хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.Після того, як ви прийняли рішення про купівлю нерухомості в Іспанії, вам потрібно буде відкрити банківський рахунок. Ви зможете використовувати цей рахунок не тільки для переказу грошей за покупку, але й для оплати рахунків і податків прямим дебетом після того, як станете власником нерухомості. У цій статті ми пропонуємо кілька порад щодо того, який банк вибрати, і розглянемо, як відкрити банківський рахунок.
Вибір іспанського банку
Ваш перший крок – це вибір банку. В Іспанії працюють численні фінансові установи, переважно іспанські, такі як гіганти Santander, Banco Sabadell, CaixaBank, а також філії іноземних банків, таких як Deutsche Bank. Вирішуючи, в якому з них відкрити рахунок, пам’ятайте про наступне:
Чи розмовляють вони вашою мовою?
Якщо ви не розмовляєте іспанською, обирайте банк, де співробітники розмовляють вашою мовою. Це також стосується веб-сайту, послуг онлайн-банкінгу та телефонного зв’язку.
Чи є у банку достатня кількість відділень і банкоматів?
Якщо ви не відкриваєте рахунок в онлайн-банку, вам, швидше за все, знадобиться банк з відділенням поруч з вашим будинком. Те саме стосується і банкоматів. Хоча платежі карткою широко приймаються по всій Іспанії, готівка все ще корисна для невеликих транзакцій і в окремих випадках, коли ви не можете розрахуватися карткою. Обирайте банк з найближчим до вас відділенням і банкоматом.
Чи пропонують вони онлайн-банкінг та мобільні додатки?
Всі банки пропонують онлайн-банкінг – корисний, коли ви не в Іспанії і вам потрібно скористатися своїм рахунком – але не всі надають цю послугу іншою мовою, окрім іспанської. Якщо вам подобається користуватися банкінгом через мобільний телефон, ознайомтеся з додатком обраного вами банку і перевірте, чи відповідає він вашим потребам.
Які комісії?
Іспанські банки відомі своїми зборами та комісіями. Вони варіюються від щорічної (або щомісячної) плати за обслуговування вашого рахунку до комісії за перекази. Банки також стягують щорічну плату за дебетові та кредитні картки, а за зняття готівки в банкоматах, які не належать до тієї ж банківської мережі, часто стягується комісія. Тому варто пошукати банк, який стягує найменшу комісію.
Практичні аспекти відкриття банківського рахунку в Іспанії
Залежно від вашого статусу в Іспанії, ви можете відкрити рахунок нерезидента або рахунок резидента. Якщо ви офіційно не проживаєте в Іспанії, ви не можете відкрити банківський рахунок резидента, але ви можете легко перевести його з одного на інший, якщо згодом станете резидентом.
Банківський рахунок нерезидента
Більшість банків пропонують цей тип рахунку. Щоб відкрити його, вам потрібно надати наступне:
- Підтвердження особи у вигляді паспорта або національного посвідчення особи (водійське посвідчення не дійсне).
- Підтвердження адреси за межами Іспанії (наприклад, рахунок за комунальні послуги на ваше ім’я, договір оренди або документи на право власності на житло).
- Підтвердження вашої професії або статусу (наприклад, працевлаштований, студент або пенсіонер).
- Довідка про відсутність місця проживання. Ви можете отримати її в поліцейському відділку в Іспанії або попросити банк зробити це (ймовірно, вони візьмуть за це невелику плату).
Банківський рахунок резидента
Якщо ви офіційно проживаєте в Іспанії, для відкриття рахунку вам знадобляться наступні документи:
- Посвідчення особи у вигляді паспорта або національної ідентифікаційної картки.
- Підтвердження проживання в Іспанії та копія вашого NIE (ідентифікаційного номера іноземця).
- Підтвердження вашої іспанської адреси, наприклад, рахунок за комунальні послуги, правовстановлюючі документи або договір оренди.
Відкриття рахунку
Багато іспанських банків дозволяють подати заявку на відкриття рахунку онлайн. Ви просто заповнюєте заявку і завантажуєте необхідну документацію. Потім вам потрібно буде особисто відвідати банк, щоб підписати документи.
Що потрібно знати про іспанські банки
Реквізити банківського рахунку
Усі іспанські банківські рахунки мають 20 цифр. Для переказів вам знадобиться IBAN – літери ES, за якими слідують 2 цифри і номер вашого банківського рахунку. Для міжнародних переказів потрібен SWIFT-код вашого банку.
Години роботи іспанських банків
Банки зазвичай відкриті з понеділка по п’ятницю з 8:30 до 9:00 або з 14:00 до 15:00. Деякі банки працюють до 17:00 або 18:00 один або два дні на тиждень. Банки не працюють у вихідні та святкові дні.
