Abrir una cuenta bancaria en España

Una vez que haya tomado la decisión de comprar una propiedad en España, tendrá que abrir una cuenta bancaria. No sólo podrá utilizar esta cuenta para transferir dinero para la compra, sino también para domiciliar el pago de facturas e impuestos una vez que sea propietario del inmueble. En este artículo, le ofrecemos algunos consejos sobre qué banco elegir y le explicamos cómo abrir una cuenta bancaria.

Elegir un banco español

El primer paso es elegir su banco. En España operan numerosas entidades financieras, en su mayoría españolas, como los gigantes Santander, Banco Sabadell, CaixaBank, pero también sucursales de bancos extranjeros como el Deutsche Bank. A la hora de decidir en cuál abrir una cuenta, tenga en cuenta lo siguiente:

¿Hablan su idioma?

Si no hablas español, elige un banco en el que el personal hable tu idioma. Esto también se aplica a la página web y a los servicios de banca online y telefónica.

¿Tienen un buen número de sucursales y cajeros automáticos?

A menos que abra una cuenta en un banco online, probablemente querrá un banco con una sucursal cerca de su propiedad. Lo mismo ocurre con los cajeros automáticos. Aunque los pagos con tarjeta están ampliamente aceptados en toda España, el efectivo sigue siendo útil para pequeñas transacciones y en los negocios ocasionales en los que no se puede pagar con tarjeta. Elija un banco con una sucursal cerca de usted y un cajero automático.

¿Ofrecen servicios de banca electrónica y aplicaciones móviles?

Todos los bancos ofrecen banca online -útil cuando no estás en España y necesitas utilizar tu cuenta-, pero no todos prestan el servicio en un idioma que no sea el español. Si le gusta realizar operaciones bancarias a través del móvil, eche un vistazo a la aplicación del banco que ha elegido y compruebe si se adapta a sus necesidades.

¿Qué comisiones cobran?

Los bancos españoles tienen fama de cobrar comisiones. Van desde una cuota anual (o mensual) por su cuenta hasta comisiones por transferencias. Los bancos también cobran comisiones anuales por las tarjetas de débito y crédito, y a menudo hay una comisión por sacar dinero en cajeros que no pertenecen a la misma red bancaria. Por tanto, vale la pena comparar precios para encontrar el banco que cobre menos.

Datos bancarios

Todas las cuentas bancarias españolas tienen 20 dígitos. Para las transferencias, necesitará el IBAN: las letras ES seguidas de 2 dígitos y su número de cuenta bancaria. Las transferencias internacionales requieren el código SWIFT de su banco.

Horario de los bancos españoles

Los bancos suelen abrir de lunes a viernes entre las 8.30 y las 9.00 y las 14.00 o 15.00 horas. Algunos bancos abren hasta las 17.00 o 18.00 horas una o dos tardes a la semana. Los bancos no abren los fines de semana ni los días festivos.

Aspectos prácticos de la apertura de una cuenta bancaria en España

Dependiendo de su situación en España, puede abrir una cuenta de no residente o una cuenta de residente. Si no es oficialmente residente en España, no puede abrir una cuenta bancaria de residente, pero es fácil cambiar de una a otra si más adelante se convierte en residente.

Cuenta bancaria de no residente

La mayoría de los bancos ofrecen este tipo de cuenta. Para abrirla, debe aportar los siguientes datos:

• Acreditar su identidad mediante pasaporte o documento nacional de identidad (no es válido el carné de conducir).
• Justificante de domicilio fuera de España (por ejemplo, una factura de servicios a su nombre, un contrato de alquiler o la escritura de su vivienda).
• Prueba de su ocupación o situación (por ejemplo, trabajador por cuenta ajena, estudiante o jubilado).
• Un certificado de no residencia. Puede obtenerlo en una comisaría de policía en España o solicitarlo al banco (probablemente le cobrarán una pequeña tasa por ello).

Cuenta bancaria de residente

Si reside oficialmente en España, necesita la siguiente documentación para abrir una cuenta:

• Acreditación de identidad mediante pasaporte o documento nacional de identidad.
• Justificante de residencia en España y copia del NIE.
• Justificante de su domicilio en España, como una factura de servicios públicos, un título de propiedad o un contrato de alquiler.

Cómo abrir una cuenta bancaria en España: Proceso paso a paso

Muchos bancos españoles le permiten solicitar una cuenta por Internet. Basta con rellenar la solicitud y cargar la documentación requerida. A continuación, deberá acudir personalmente al banco para firmar los documentos. A continuación se indica el proceso completo de apertura de una cuenta.

Prepare todos los documentos necesarios

Antes de presentar la solicitud, reúna los documentos necesarios. Los no residentes deben presentar un pasaporte o documento nacional de identidad, un justificante de domicilio en su país de origen, un justificante de empleo o situación financiera y un certificado de no residencia, que puede obtener en una comisaría de policía o en el consulado. Los residentes deben presentar un pasaporte o documento nacional de identidad, su número de NIE y documento de residencia, y un justificante de su domicilio en España.

Iniciar la solicitud (en línea o en una sucursal)

Puede abrir una cuenta bancaria española por Internet o acudiendo a una sucursal. Si realiza la solicitud por Internet, deberá cumplimentar un formulario digital en el sitio web del banco y cargar sus documentos. En algunos casos, el banco puede pedirle que grabe un breve vídeo con su pasaporte para verificar su identidad o puede pedirle que visite una sucursal más tarde para finalizar la solicitud. Si prefiere un enfoque en persona, puede ir directamente a una sucursal con sus documentos, donde un representante del banco le guiará a través de todos los formularios necesarios y le explicará los pasos con claridad.

Verificación de identidad

Los bancos españoles deben cumplir una estricta normativa contra el blanqueo de capitales, por lo que la verificación de la identidad es una parte esencial del proceso. Es posible que tenga que mostrar su pasaporte o documento de identidad original, responder a preguntas sobre su ocupación o fuente de fondos, o proporcionar documentos adicionales como extractos bancarios, contratos de trabajo o declaraciones de la renta. En el caso de las solicitudes por Internet, la verificación puede realizarse mediante identificación por vídeo, escaneado del DNI o una visita de seguimiento a la sucursal. Estas comprobaciones son estándar y obligatorias por ley.

Firme el contrato de cuenta

Una vez verificada su identidad y aprobados sus documentos, el banco preparará su contrato de cuenta. Si lo ha solicitado por Internet, firmará el contrato digitalmente utilizando un código seguro o un SMS de verificación. Si lo ha solicitado en persona, firmará el contrato en la sucursal. Una vez completado, el banco le proporcionará el número IBAN de su cuenta junto con información importante sobre las comisiones de la cuenta, las condiciones y el acceso a la banca electrónica.

Realice el depósito inicial (si es necesario)

Algunos bancos exigen un pequeño depósito inicial para activar su cuenta, mientras que otros pueden no exigirlo. Esta cantidad suele oscilar entre 50 y 300 euros, dependiendo del tipo de cuenta que elija. El depósito puede hacerse transfiriendo fondos desde su banco de origen o depositando efectivo directamente en la sucursal.

Configurar la banca electrónica y móvil

Una vez que su cuenta esté activa, recibirá sus datos de acceso a la banca en línea y móvil. El banco le proporcionará un nombre de usuario, una contraseña temporal e instrucciones para descargar su aplicación móvil. También recibirá los códigos de seguridad necesarios para realizar transferencias por Internet. Después de configurar su acceso, podrá consultar su saldo, realizar pagos, domiciliar recibos, comunicarse con su banco y cargar documentos adicionales si es necesario. Asegúrate de activar la autenticación de dos factores para mayor seguridad.

Una vez que todo esté activado, podrá empezar a utilizar su cuenta bancaria española para la compra de su vivienda y para sus gastos diarios. Puede transferir fondos, pagar facturas de servicios públicos, establecer pagos automáticos, retirar dinero de cajeros automáticos y gestionar cualquier gasto relacionado con la propiedad.
Si más adelante se convierte en residente español, puede convertir fácilmente su cuenta de no residente en cuenta de residente aportando sus documentos de residencia.

Conclusión

Abrir una cuenta bancaria en España es un paso sencillo pero esencial a la hora de comprar una vivienda. Si elige un banco que se adapte a sus necesidades, podrá gestionar sus gastos relacionados con la propiedad con facilidad.