تبحث لشراء منزل؟
Submit this Form and Benefit from our 25 Years' Experience & Strong Local Network.أكدت شركتا هيلتون وهيغيرون للتطوير العقاري وصول فندق والدورف أستوريا ماربيا، مما يجعله أول منتجع والدورف أستوريا في إسبانيا. سيكتمل مشروع والدورف أستوريا ماربيا، الذي تبلغ تكلفته 220 مليون يورو، في عام 2029. سيقع هذا المشروع في شرق ماربيا، في موقع نادي ماربيا السابق للجولف والنادي الريفي في ماربيا، والذي تم تغيير اسمه إلى منتجع هيغيرون ماربيا للجولف.
سيجمع المشروع بين فندق من فئة الخمس نجوم، ومساكن خاصة ذات علامات تجارية، وملعب غولف للبطولات أعيد تصميمه بالكامل، مما يجعله أحد أهم المشاريع الفاخرة في كوستا ديل سول في السنوات الأخيرة.
تشرح هذه المقالة التفاصيل الرئيسية للمشروع وكيف من المحتمل أن يؤثر على سوق العقارات المحلية.
والدورف أستوريا يصل إلى إسبانيا
والدورف أستوريا هي واحدة من أكثر العلامات التجارية الفاخرة الحصرية لفنادق هيلتون. تشتهر العلامة التجارية بالخدمة الفاخرة والشخصية، وتدير حالياً 36 فندقاً في جميع أنحاء العالم، بما في ذلك فنادق رئيسية في مدن مثل نيويورك وبكين ودبي.
وقد اختارت هيلتون ماربيا كموقع مثالي لظهورها الأول في إسبانيا، مستشهدةً بجاذبية المدينة العالمية وسوق الرفاهية الراسخة وأسلوب الحياة على مدار العام. ويشكل المشروع جزءاً من استراتيجية هيلتون الأوسع نطاقاً لتنمية بصمتها الفاخرة في الوجهات العالمية الرئيسية.
شراكة هيلتون مع “هيغيرون للتطوير العقاري
تم توقيع الاتفاقية رسمياً في نيويورك في الخامس من نوفمبر خلال حفل أقيم في زقاق الطاووس، وهو مكان رمزي يرتبط ارتباطاً وثيقاً بعلامة والدورف أستوريا. حضر التوقيع الرئيس التنفيذي لشركة هيلتون كريس ناسيتا والرئيس التنفيذي لشركة هيغيرون للتطوير العقاري خافيير رودريغيز.
تشتهر شركة هيغيرون للتطوير العقاري بالفعل بمشاريعها الناجحة، مثل فندق هيغيرون ملقا، كوريو كوليكشن من هيلتون. ومع فندق والدورف أستوريا ماربيا، تخطو الشركة خطوة مهمة إلى الأمام، مما يجعل منتجع هيغيرون ماربيا للغولف معياراً عالمياً للمعيشة والسياحة الفاخرة.
تفاصيل مشروع والدورف أستوريا ماربيا
سيغير المشروع منتجع الغولف الحالي إلى وجهة فاخرة متكاملة تماماً. وبمجرد اكتماله، سيجمع بين الضيافة والمعيشة السكنية والترفيه والجولف في مكان واحد.
بمجرد اكتماله، سيشمل المنتجع
- فندق من فئة الخمس نجوم يضم 120 غرفة وجناحاً
- 120 وحدة سكنية تحمل علامة والدورف أستوريا التجارية
- أماكن راقية للاستجمام والطعام والفعاليات
- الوصول إلى ملعب غولف للبطولات
تم تصميم هذا المشروع ليجذب ليس فقط المسافرين الفاخرين، ولكن أيضاً المشترين الدوليين الذين يبحثون عن قيمة عقارية طويلة الأجل في ماربيا.
موقع فندق والدورف أستوريا ماربيا
سيتم تطوير المنتجع في شرق ماربيا، في التلال الواقعة فوق لوس مونتيروس، وهي منطقة تجذب اهتماماً كبيراً من المشترين الدوليين.
يوفر هذا الموقع:
- القرب من وسط المدينة والشواطئ
- سهولة الوصول إلى مطار ملقة الدولي
- قطع أراضي كبيرة بإطلالات مفتوحة وخصوصية
- بيئة طبيعية بعيدة عن المناطق الحضرية الكثيفة
هذه العوامل تجعل ماربيا الشرقية جذابة بشكل خاص للمنتجعات الفاخرة والمشاريع السكنية ذات العلامات التجارية.
الهندسة المعمارية والتصميم
ستلعب الهندسة المعمارية والتصميم دوراً محورياً في والدورف أستوريا ماربيا. يتم تطوير التصميم النظري للمنتجع من خلال مسابقة يشارك فيها ثلاثة مهندسين معماريين حائزين على جائزة بريتزكر. وذلك لضمان هوية معمارية قوية منذ البداية.
ملعب جولف مُعاد تصميمه
من السمات المميزة للمشروع إعادة التصميم الشامل لملعب الجولف الحالي. سيخضع الملعب الحالي، الذي أنشأه روبرت ترينت جونز الأب في عام 1994، لعملية إعادة تصميم كاملة.
سيتم إعادة تصميم التصميم الجديد من قبل روبرت ترينت جونز جونيور، وهو ابن روبرت ترينت جونز الأب، وستركز إعادة التصميم على الاستدامة وإمكانية اللعب الحديثة مع الحفاظ على التصميم الأصلي بمساحة 72 متساوية.
مرافق المنتجع
تم التخطيط لمنتجع والدورف أستوريا ماربيا كوجهة متكاملة لنمط الحياة بدلاً من فندق تقليدي. سيحظى النزلاء هنا بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تركز على الرفاهية وتناول الطعام والخدمة الشخصية.
ستشمل وسائل الراحة الرئيسية ما يلي:
- زقاق الطاووس، المركز الاجتماعي الشهير للعلامة التجارية
- العديد من أماكن تناول الطعام والبارات
- سبا بمساحة 750 متر مربع مع أربع غرف علاجية
- أحواض سباحة داخلية وخارجية مع أسطح للتشمس
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومناطق صحية
- قاعة احتفالات كبيرة وقاعات اجتماعات متعددة
- مدخل مباشر إلى ملعب الجولف
مساكن تحمل علامة والدورف أستوريا في ماربيا
إلى جانب الفندق، سيحتوي المشروع على 120 وحدة سكنية تحمل علامة والدورف أستوريا، وتوفر ملكية خاصة مع خدمات خمس نجوم.
تم تصميم هذه المساكن للمشترين الذين يبحثون عن ملكية كاملة مع خدمات فندقية من فئة الخمس نجوم وقيمة طويلة الأجل في موقع متميز في كوستا ديل سول. سيتمكن مالكو هذه المساكن من الاستفادة من الخدمات التي تشمل:
- بواب وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- الدخول إلى الصالات الخاصة والمناطق الصحية
- خدمات الطعام والطهاة عند الطلب
- صيانة وإدارة على الطراز الفندقي
تحظى المساكن ذات العلامات التجارية بشعبية متزايدة بين المشترين الدوليين، ومن المتوقع أن يكون لوصولها إلى ماربيا تأثير إيجابي على الطلب على العقارات الفاخرة في المنطقة.
التأثير على سوق العقارات الفاخرة في ماربيا
من المتوقع أن يؤثر وصول والدورف أستوريا على سوق العقارات في شرق ماربيا بشكل كبير.
وتشمل التأثيرات الرئيسية ما يلي:
- زيادة الظهور الدولي لماربيلا إيست على المستوى الدولي
- زيادة الطلب على الفلل والشقق الفاخرة القريبة من الفندق
- زيادة دعم الأسعار على المدى الطويل مدفوعاً بالمساكن ذات العلامات التجارية
- اهتمام أكبر من مستثمري نمط الحياة العصرية ومشتري المنازل الثانية
من الناحية التاريخية، كانت العلامات التجارية الفندقية العالمية محفزاً لنمو قيمة العقارات في المنطقة. في هذه الحالة، من المرجح أن يرتقي فندق والدورف أستوريا ماربيا بماربيا الشرقية إلى نفس المستوى من المكانة التي تتمتع بها المناطق الفاخرة الراسخة مثل الميل الذهبي.
والدورف أستوريا ماربيا هو جزء من اتجاه أوسع. تستمر ماربيا في جذب العلامات التجارية العالمية الفاخرة للفنادق والأزياء الفاخرة، حيث تم إطلاق العديد من المشاريع الفندقية الفاخرة والمساكن ذات العلامات التجارية في السنوات الأخيرة. تم تصميم هذه المشاريع للمشترين والسياح العالميين الذين يبحثون عن الأمن والمناخ الملائم وجودة الحياة العالية.
أفكار أخيرة
والدورف أستوريا ماربيا هو أكثر من مجرد مشروع فندقي. سيكون فصلاً جديداً لماربيا، حيث تجتمع الضيافة، والهندسة المعمارية، والجولف، والعقارات ذات العلامات التجارية في أحد أكثر المواقع المرغوبة في جنوب أوروبا.
مع تاريخ افتتاحه في عام 2029، واستثمار 220 مليون يورو، ودعم اثنين من الأسماء المرموقة عالمياً، من المقرر أن يصبح هذا المشروع أحد أهم المعالم الفاخرة في كوستا ديل سول.
هل تتطلع إلى الاستثمار في عقار فاخر في ماربيا؟
في Realista، نحن متخصصون في عقارات ماربيا الفاخرة، بما في ذلك عقارات الجولف والمساكن ذات العلامات التجارية والفرص الحصرية خارج السوق.
اتصل بفريقنا لاستكشاف خيارات الاستثمار في ماربيا الشرقية وأكثر المواقع تميزًا في كوستا ديل سول.
