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Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Depuis qu’elle s’est imposée comme l’un des principaux lieux de villégiature au monde dans les années 1960, la Costa del Sol a toujours été un lieu de prédilection pour les acheteurs étrangers. Qu’il s’agisse d’acquérir une résidence secondaire, d’acheter une location de vacances ou d’ajouter une propriété de la Costa del Sol à leur portefeuille d’investissement, les étrangers représentent environ 30 % du marché dans la région.
En raison des restrictions de voyage en vigueur, en tout ou en partie, depuis mars 2020, il n’a pas été facile pour les étrangers d’acheter sur la Costa del Sol. Surtout s’ils voulaient voir la propriété en personne. Cependant, grâce à l’attrait constant de la région et aux efforts des agents (visites en ligne, visites en 3D, etc.), les acheteurs étrangers ont continué à s’arracher les propriétés dans des endroits comme Marbella, Estepona et Benahavís.
Plus de 25 % du marché au deuxième trimestre de cette année
Le dernier rapport de la Registrars Association révèle les dernières statistiques concernant les acheteurs étrangers sur la Costa del Sol et indique qu’ils représentaient 25,89 % du marché au deuxième trimestre.
Ce chiffre est légèrement supérieur à celui du premier trimestre, ce qui confirme que les étrangers reprennent progressivement leur place sur le marché. La Costa del Sol est la quatrième région d’Espagne pour la part d’acheteurs étrangers, après la Costa Blanca, les Baléares et Tenerife.
Nationalité des acheteurs étrangers en Espagne
Dans l’ensemble de l’Espagne, les Britanniques représentent le marché étranger le plus important. Au 2ème trimestre, ils représentaient 9,49% des parts, en baisse de 2,62% sur un an. Deux raisons expliquent probablement ce léger recul de la présence britannique : Le Brexit et sa réglementation plus lourde en matière de visas ; et les restrictions de voyage – l’Espagne n’a pas autorisé les ressortissants du Royaume-Uni à entrer entre janvier et début mai.
Les Allemands ont talonné les acheteurs britanniques en s’adjugeant 9,04 % des parts de marché en Espagne entre avril et juin. Ils ont augmenté leur présence de 1,92 % et n’étaient plus qu’à une fraction du groupe le plus important d’acheteurs étrangers.
Nationalité des acheteurs étrangers sur la Costa del Sol
Mais qu’en est-il des acheteurs de la Costa del Sol ? La région attire traditionnellement un véritable melting-pot de nationalités lorsqu’il s’agit d’acheter une propriété, bien que les acheteurs britanniques et scandinaves tendent à dominer le marché.
Une étude récente d’Idealista, le plus grand portail immobilier en ligne d’Espagne, s’intéresse à la provenance des recherches. Au cours des six premiers mois de l’année 2021, les données ont montré que la plupart des personnes intéressées par l’achat d’une propriété en Espagne venaient du Royaume-Uni, d’Allemagne et de France.
Cependant, sur la Costa del Sol en particulier, les acheteurs allemands et français n’apparaissent pas comme les principaux demandeurs de biens immobiliers. Au contraire, selon Idealista, les acheteurs potentiels viennent principalement du Royaume-Uni à Malaga, Estepona et Torremolinos. Et ce sont les acheteurs suédois qui représentent la plus grande part à Marbella, Nerja et Fuengirola.
Chez Realista, nos clients viennent des quatre coins du monde, mais ils ont tous un point commun, quelle que soit leur nationalité. Ils sont tous amoureux du style de vie de la Costa del Sol et recherchent le meilleur service immobilier possible. Vous souhaitez vous joindre à eux ? Contactez notre équipe d’experts qui sera ravie de vous aider à trouver la maison idéale sur la Costa del Sol.
