfecte huis aan de Costa del Sol.
